Dom 129,0m2, 6 pokoi Szczecin, Sławociesze
810 000 zł 6 279,07 zł/m2

POWIERZCHNIA

129,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

907 m2

LICZBA POKOI

6

RODZAJ DOMU

bliźniak

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nowa inwestycja. Małe, kameralne osiedle. Na sprzedaż zespół 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, parterowych z użytkowym poddaszem. Budynki położone są w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowane w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, z prostym dostępem do przestrzeni zielonych Puszczy Bukowej. Powstająca w pobliżu stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej zapewni szybki dojazd do Centrum Szczecina, Polic, Gryfina lub Stargardu. Każdy budynek składa się z: PARTER: salon z aneksem kuchennym (27,48m 2 ) spiżarnia (3,5 m 2 ) pokój (10,73 m 2 ) łazienka (2,91 m 2 ) wiatrołap (5,59 m 2 ) hall (7,74 m 2 ) kotłownia (3,91 m 2 ) garaż ok. (21 m 2 ) PIĘTRO: 4 sypialnie (9,60; 8,84; 8,23, 7,83 m 2 ) korytarz (4,82 m 2 ) łazienka (7,11 m 2 ) Każdy z budynków położony jest na dużej działce (od 519,44 m 2 do 907,58 m 2 ). Rozkład wnętrza oraz układ pomieszczeń pomogą pomieścić się nawet dużej rodzinie. Teren jest w całości ogrodzony. Energooszczędna technologia budowy gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania, dodatkowo pomniejszane o wykorzystanie mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła. A nowoczesne kotły gazowe zapewniają szybkie nagrzanie dowolnej ilości ciepłej wody. Wyposażenie domów w oddzielne biologiczne oczyszczalnie ścieków o wysokiej sprawności gwarantuje tani i praktycznie bezobsługowy system radzenia sobie z nieczystościami. Opis konstrukcji - płyta fundamentowa energooszczędna - ściany zewnętrzne w konstrukcji szkieletowej (wysoka izolacja cieplna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co znacząco ogranicza koszty ogrzewania budynków - elewacja z tynku na płycie drzewnej (bez styropianu), wstawki z płytki klinkierowej i deski na elewacji - konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z drewna szwedzkiego o wysokiej jakość, klasy C24, wilgotność jedynie 14-18% (drewno suche - brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane Wykończenie zewnętrzne - tynk zewnętrzny silikonowy - duża wytrzymałość i odporność na zabrudzenia - dach pokryty dachówką cementową Braas - rynny i rury spustowe stalowe - parapety zewnętrzne stalowe lakierowane Stolarka - stolarka okienna trójszybowa PCV montowana na taśmy do ciepłego montażu w celu zminimalizowania strat ciepła, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex - drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd Wnętrze - na parterze wylewka betonowa, na poddaszu płyta OSB - ściany wykończone płytami GK Instalacja co. - kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania - grzejnik drabinkowy w łazience - na parterze ogrzewanie podłogowe - na poddaszu ogrzewanie podłogowe Instalacja wodno - kanalizacyjna, gazowa - z cyrkulacją wody użytkowej (brak oczekiwania na ciepłą wodę po odkręceniu kranu) - woda ogrodowa - punkt poboru na działce - kanalizacja sanitarna do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni - brak kłopotu z odbiorem ścieków przez wozy asenizacyjne, niskie koszty eksploatacji. - instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego Instalacja elektryczna - tablica bezpiecznikowa - okablowanie pod domofon - w kuchni instalacja 3-fazowa - instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie - instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie - instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały - wyprowadzenie prądu na ogród - oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu Dodatkowo - instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - niższe koszty ogrzewania oraz komfort wentylacji pomieszczeń - możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu, aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy - usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni Oraz - instalacja alarmowa - okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej Posesja - ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami - dojście do domu utwardzone - opaski żwirowe wokół budynku Termin realizacji inwestycji I/II kwartał 2021!! Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KNG-DS-10349-8

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szczecin, Sławociesze

Podobne nieruchomości