Dom na sprzedaż Puszczykowo, Niwka, Niwka Stara

Zamieszkaj w przepięknym Puszczykowie! Na sprzedaż wyjątkowy parterowy dom w Puszczykowie (Niwka) w zacisznej, bocznej uliczce nieopodal malowniczego Zakola Warty! Parterowy dom o powierzchni ok. 145 m2 (po podłodze) położony jest na dużej, zagospodarowanej działce (1075 m2). Przód działki (przed domem) stanowi wyłożony kostką plac, tył działki - ogród z dwoma pergolami i starodrzewem. DOM 145 m2: - Hall - Korytarz - 2 kuchnie - 5 pokoi - 4 łazienki Dom jest podpiwniczony (powierzchnia piwnicy wynosi około 60m2). Dom poprzednio służył jako dwurodzinny - obecnie podział na dwa lokale został zlikwidowany. Nieruchomość możliwa do zamieszkania od zaraz, niemniej jednak wnętrze wymaga remontu. Każdy z pokoi posiada własną łazienkę (istnieje możliwość ich potencjalnego przerobienia na garderobę, schowek). 3 pokoje posiadają tarasowe drzwi wyjściowe na posesję. Wszystkie drzwi i okna posiadają rolety. MOŻLIWA JEST CAŁKOWITA REORGANIZACJA PRZESTRZENI, włącznie z układem pomieszczeń. Foremna bryła budynku daje ogromne możliwości aranżacji i dostosowania domu do własnych preferencji! Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno inwestycyjnym (wynajem), jak i na potrzeby prywatne. Funkcjonalny układ oraz przestronne pomieszczenia dają ogromne pole dla stworzenia własnej aranżacji o charakterze rezydencjonalnym. To miejsce, które stać się może ostoją dla Twojej rodziny. Wyjątkowym domem, do którego zawsze będzie chciało Ci się wracać. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest jej położenie - zaledwie 200 m od puszczykowskiego Zakola Warty - jednego z najbardziej malowniczych terenów Wielkopolski! Dom znajduje się w bocznej, cichej uliczce, nadającej mu wyjątkowo kameralny i spokojny charakter. To miejsce pozwala stworzyć bardzo prywatną, wręcz intymną atmosferę. Nie ma już drugiej takiej lokalizacji w Puszczykowie! Na niewątpliwą uwagę zasługuje także sama działka: w pełni zagospodarowana, ogrodzona i obsadzona starodrzewem oraz egzotycznymi gatunkami roślin. Schowany za domem ogród już na pierwszy rzut oka zachęca, aby spędzać w nim wszystkie ciepłe dni i wieczory! Dom posiada elektryczną bramę wjazdową i duży podjazd, wyłożony kostką. Nieruchomość posiada wszystkie media, w tym kanalizację. Ogrzewanie: piec gazowy. - Zakole Warty: 200 m - Stadnina koni: 280 m2 - Dworzec PKP Puszczykówko: 2 km - Szpital: 1,4 km - Stacja paliw: 2,4 km - Szkoła podstawowa w Puszczykowie: 2,6 km - Szkoła podstawowa w Mosinie: 2,7 km - Przedszkole: 1,5 km - Kościół: 2 km W okolicy w podobnej odległości znajdują się także sklepy (spożywcze, drogerie), restauracje, lodziarnie, cukiernie, siłownie, apteki, przychodnie lekarskie, prywatne gabinety lekarskie i weterynaryjne. Szybki dojazd do Poznania (ok 35 min. Samochodem lub autobusem, 15 min pociągiem ze stacji Puszczykówko do Stacji Poznań Główny). Puszczykowo to wyjątkowe miejsca na mapie Wielkopolski: legendarne już miasto-ogród, położone na najbardziej malowniczych terenach wokół Poznania, w otulinie jedynego w swoim rodzaju Wielkopolskiego Parku Narodowego. Zamieszkać w Puszczykowie to znaczy otoczyć się pięknem przyrody, czystym powietrzem, gwieździstym niebem i nieskończonymi możliwościami na spacery, wycieczki piesze, rowerowe czy kajakowe! To najlepsze miejsce dla osób, które poszukują miejsca wśród natury, jednocześnie posiadającego pełną infrastrukturę, komunikację oraz dobry dojazd do Poznania! Nieruchomość dostępna OD ZARAZ. Czysta księga wieczysta bez obciążeń i służebności! Cena 1 300 000 PLN. !! BEZ PROWIZJI !! Anna Kuleszewicz-Toborek Agent ds. Nieruchomości 880 602 849 anna.kuleszewicz@kwpoland.com Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań