Dom 90,0m2, 2 pokoje Różan
256 000 zł 2 844,44 zł/m2

POWIERZCHNIA

90,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

900 m2

LICZBA POKOI

2

RODZAJ DOMU

inny

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
balkon
Okolica:
las

Opis oferty

Z przyjemnością polecam koneserom i wszystkim miłośnikom wiejskiego klimatu zadbany stylowy drewniany dom z działką ogrodowo-leśną na wsi koło Różana, niespełna 100 km od Warszawy. Zdjęcia wczesnowiosenne, potem może być już tylko piękniej. Nieruchomość rekreacyjna położona w w cichym niewielkim kompleksie kilku działek, poza wsią, w niedalekim sąsiedztwie regularnej zabudowy mieszkalnej z lokalizacją bez zagrożenia ryzykiem powodzi - odległość ok 500 m od Narwi. Działka o pow. 900 m2 w kształcie prostokąta, ogrodzona, w sezonie wiosenno-letnim bujnie porośnięty zielenią ogrodową liściastą i iglastą, która stanowi naturalną barierę odgradzającą dom od sąsiednich posesji tworząc zamkniętą enklawę w sąsiedztwie lasu. Działka zabudowana domem drewnianym z bali typu chata w bardzo dobrym stanie technicznym, drewnianym garażem na auto i wielofunkcyjnym budynkiem gospodarczym o niewielkich gabarytach. Dom parterowy z niewielkim poddaszem, zaopatrzony w taras i ozdobną werandę, utrzymany w stylu rustykalnym z ładnie zaaranżowanymi wnętrzami. Budynek ma w sobie niepowtarzalny klimat, przytulny charakter nadają mu drewniane okna i drzwi, lśniące drewniane podłogi, dywaniki, oryginalne meble i ozdobne drobiazgi. Parter o pow. ok 70 m2 stanowi open space - salon z kominkiem i jadalnią, oddzielna kuchnia i łazienka. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do jadalni jako aneksu i wykorzystania tego miejsca na sypialnię np. dla starszej osoby, gdyby była taka potrzeba (pierwotnie parter miał taki układ). Poddasze w formie antresoli (20 m2) stanowi strefę nocną/ sypialną, stąd wyjście na zadaszony balkon, wejście schodami typu "kacze łapy". Budynek solidnie ocieplony (podłogi, ściany, dach), dach dwuspadowy kryty blachą, taras bez zadaszenia z wystawą południową, co pozwala by do salonu przez ozdobne drewniane okna balkonowe zaglądało słońce rozświetlając pokój. W sezonie wiosenno-letnim drewniana konstrukcja tarasu porośnięta jest pnączem. Aktualnie nieruchomość wykorzystywana jest tylko rekreacyjnie, ale może służyć do pobytu przez cały rok. Media: prąd z siłą, woda z sieci wodociągowej, ogrzewanie kominkowe z DGP (turbina), c.w. z termy elektrycznej, szambo 10 m3, alarm. Możliwość wybudowania kotliny kuchennej z kafli, w jadalni przygotowane miejsce i trzon kominowy (zgromadzony materiał). Domy z drewna są zdrowe i naturalne ze względu na użyte materiały, ciepłe, energooszczędne i bezpieczne. Warto zainwestować w zdrowy dom, zwłaszcza w miejscu, w którym poszukujemy podobnych walorów. Wbrew mitom i obiegowym opiniom dobrze zbudowany jest w stanie oprzeć się czasowi tak jak murowany. Nieruchomość nietuzinkowa, stanowi interesującą propozycję na rodzinny wypoczynek, zwłaszcza dla miłośników prac ogrodowych. Działka aktualnie wymaga zadbania i uporządkowania, w tym cięć sanitarnych ... potem już nie zaangażuje całego wolnego czasu ale dostarczy sporo satysfakcji i relaksu. Na działce zgromadzone rożne materiały budowlane np. kostka brukowa do wyłożenia podjazdu lub otoczenia domu. Okolica idealna dla poszukujących spokoju i odpoczynku, jednocześnie zapewnia możliwość dowolnej rekreacji czyniąc to miejsce niemalże idealnym na wakacje i weekendy dla użytkowników w każdym wieku. Ok 5 km od działki w Brzóze Małe liczne pożwirowe jeziora, kąpieliska i plaże, możliwość wędkowania, grzybobrania. W pobliskim Różanie pełna infrastruktura małego miasteczka. Alternatywą dla spędzania czasu na działce zwłaszcza w niepogodę jest Hotel Avangarda, oferujący nie tylko dla gości hotelowych rozrywkę w kręgielni, a dla dzieci salę zabaw i solną grotę. Okolica bezpieczna, teren nie zalewowy. Nieruchomość sprawdzi się również do zamieszkania stałego, dla osób nie spełniających co ranek obowiązku pracy. W pobliskim Różanie pełna infrastruktura małego miasteczka. W MPZP teren działki oznaczony symbolem 9ML/MN ustalający: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacyjna, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa nieuciążliwa, budynki gospodarcze i garaże. Uregulowany stan prawny z KW, rozmowy o cenie po prezentacji, bez opcji zamiany. Budynek ubezpieczony. Zapraszam serdecznie na spotkanie. Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1559/3342/ODS
Nr licencji zawodowej: 15861

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Różan

Podobne nieruchomości