Dom 200,0m2, 5 pokoi Rzeszów, Henryka Wieniawskiego
879 000 zł 4 395 zł/m2

POWIERZCHNIA

200,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

631 m2

LICZBA POKOI

5

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
balkon, piwnica
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący po generalnym remoncie gotowy do zamieszkania. Przedstawiamy Państwu dom wybudowany w technologi tradycyjnej w 1996 roku, podpiwniczony z garażem w bryle budynku, wraz z działką o powierzchni 6,31 ara (631 m2), położona na terenie lekko spadzistym. Podjazd do garażu jest wybrukowany na całej długości. Budynek mieszkalny jest bardzo zadbany, w bardzo dobrym stanie, poddany generalnemu remontowi w 2010 roku - wymieniona została cała stolarka okienna i drzwiowa, instalacja elektryczna, instalacja wod.-kan. przerobiona w kuchni i łazience na dole. Ściany gipsowane, malowane plamoodporną farbą Magnat Ceramic Care w 2018 roku. Dom jest ogrzewany ogrzewany piecem gazowym kondensacyjnym Junkers z zasobnikiem na CWU umieszczonego w piwnicy oraz kominkiem umieszczonym w centralnym punkcie salonu, kanały z ciepłym powietrzem zapewniają dodatkowe ciepło na piętrze. Wszystkie pomieszczenia są z grzejnikami żeliwnymi, w łazience na parterze zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Do budynku doprowadzona jest woda, kanalizacja ściekowa oraz deszczowa, Internet zapewnia bezpośrednie podłączenie do światłowodu. Stolarka okienna to nowoczesne trzyszybowe okna firmy Oknoplast, wentylacja grawitacyjna. Dom murowany, konstrukcja dachu jest krokwiowo-płatwiowa, pokryta blachą trapezową. Powierzchnia zabudowy wynosi 120 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 200 m2. Dom składa się z trzech kondygnacji, parter przedstawia się w następujący sposób: wiatrołap, korytarz, łazienka, kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, pokój z garderobą oraz klatka schodowa. Na poziomie poddasza: klatka schodowa, korytarz, sypialnia z garderobą, pokój I z garderobą, pokój II, łazienka. Kuchnia jest przestronna, widna, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: płyta indukcyjna Zanussi, piekarnik elektryczny Siemens, okap Neto, zmywarka siemens, lodówko-zamrażarka z kostkarką Samsung, mikrofala Samsung, zlewozmywak granitowy z ociekaczem. Dojazd do posesji odbywa się poprzez własną prywatną drogę współdzieloną z sąsiadem, która jest w pełni pokryta kostką brukową i bezpośrednio łączy się z ul. Wieniawskiego. Dzięki temu, że budynek oddalony jest 80m od głównej drogi na działce jest cicho, a sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewnia dodatkową izolację od miejskiego zgiełku. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Rzeszowa, w promieniu 200m znajdują się sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół jak również infrastruktura sportowa. Prace remontowe wykonane w 2021 roku: - dach jest pokryty blachą trapezową, która jest znacznie grubsza od dzisiaj stosowanych blachodachówek - został pomalowany i zabezpieczony antykorozyjnie (mamy dostępny firm z wykonanych prac); - nowy dach nad wjazdem do garażu oraz schodami został wykonany w technologii Ruuki; - rynny zostały w większości wymienione na nowe a cała woda opadowa została podłączona do kanalizacji deszczowej; - elewacja zewnętrzna została kompletnie odnowiona, w całości pokryta wysokiej jakości farbami silikonowymi, ściany są trzy warstwowe i na długie lata zabezpieczone; - nowe schody zewnętrzne wraz z podjazdem i bramą garażową zapewniają wygodny i łatwy dostęp oraz miejsca parkingowe dla trzech samochodów, nowa kostka brukowa została dopasowana wizualnie do elewacji; - we wschodniej części działki zbudowano modrzewiową altankę, która ma być porośnięta winogronem, będzie to świetne miejsce do odpoczynku latem lub na grill, dodatkowo obok altanki powstało dodatkowe zielone miejsce parkingowe - odnowione ogrodzenie panelowe na całej działce a przy podjeździe bazaltowy gabion z wbudowanym dyskretnym podświetleniem; - schody na taras zostały kompletnie odbudowane i zabezpieczone przed wilgocią, całość pokrywają wysokiej jakości płytki ceramiczne; - nowa instalacja fotowoltaiczna zapewnia praktycznie zerowe rachunki za prąd i przygotowana jest do rozbudowy pod ewentualną pompę ciepła. FILM Z WIZYTY NA NIERUCHOMOŚCI: https://youtu.be/6_MTrzzp288 FILM Z MALOWANIA DACHU: https://www.youtube.com/watch?v=9d-b4SfsyHI Agent prowadzący to zlecenie: Renata Walewicz tel. 664pokaż telefon „A. Galiszkiewicz Nieruchomości Spółka Jawna” Numer licencji pośrednika: 405 ul. Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 964/2609/ODS
Nr licencji zawodowej: 405

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Rzeszów, Henryka Wieniawskiego

Podobne nieruchomości