Dom 200 m2, 6 pokoi Starogard Gdański, Lubichowska
3 495 zł/m2 699 000 zł

Dom na sprzedaż Starogard Gdański, Lubichowska - 200 m2

3 495 zł/m2 699 000

Szczegóły


Opis oferty

Przedmiotem oferty jest piętrowy budynek mieszkalny z wydzieloną częścią przeznaczoną na cele handlowo-usługowe o łącznej powierzchni użytkowej ok 200 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 917 m2 w Starogardzie Gdańskim u zbiegu ulicy Lubichowskiej, Dzierżonia i Korytybskiej. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni 144 m2, aktualnie przekształcony na funkcje mieszkalną, składający się z garażu, dwóch pomieszczeń oraz poddasza. Dom częściowo podpiwniczony, wzniesiony został z cegły (na trzy cegły) metodą tradycyjną. Dach konstrukcji drewnianej, skośny, jednospadowy, pokryty blacho dachówką. Bardzo dobra termoizolacja budynki: ocieplone styropianem fundamenty, mury oraz dach. Stolarka okienna wykonana z profili PCV. Ogrzewanie domu piecem na opał stały oraz dwufunkcyjnym piecem gazowym. Dom na poziomie piwnicy składa się z trzech pomieszczeń w tym kotłownia oraz dwa gospodarcze. W skład parteru wchodzi klatka schodowa oraz dwa lokale jeden mieszkalny drugi handlowo-usługowy. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. W skład lokalu użytkowego wchodzi pomieszczenie handlowo-usługowe, pomieszczenie magazynowe oraz toaleta. Na poziomie piętra znajduje się trzy pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem o łącznej powierzchni 100 m2 . W pokojach podłogi wyłożone drewnianymi panelami, ściany wygładzone i pomalowane. Kuchnia obszena i jasna, wykafelkowana w zabudowie meblowej wraz z niezbędnym sprzętem AGD. Łazienka z wanną, wykafelkowana. W mieszkaniu zmodernizowana została instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Uwaga: Istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku o część handlową i mieszkalną. Bardzo dobra lokalizacja i narożne usytuowanie działki sprawia, iż powyższa nieruchomość ma bardzo duży potencjał komercyjny jak i mieszkalny. Dostępne media: sieć energetyczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz telefoniczna. Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym planem obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem: D2.15.MN.2- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W zagospodarowaniu zachować należy zasadę sytuowania domu mieszkalnego od frontu, budynków towarzyszących w głębi działki, przy czym dopuszcza się sytuowanie zabudowy towarzyszącej typu garaże, budynki gospodarcze bezpośrednio na granicy działek sąsiednich lub w odl. 1,5m od tej granicy. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: a) linie zabudowy od dróg wg przepisów odrębnych, dla pierzei wzdłuż ul. Lubichowskiej dla rozbudów wskazane kontynuowanie istniejącej linii zabudowy pod warunkiem uzyskania zgody zarządcy drogi; b) dopuszczalny procent powierzchni zabudowy – do 30%, c) wysokość zabudowy dla budynków głównych do 10m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, a dla obiektów towarzyszących- wysokość do 6m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, d) geometria dachów- zharmonizowane z sąsiednią zabudową istniejącą, wskazane dachy strome dwuspadowe o nachyleniu połaci w przedziale 35-45stopni; e) nakaz utrzymania powierzchni biologicznie czynnej na co najmniej 30% powierzchni działki, Zapraszamy na prezentacje: tel. + 48 7pokaż telefon Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1518/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20811


Średnie ceny w tej lokalizacji

699 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Starogard Gdański, Lubichowska

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)