Dom na sprzedaż Stępin, Segmenty w zabudowie bliźniaczej okolice Długołęki

| Oferta BEZ PROWIZJI od kupującego i podatku PCC. OSTATNI WOLNY SEGMENT! Dwadzieścia minut od wrocławskiego Psiego - Pola, pomiędzy Długołęką a Dobroszycami w malowniczym Stępniu powstaje nowa, kameralna inwestycja w ramach której proponujemy segment w zabudowie bliźniaczej. Każdy z lokali posiada metraż 85 mkw + nieużytkowe poddasze. Segmenty posadowione są na działkach o powierzchni ok 200 mkw . Przed każdym z lokali utwardzone miejsce postojowe na samochód . Na parterze zaprojektowano strefę dzienną składającą się z: - wiatrołapu 3,51 m2, - przedpokoju 2,34 m2, - salonu z aneksem kuchennym 24,11 m2, - gabinetu/pokoju gościnnego 7,21 m2, - spiżarni/pomieszczenia gospodarczego 1,41 m2, - WC/łazienki 2,5 m2 Na piętrze zaprojektowano: - korytarz 4,53 m2, - sypialnię I 8,31 m2, - sypialnię II 8,86 m2, - sypialnię III / główną 13,70 m2, - łazienkę 4,10 m2 Spora dodatkowa powierzchnia na nieużytkowym poddaszu służąca jako powierzchnia do przechowywania. Wyposażenie: - każdym segmencie ekologiczna POMPA CIEPŁA, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, - instalacja kominkowa, - rolety okienne z napędem elektrycznym, - wyprowadzony kranik wody ogrodowej, Oferta specjalna w ramach której gwarantujemy dla zdecydowanych klientów klimatyzację za symboliczną kwotę 1,- pln. Dodatkowym atutem jest wykonanie ściany dzielącej segmenty z bloczków akustycznych o grubości 24 cm. W salonie duże przeszklenie - okno HST z przesuwnym systemem otwierania drzwi, gwarantującym wygodne użytkowanie i nowoczesny wygląd pomieszczenia. Wyjście na taras od strony południowo- zachodniej. Media : energia, woda, zbiornik bezodpływowy 10 m3, światłowód doprowadzone do granicy działki Dziaka na której posadowione są domy jest z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej (nie ma konieczności zakupu udziału w działce drogowej), co stwarza możliwość zakup przez cudzoziemców spoza UE bez konieczności załatwiania stosownych zezwoleń. W okolicy inwestycji znajdują się liczne tereny zielone. Stępin to niewielka, typowo rolnicza wioska na terenie gm. Długołęka z bardzo dobrym dojazdem do centrum Wrocławia. Jedynie 20 min do CH Korona na Psim - Polu, 8 km do Selgros w Długołęce. W sąsiedniej wsi Borowa dostępna szkoła podstawowa, przychodnia, restauracja, usługi, itp. Dostępna linia autobusowa 924 (do Galeria Dominikańska). Szybki dojazd do zjazdu na S8 i AOW. Zakończenie inwestycji: 10/ 2025r Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Wielgocka-Dudka | 609397350 | anna.wielgocka@evero.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Buczak (licencja nr: 8180) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo