Dom na sprzedaż Sobótka, Orzechowa

Dom przystosowany na przedszkole, wyposażony gotowy do pracy w Sobótce ul. Orzechowa 2 W pełni wyposażone wraz ze wszystkimi odbiorami obiekt przygotowany na 90 dzieci. Alternatywnie możliwość funkcji mieszkalnej zgodnie z planem miejscowym. Możliwość nadbudowy. Gotowa koncepcja wydzielenia niezależnych 4 lokali mieszkalnych z dodatkowymi atutami w postaci pomieszczeń gospodarczych, ogródka lub opcji tarasu. Nieruchomość w super lokalizacji na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w bliskiej odległości od centrum miasta – pieszo ok. 5min. Budynek ok. 25lat pierwotnie służył jako dom jednorodzinny następnie po rozbudowie jako przedszkole prywatne. Posiada wszystkie certyfikaty niezbędne do funkcjonowania takiej działalności jak i zabezpieczenia przeciwpożarowe, alarmowe, specjalistyczny plac zabaw, utwardzone miejsca postojowe itd. Koncepcja mieszkań zakłada wydzielenie niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchniach na parterze: 70m2, 73m2 i 83m2 z dostępem do ogródka lub bezpośrednim wyjściem oraz jedno mieszkanie na piętrze o pow. 70m2 z opcją do indywidualnych rozmów polegającej na stworzenie wielkiego tarasu widokowego. Księgi wieczyste będą zakładane przy pierwszym akcie notarialnym. Na tym etapie można wprowadzać modyfikacje. Standard: każde mieszkanie zostanie wydzielone po ścianach zewnętrznych wraz z dorowadzonymi mediami do łazienek. Aktualnie wszystko jest wykończone i przygotowane pod funkcje przedszkola jednak zmiana przeznaczenia będzie się wiązać remontem w zależności od potrzeb nowych nabywców. Stan techniczny: budynek murowany – cegła maxi/porotherm, dachówka cementowa, ocieplony podpiwniczony, ogrzewanie gazowe wspólne, jeden piec w częściach wspólnych w piwnicy. Szczegóły do rozmów indywidulanych. Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r. Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352 Pośrednik od 8 lat, mieszkaniec Sobótki od 23lat, 55-050 Sobótka, Rynek 11 (0048) 604 904 310 lub (0048) 604 44 11 93 sobotka@nieruchomoscipodsleza.pl lub biuro@ekogrunt.pl https://www.nieruchomomoscipodsleza.pl lub https://www.ekogrunt.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB