To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Radom, Śródmieście

Dom na sprzedaż Radom, Śródmieście, 25 Czerwca

400 m2
1 500 000 PLN 3 750 zł/m2
Opis
Do sprzedaży kamienica po generalnym remoncie w latach 2016 / 2017. Nieruchomość w ścisłym centrum miasta o pow.użytkowej 210 m2 , pomieszczeniach gospodarczych o pow. 120 m2 ,usytuowana na działce o pow.1133 m2. Mieści się ona przy skrzyżowaniu głównych ulic miasta w bliskiej odległości dworców PKP i PKS. Teren ogrodzony , strzeżony z automatycznie otwieraną bramą wjazdową. Działka ma ogromny potencjał inwestycyjny , ponieważ daje możliwość budowy lokali mieszkalnych lub lokali mieszkalno-usługowych w bardzo atrakcyjnym miejscu przy szczególnie uczęszczanym trakcie miejskim. Nieruchomość zabudowana działka 1133m2 nowe ogrodzenie i szeroka brama przesuwna z najmocniejszym silnikiem BRAMAR z pilotami - możliwość wydzielenia trzech działek: 1. Z tylu: Około 400m2 - powierzchnia zabudowy około 300-350m2 x ilość kondygnacji (możliwość parter+3pietra - bez konserwatora) aktualnie 6 garaży w tym 3 połączone w jeden duży z podniesionym dachem i murowanym kanałem np. Na mało uciążliwą działalność typu pranie aut etc 2. Front: Plomba z szerokim wjazdem powierzchnia zabudowy około 400m2 x ilość kondygnacji (możliwość parter+3pietra - konserwator) 3. Cześć środkowa około 400m2 zabudowana budynkiem około 200m2 - reszta stanowi ciąg komunikacyjny i miejsca parkingowe). BUDYNEK z czerwonej cegły stropy drewniane w pełni wyremontowany i z możliwością adaptacji poddasza. Nieruchomość w pełni komercyjna - Klatka schodowa a z niej 4 niezależne lokale w tym 2 parter i 2 piętro (umowy najmu około 5.000/msc najchętniej wynajęte po ewentualnej sprzedaży. Opis budynku i technologie: Media: wod-kan, gaz, przyłącza elektryczne, Orange tv i internet (32Mbit - niedługo światłowód), monitoring z powiadomieniem i interwencją, kamery z nagrywaniem i zdalnym podglądem. - docieplony steropianem - wymieniona cała stolarka okienna - wymienione i odrestaurowane wszystkie drzwi -wszystkie tynki położone od nowa lub płyty gipso-karton - instalacje elektryczne w miedzi z nowymi rozdzielniami i 3 licznikami PGE + 2 podliczniki - instalacje wod-kan oraz CO i grzejniki - wszystko nowe - filtr mechaniczny oraz zmiękczacz wody - piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania (2900zł rachunek za zeszły sezon grzewczy) - parter i klatka schodowa projekt i wykonanie wysoki standard: płytki, zmywalne farby i tapety, sufity napinane (60lat gwarancji), oświetlenie LED, niezależne WC dla klientów (aktualnie działają 2 salony kosmetyczne) - piętro - 2 lokale mieszkalno-biurowe: podłogi wykładzina hotelowa i panele podłogowe i cała reszta również po kapitalnym remoncie. Było w planach podwyższenie i adaptacja poddasza z pozwoleniem z urzędu miasta przy okazji wymiany pokrycia dachowego (dodatkowe -60-70m2) są zakupione schody RINTAL aluminiowo-drewniane ciemne) Ze względów podatkowych SPRZEDAŻ MOGŁABY SIĘ ODBYĆ POPRZEZ ZBYCIE 100% UDZIAŁÓW w spółce z o.o. Z koniecznością zmiany nazwy. Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną. Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Powierzchnia całkowita:
400 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Radom gmina: Radom miejscowość: Radom dzielnica: Śródmieście ulica: 25 Czerwca