Dom na sprzedaż Stare Babice,

Kupujący nie płaci podatku PCC 8km od Warszawy cztery lok. zadatkowane. Pompy ciepła +rekuperacja Tani w utrzymaniu dzięki tym rozwiązaniom. Dach płaski- możliwość instalacji fotowoltaicznej wyprowadzone instalacje. Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech budynków osiem lokali po 141,44 m2 + garaż 18,66 + Kl.sch w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wierzbin, gmina Stare Babice przy cichej lokalnej drodze gminnej. Domy jednopiętrowe, stan deweloperski cały teren osiedla ogrodzony wjazd bramą otwieraną pilotem.- 6m (komunikacja). Do każdego lokalu przysługuje działka o pow.302m2-331m2 w zależności która połówka- osobno odgrodzona według planu zagospodarowania. Na PARTERZE : wiatrołap 3,93m2, kotłownię/pralnia 5,71m2, wc- 1,63m2 , korytarz 5,62m2, kuchnię 9,32m2, salon z jadalnią 24,74m2 ,gabinet/pokój-10,38m2 i wyjściem na taras. NA PIĘTRZE: klatka schodowa- 5,42m2, korytarz 6,15m2, łazienkę 7,12m2 oraz 4 pokoje 15.18m2, 18,66m2, 13,06m2 13,86m2.łazienka-2,67m2,garderoba-2m2 Media:prąd (siła),woda,kanalizacja. Ogrzewanie POMPY CIEPŁA + REKUPERACJA. Przewidywany termin oddania do użytku II i VI kwartał 2023r. Cena 950.000zł.. W pobliżu komunikacja, sklepy, szkoła, przedszkole ,Puszcza KPN. SPECYFIKACJA: 1. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z bloczków CERAMICZNYCH o gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej, oraz izolacji termicznej ze styropianu o gr. 18 cm . 2. Ściana dzieląca segmenty z bloczków CERAMICZNYCH akustycznych o grubości 25 cm. 3. Ściany działowe z bloczków ceramicznych o gr. 12 tynkowane dwustronnie maszynowo nakładanymi tynkami gipsowymi. 4. Posadzki parter, piętro jastrychowe przygotowane pod okładziny. 5. Schody wewnętrzne na piętro – betonowe, monolityczne, przygotowane pod okładziny ceramiczne. 6. Okładziny Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz. 7. Bramy garażowe panelowe z silnikiem elektrycznym i pilotem „GERDA” . 8. Wykonany wolny kanał kominowy pod instalację kominka. 9. Wykończenie elewacji z tynku strukturalnego silikonowego w kolorze białym wraz z grafitem. 10. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekane. 11. Drzwi zewnętrze do mieszkań „GERDA” – o profilu aluminiowym wzmocnione w kolorze grafitowym. 12. Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropianem gr. 6cm 13. Ocieplenie posadzki na parterze styropianem gr. 10 cm. Fundamenty 15cm 14. Izolacja poddasza styropian o gr. 25 cm wylewka 2 x papa podkładowa+papa termozgrzewalna.. 15. Instalacja elektryczna podtynkowa według projektu, z montażem rozdzielnicy mieszkania. 16. Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa. 17. Instalacja TV i internetowa w salonie wykonana jako podtynkowa. 18. Instalacja wod. – kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż. 19. Instalacja co oraz kotłownia z POMPĄ CIEPŁA (zasobnik 300l) Samsung ogrzewaniem podłogowym wykonanym na całej powierzchni parteru i piętra. 20. Ogrodzenie panelowe posesji i osiedla. 21. Podjazdy i podejścia z kostki brukowej +droga wewnętrzna kostka szer.6m 22. Brama wjazdowa z silnikiem elektrycznym na pilota. (osobny licznik) 23. REKUPERACJA 24.Możliwość montażu kominka. 25. Kran + gniazdo na zewnątrz. szkoła podstawowa,przedszkole 1,3km Borzęcin Duży przedszkole prywatne 300m galeria 6,5km Stare Babice Biedronka 4,5km Zielonki Wieś sklep żabka 1 km KPN rezerwat 2km Mariew ,Stanisławów las ok.1 km MZK 729,719,L-6 ok,300m lub 500m + autokar szkolny przy wyborze szkoły Koczargi Stare 3,8km Oferta na zasadach wyłączności . OPIEKUN OFERTY GRZEGORZ GMOCHOWSKI 600035168 MATEUSZ GMOCHOWSKI 502072440 Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.