Dom 139,0m2, 4 pokoje Szczecin, Gumieńce
945 000 zł 6 798,56 zł/m2

POWIERZCHNIA

139,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

179 m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

szeregowiec

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Oferujemy piękne domy w zabudowie szeregowej w super lokalizacji na Gumieńcach 10 min. od centrum Szczecina. Nowa inwestycja domów w zabudowie szeregowej na osiedlu zamkniętym w zielonej okolicy niedaleko komunikacji miejskiej to idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę i spokój. Inwestycja składa się z kilkunastu budynków o powierzchni 139m2 oraz garażami w bryle budynku i ogródkami. Lokale składają się z dwóch kondygnacji: Parter: otwarty salon z aneksem kuchennym, wc, wiatrołap, I piętro: 3 pokoje, w tym jeden z balkonem, łazienka, garderoba. Nasze kameralne osiedle 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, podzielone jest na II etapy: - w I etapie powstanie 15 domów - w II etapie – 12 domów. Osiedle jest w trakcie budowy, z planowanym terminem zakończenia I etapu na przełomie I i II kwartału 2020 r., wydanie do końca lipca 2020 r. Technologia Posadowienie budynku bezpośrednio na gruncie nośnym na ławach fundamentowych betonowych i z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo, ocieplane styropianem. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne pomiędzy budynkami zdwojone , osłonowe murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS70-036 gr. 15 cm. Ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych i systemowe z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym. Stropy wylewane żelbetowe. Skosy na pierwszej kondygnacji z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym (część łazienki i sypialni). Dach dwuspadowy. Więźba dachowa drewniana w układzie krokwiowo-płatwiowym z izolacją z wełny mineralnej z folią paroszczelną. Pokrycie dachówką cementową w kolorze grafitowym, okna połaciowe i kolankowe PCV, okna wyłazowe PCV, drabinka kominiarska, rynny i rury spustowe w kolorze białym i grafitowym. Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe systemowe i elewacje wykończone na gotowo, miejscowo (cokoły wokół budynku) płytka klinkierowa w kolorze szarym/grafit, tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne w łazienkach. Posadzka betonowa zatarta na gładko. Kominy spalinowe z blachy ocynkowanej, wentylacje w technologii spiroflex, komin spalinowy typu Schiedel do kominka z wyczystką i czapką kominową. Schody zabiegowe prefabrykowane żelbetowe przygotowane pod okładzinę drewnianą wysokości kondygnacji w świetle. Parter ok. 290 cm. Piętro ok. 270 cm. Okna PCV w kolorze grafit / białe jednostronnie - 3 szybowe. Drzwi PCV w salonie i sypialni przesuwne, w pozostałych pomieszczeniach okna otwierane i uchylne. Parapety zewnętrzne stalowe, malowane. Parapety wewnętrzne konglomerat, jasne gr. 2 cm. Żaluzje zewnętrzne w parterze budynku z instalacją pod sterowanie elektryczne, białe. Standard wykończenia: - brama garażowa segmentowa sterowana automatycznie w kolorze grafit/antracyt; - drzwi wejściowe stalowe, kolor grafit/antracyt z wąskim przeszkleniem, pochwytem i naświetlem; - szklane daszki nad drzwiami wejściowymi; - balkon – gres mrozoodporny, szary; - balustrady balkonowe – szkło szyba bezpieczna mrożona, stal nierdzewna; - taras – polbruk w kolorze szarym; - dojście do domu – płyty chodnikowe lub polbruk w kolorze szarym; - przygotowane miejsce postojowe przed garażem, podjazd z płyt ażurowych betonowych, ażur gr. 10 cm, wypełnienie zasianą trawą; - opaski żwirowe wokół budynku wypełnione kamieniem; - kanalizacja sanitarna, instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu; - zbiornik zamknięty na wody opadowe z pompą do podlewania ogródka/ ew. miejska; - ujęcia wody na zewnątrz budynku, od frontu i od tyłu; - instalacje C.O. gazowa wyposażona w grzejniki – kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, podgrzewacz c.w.u.; - instalacja elektryczna z białym montażem podstawowym; - instalacja elektryczna do kuchenki elektrycznej; - jedna lampa oświetleniowa led zewnętrzna tzw. parkowa; - oświetlenie led nad drzwiami wejściowymi i tarasowymi; - gniazdka elektryczne na zewnątrz; - instalacja alarmowa, instalacja internetowa, instalacja TV – bez urządzeń; - wszystkie media opomiarowane; - ogrodzenie ogródków z tyłu budynku z siatki wys. ok. 1,6 m; - przygotowane murowane miejsce na śmietnik; - działki ogródkowe z tyłu budynku i z przodu do zagospodarowania przez klienta. Zapraszam na prezentację ze względu na super lokalizację i wysoki standard nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 84/8163/ODS
Nr licencji zawodowej: 23573

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szczecin, Gumieńce

Podobne nieruchomości