To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Poznań

Dom na sprzedaż Poznań, Gromadzka

402 m2
1 555 000 PLN 3 868 zł/m2
Opis
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 285 m2 położony na poznańskich Winogradach przy ulicy Gromadzkiej 23, tylko 6 minut na pieszo od Cytadeli. Nieruchomość znakomicie nadaje się do zamieszkania dla rodziny lub do wykorzystania pod biznes: przedszkole, siedziba firmy, gabinety lekarskie. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na Winogradach przy ulicy Gromadzkiej 23, w odległości ok. 450 m od Cytadeli, ok.4,3 km od dworca Głównego PKP, w strefie zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie, wzdłuż ulicy Słowiańskiej znajdują się oddziały banków, kościół, sklepy usługowo-handlowe, basen Poznania, szkoły i przedszkola. PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI: • pełna własność • budynek z 1978 roku • powierzchnia użytkowa budynku: ok. 285 m2, • powierzchnia całkowita budynku z piwnicą ok. 402 m2, • działka nr 41/4 o pow. 314 m2 oraz działka nr 49/9 o pow. 21 m2 • budynek 2 piętrowy z garażem w bryle budynku, • podpiwniczony, • miejsca parkingowe na podjeździe 3szt., • tarasy na piętrach, • teren zielony za domem, • kapitalny remont instalacji cieplnej, elektrycznej, wodnej w 2010 rok • wymieniona stolarka okienna 2010 rok OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budynek w zabudowie szeregowej posadowiony na działce nr 41/4, posiada na podjeździe parking wyłożony kostką brukową, garaż oraz ogród. Wzniesiony został w 1978, w konstrukcji tradycyjnej (cegła, stropy gęstożebrowe ackermana), 4-kondygnacyjny, podpiwniczony, pod dachem płaskim, stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalna. Ogrzewanie gazowe, okna plastikowe. W budynku na poszczególnych kondygnacjach znajduje się: • Piwnica: pow. 117,20 składająca się z klatki schodowej, korytarza, WC, kotłowni i pomieszczeń gospodarczych, • Parter: pow. 116,58 m2 w skład którego wchodzi garaż oraz cześć mieszkalna na którą składa się wiatrołap, hol, korytarz, WC, klatka schodowa oraz 2 pokoje, • I piętro: pow. 110,95 m2 na które składa się klatka schodowa, korytarz, kuchnia, łazienka, pokój o pow. 62 m2 oraz pokój o pow. 16 m2 oraz taras. • II piętro: pow. 57,71 m2 na które składa się klatka schodowa, korytarz, łazienka, pokój o pow. 20 m2, pokój pow. 25 m2 oraz taras. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • świetny punkt na zamieszkanie lub prowadzenie biznesu, • czerpanie zysków z najmu; pewny zwrot z inwestycji - aktywna umowa najmu - aktualnie jest wynajmowany na żłobek, • wygodny wjazd i możliwość parkowania na terenie nieruchomości, • położona w odległości 450 m od Cytadeli, 6 minut na pieszo. Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zadzwoń i umów się na prezentacje ! Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Poleca #rzetelnaagentka: Ewa Rzetelna Tel. 509 445 934 Keller Williams Partners Poznań, ul. Bednarska 6
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Powierzchnia całkowita:
402 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań-Stare Miasto miejscowość: Poznań ulica: Gromadzka

Podobne oferty w tej lokalizacji