To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: pomorskie, Sopot, Centrum

Dom na sprzedaż Sopot, Centrum, OBROŃCÓW WESTERPLATTE

712 m2
6 500 000 PLN 9 129 zł/m2
Opis
ZABYTKOWA KAMIENICA W DOLNYM SOPOCIE Do sprzedaży jest zabytkowa, wolno stojąca kamienica w centrum Sopotu. Kamienica składa się z trzech kondygnacji naziemnych, dodatkowo poddasza (stychu) oraz jednej kondygnacji podziemnej stanowiącej piwnicę pod budynkiem. Trzy kondygnacje naziemne kamienicy mają bardzo podobny układ pomieszceń, obecnie są podzielone na liczne pokoje, niektóre z nich są z łazienkami, pomieszcznia kuchi, łazienki oraz szeroki, osiowy korytarz, zapewniający komunikację do pomieszczeń. W budynku znjaduje się oryginalna klatka schodowa z drewnianymi schodami dwubiegowymi oraz ozdobnymi poręczami i balustradami. Klatka schodowa jest utrzymana w bardzo dobrym stanie. Pomieszczenia są jasne i przestronne, ich wysokość wynosi okoł 3,25 m. Poddasze jest nieużytkowe, obecnie jest wykorzystywane, jako strych z widoczną więźbą i konstrukcją dachu. Na całej kondygnacji podziemnej budynku znajduje się piwnica. W piwnicy jest kilka pomieszczeń o różnej wielkości i wysokości pomieszczeń od 2 m do 3 m, część z nich jest wyposażona w okna, w jednym z pomieszczeń znajdują się piece gazowe wraz z instalacją co. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń na różne cele. Pierwsza kondygnacja budynku ostatnio była przeznaczona na prowadzenie przedszkola, natomiast dwie wyższe kondygnacje były wykorzystywane na cele zamieszkania zbiorowego. Od strony podwórza do kamienicy przylega parterowy budynek składający się z pokoju z łazienką oraz garażu na jeden samochód, ta część nie jest objęta ochroną konserwatorską, została dobudowana w późniejszym okresie. Kamienica została wybudowana w 1896 roku, jako willa neorenesansowa, zaprojektowana przez ówczesnego, znanego architekta Wilhelma Lippke. Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków województwa pomorskiego i jest objęta jest ochroną konserwatorską. Kamienica jest bardzo zadbana i utrzymana w dobrym stanie. Są zachowane detale architektoniczne na elewacji budynku. Wejście odbywa się przez historyczną, murowaną bramę, zachowany jest również charakterystyczny przedogródek. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o nazwie "Rejon ulic Obrońców Westreplatte, Czyżewskiego w mieście Sopocie", oznaczony symbolem C-1/08, szczegółowe funkcje są opisane w karcie terenu nr 01, jako obszar oznaczony symbolem 01.U - teren zabudowy usługowej. Zgodnie z treścią planu i kartą terenu nr 01.U teren, na którym położona jest nieruchomość znajduje się w obszarze terenu zabudowy usługowej, z wykluczeniem lokalizacji instytucji finansowych, usług w zakresie obsługi samochodów oraz usług nie odpowiadających wymaganym warunkom występującym na obszarze ochrony uzdrowiskowej i konserwatorskiej. Istnieją duże możliwości inwestycyjne w zakresie obecnego lub nowego sposobu użytkowania nieruchomości. Została również wydana pozytywna opinia przez Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w zakresie możliwości zmiany sposobu użytkowania budynku na cele pensjoinatu-hotelu pod warunkami wskazanymi w tej opinii. Atrakcyjne położenie nieruchomości przy ulicy Obrońców Westerplatte w Sopocie, w sąsiedztwie wielu, innych kamienic i zaledwie kilkadziesiąt metrów od znanej ulicy Bohaterów Monte Cassino. Zapraszam na prezentację, warto zobaczyć wyjątkową kamienicę.
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
18
Powierzchnia całkowita:
712 m2
Lokalizacja:
województwo: pomorskie powiat: Sopot gmina: Sopot miejscowość: Sopot dzielnica: Centrum ulica: OBROŃCÓW WESTERPLATTE

Podobne oferty w tej lokalizacji