Dom 113,0m2, 4 pokoje Rzeszów, Zwięczyca, Karkonoska
620 000 zł 5 486,73 zł/m2

POWIERZCHNIA

113,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

358 m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

segment

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Na sprzedaż szeregówka w Rzeszowie w dzielnicy Zwięczyca - energooszczędny dom budowany z pustaka keramzytowego, który zapewnia izolację termiczną oraz akustyczną - jedyna taka oferta w Rzeszowie! 0 ZŁ PROWIZJI 0 ZŁ PODATKU PCC 0 ZŁ ZA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO KAMERALNE SEGMENTY z prywatną bramą Przedmiotem sprzedaży jest szeregówka skrajna o nowoczesnej bryle wg projektu Homekoncept 52S, z garażem i balkonem w spokojnej części Rzeszowa na granicy Zwięczycy a Racławówki. WYJĄTKOWA OFERTA NA RYNKU: - dom na sprzedaż budowany z pustaka keramzytowego TO wytrzymały materiał, który zapewnia wysoką izolację cieplną = rachunki za ogrzewanie są niższe niż w przypadku tradycyjnych rozwiązań, - podwójne ściany między segmentami gwarantują wyciszenie i izolację akustyczną, - w budowie wykorzystano stropy RECTOR = lekkie i wytrzymałe pełnią również funkcję izolacji akustycznej i wyciszają tupot małych stóp na poddaszu, a także nie ma skosów w pokojach, - zostanie przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne = właściciele mogą skorzystać z dotacji na panele fotowoltaiczne i dodatkowo zaoszczędzić na rachunkach, - automatyczna brama garażowa w cenie z napędem i pilotem - każdy segment będzie ogrodzony = bezpieczeństwo - wykonanie kostki brukowej zgodnie z projektem na wizualizacji, - duże przeszklenia w pokoju dziennym = jasne wnętrze - brak problemów z wodą zalegającą na ogrodzie = dzięki odwodnieniu drenarskiemu i odwodnieniu rynien pod ziemię LOKALIZACJA: - spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych - blisko przystanek autobusowy (1 min. spacerem) - położenie przy drodze asfaltowej - do szkoły czy przedszkola zaledwie 4 min. samochodem (odległość 2,8 km) lub do szkoły w Racławówce oddalonej o 1,7 km - dobre połączenie z centrum miasta, a także bezproblemowy dojazd do S19 i na autostradę A4 OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż szeregówka w Rzeszowie o powierzchni 113 m kw.: - segment skrajny z działką o powierzchni ok. 3,6 ar + dodatkowy teren dla mieszkańców przed budynkiem - nowoczesna bryła: projekt Homekoncept 52S - garaż w bryle 18,8 m kw. - pokój dzienny o powierzchni ponad 32 m kw. z dużymi oknami - dodatkowe okno w kuchni i łazience - na poddaszu 3 sypialnie bez skosów - osobne pomieszczenie na pralnię - w salonie możliwość instalacji kominka - budynek o podwyższonych parametrach cieplnych i akustycznych dzięki zastosowaniu energooszczędnych materiałów (pustak keramzytowy) - niskie rachunki za ogrzewanie nieruchomości (możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych) Bryła budynku nawiązuje do nowoczesnych rozwiązań w architekturze. Budynek w stylu nowoczesnym. PRYWATNOŚĆ: - wjazd na teren segmentu (obejmuje 4 budynki) będzie z bramą automatyczną na pilota - podwójna ściana z pustaka keramzytowego oraz zastosowanie stropów Rector zapewnie izolację akustyczną CENA NIERUCHOMOŚCI: - stan deweloperski wraz z zagospodarowaniem terenu: 620 000 zł W cenie wykonanie elewacji oraz zagospodarowanie terenu (ocieplenie, elewacja, balustrady, ogrodzenie, niwelacja terenu, kostka, droga wewnętrzna z kostki) TERMIN REALIZACJI: sierpień/ wrzesień 2021 r. Zakres prac obejmujący stan surowy zamknięty: - technologia budowy materiał: pustak keramzytowy CJBLOK PK-25 ENERGO, - fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych z izolacją przeciwwilgociową i termiczną - Strop: lekkie stropy Rector - dach: stropodach pełny kryty membraną epdm. - Elewacja: tynk silikonowy (jak na wizualizacji) z ociepleniem ze styropianu 10 cm (dla keramzytu producent nie poleca dodatkowej warstwy izolacyjnej!) - instalacje pod panele fotowoltaiczne na dachu (wyprowadzenia instalacji z kotłowni na dach do podłączenia fotowoltaiki) - schody lane - kominy systemowe - stolarka okienna i drzwiowa - automatyczna brama garażowa z napędem - ślepa wylewka - instalacja kanalizacyjna po budynku na parterze oraz woda w budynku - media: gaz, prąd, woda, kanalizacja - ogrodzenie z siatki panelowej - kostka brukowa zgodnie z planem zagospodarowania (podjazd, podejście do domu, opaska wokół domu) - odwodnienie drenarskie opaskowe oraz odwodnienie rynien pod ziemią - droga wewnętrzna utwardzona z kostki brukowej (po zakończeniu inwestycji) Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty: Agnieszka Kapusta 696pokaż telefon [emp12] Dla każdego klienta: - rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin - rabat 10% na zakupy w sklepie Meblex - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego - rabat do sklepu OBI - rabat do Salonu Drzwi i Podłóg Michalik w Rzeszowie Biuro nieruchomości DK Brokers ul. Kolejowa 1 35-073 Rzeszów dkbrokers.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 5668
Nr licencji zawodowej: 18860

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Rzeszów, Zwięczyca, Karkonoska