Dom na sprzedaż Ruda Śląska, Szczęść Boże

KAMIENICA 450m2 + 522m2 działki !!! Przedstawiam Państwu do sprzedaży kamienicę o pow. 450m2, położoną na działce o pow. 522m2 w Rudzie Śląskiej - dzieln icy Ruda przy ul. Szczęść Boże 55. Kamienica składa się z 4 kondygnacji: - piwnice oraz część mieszkalna ( 2 mieszkania) - parter mieszkalny ( 4 mieszkania) - I-piętro mieszkalne ( 4 mieszkania) - poddasze nieużytkowe ( suszarnia, pralnia, magazyn) Obecnie mieści się w niej 10 mieszkań dwupokojowych o pow. ok. 38-40m2 - istnieje możliwość swobodnej aranżacji budynku ( wydzielenie większej ilości mieszkań, pokoi itp.) Znajduje się na bardzo ustawnej działce w kształcie prostokąta o pow. 522m2. Działka płaska o wymiarach: 18m X 29m. Budynek wybudowany z cegły pełnej. Nadaje się do remontu. Posiada następujące media: woda, prąd oraz kanalizację. Gaz po drugiej stronie ulicy w odległości około 40m. Stan techniczny budynku dobry: brak jakichkolwiek spękań, uszkodzeń konstrukcji budynku czy też przechyleń. Piwnice suche !!! Obiekt nigdy nie był wypłacony ze szkód górniczych - potwierdzone zaświadczeniem z PGG S.A Posiada dwa wejścia: od ulicy oraz podwórza. Funkcja w miejscowym planie zagospodarowania: MM2 ( zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna) !!! Okolica cicha i spokojna. Bliskość infrastruktury miejskiej jest dużym atutem dla tej lokalizacji - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, osiedla mieszkalne itp. Łatwy dojazd do miast sąsiadujących oraz do pozostałych dzielnic miasta poprzez znajdującą się w niedalekiej odległości Drogową Trasę Średnicową. Idealne miejsce na hotel / mieszkania do wynajęcia czy też siedzibę firmy. OFERTA GODNA POLECENIA !!! Wirtualny spacer: https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=XKnsqYYw7Az Film z prezentacji: https://youtu.be/L45g1qjS95A CENA: 520 000 zł !!! Agent prowadzący: Krzysztof Poloczek 609 796 555 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: własna butla Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa wielorodzinna Ogrzewanie: piec węglowy Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski Wysokość kondygnacji [m]: 3 Możliwość parkowania: tak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: deski Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Teren ogrodzony: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 450 Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda Okna: stare drewniane Instalacje: nie wymienione Balkon: brak Powierzchnia ogródka [m2]: 322 Wymiary działki [m]: 18 X 29 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: kamienica Stan wybudowania: Stan zero Podst. materiał budowlany: cegła pełna Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 385 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: tak Garaż: brak Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 1910 Ostatnia modernizacja: 2010 Liczba pokoi: 20 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Podłogi pokoi: deski, PCV Ściany pokoi: zwykłe Podłoga kuchni: deski, PCV Podłoga łazienki: deski, PCV Ściany łazienki: zwykłe Podłoga WC: deski, PCV Ściany WC: zwykłe Podłoga przedpokoi: deski, PCV Ściany przedpokoi: zwykłe Pow. każdej kondyg. [m2]: 200 ::LINK DO STRONY http://www.kontraktplus.pl/oferta,382582 ::KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Poloczek 32 34 22 600 609 796 555 krzysztof.poloczek@kontraktplus.pl ::DANE BIURA Kontrakt Plus - Ruda Śląska Niedurnego 43 41-709 Ruda Śląska 32 34 22 600 www.nieruchomosci.kontraktplus.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Poloczek (licencja nr: 22333) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo