Dom 540 m2, 10 pokoi Poznań, Szczepankowo, Ostrowska
1 950 000 zł 3 611,11 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Poznań, Szczepankowo, Ostrowska - 540 m2

3 611,11 zł/m2 1 950 000

Szczegóły

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Poznań, Szczepankowo, Ostrowska
Cena:

1 950 000 zł

Cena za m2
3 611,11 zł/m2
Rodzaj domu:
wolnostojący
Materiał:
inny
Forma własności:
Własność
Liczba pokoi:
10
Numer oferty:
KW455399
Liczba pięter w budynku:
1
Rok budowy:
1998
Powierzchnia całkowita:
540 m2
Powierzchnia działki:
2 015 m2

Opis oferty

Opis nieruchomości: Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą dużego budynku zaadoptowanego pod dom wolnostojący na piętrze oraz firmę motoryzacyjną na parterze, położonego w świetnie skomunikowanej dzielnicy Poznania - Szczepankowo wśród budynków jednorodzinnych oraz nieopodal autostrady, o łącznej powierzchni aż 540 m2, wybudowanego pod siebie przez pierwszego i jedynego właściciela w 1998 roku. Nieruchomość mieści się na przestronnej działce prostokątnej o pow. 2015 m2, zagospodarowanej częściowo drzewami i krzewami oraz ogrodzonej siatką. Na posesji mamy również do dyspozycji ustawną altanę, idealną na ciepłe grillowanie. Podana nieruchomość jest idealna dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą na terenie swojej posesji, gdzie można jednocześnie mieszkać. Została wybudowana stricte pod potrzeby pierwszego i jedynego właściciela. Zważając na rozmiar oraz lokalizacje nieruchomości, można ją śmiało zaadoptować na kwaterę pracowniczą, hotel, pensjonat czy nawet dom seniora. Wszystko znajduje się na bardzo dużej działce o wymiarach około 75m x 27m. Cena podana jest za całą nieruchomość 540 m2 (parter około 260 m2, piętro 1 około 280 m2).  Dokładny metraż do uzyskania drogą mailową wraz ze standardem wykończenia. Więcej zdjęć dostępne niebawem z uwagi na liczbę przedmiotów znajdujących się w nieruchomości. Standard wykończenia: Dom został wybudowany specjalnie pod potrzeby pierwszych i jedynych właścicieli, z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany budynku wykonane zostały z siporexu 24 cm wraz z ociepleniem styropianem o szerokości 8-12 cm. Strop wykonany z płyty żelbetowej, żerańskie. Dach wykonany z blachy trapezowej, brązowej; dźwigary drewniane. Ściany wewnętrzne wykonane z płyty gipsowej, niekiedy malowane. Podłogi wykonane z drewnianej płyty, płytek oraz paneli. Zarówno okna jak i drzwi pozostają plastikowe. Budynek o wymiarach 14m x 12m. Rozkład pomieszczeń: *parter* - zaadoptowane jako firma motoryzacyjna korytarz 1 - 15 m2, pomieszczenie 1 przejście z firmy na część mieszkalną - 25 m2, pomieszczenie 2 biuro pracowników - 30 m2, kuchnia - 10 m2, korytarz 2 - 4 m2, WC 3x - 1-3 m2, korytarz 3 - 15 m2, pomieszczenie 3 szatnia - 3 m2, pomieszczenie 4 kotłownia/pralnia - 9 m2, część magazynowa - 3 pomieszczenia o pow. około 90 m2, garaż jednostanowiskowy z warsztatem - 30 m2, *piętro 1* - zaadoptowane jako część mieszkalna pokój dzienny + antresola + kuchnia w aneksie - 40 m2, pokój 2 biblioteka - 24 m2, łazienka - 9 m2, przedsionek - 9 m2, korytarz 1 - 11 m2, pokój 3 - 15 m2, antresola 2 - 35 m2 (osobne pomieszczenie), garderoba - 5 m2, 2x łazienka (nieużytkowa) - 6 m2 i 3 m2, Podane wyżej metraże poszczególnych pomieszczeń są podane w przybliżeniu. pokoje - na podłogach znajdują drewniane płyty, korki naturalne oraz panele; ściany wykonane z płyty gipsowej; salon - z aneksem kuchennym, przestronny w korku naturalnym, ściany malowane, z wyjściem na taras - drzwi przesuwne, kuchnia - jasna w aneksie z pokojem dziennym; na podłogach płytki ceramiczne, ściany malowane, wyposażona w sprzęt AGD; łazienki - całe w płytkach ceramicznych, wyposażone w natrysk, WC oraz wannę; pomieszczenia do odświeżenia a nawet do generalnej wymiany wyposażenia, Ogólny stan nieruchomości - dobry. Dom bardzo przestronny, jednakże wymagający wkładu finansowego. Należy na pewno odmalować i odświeżyć całą część mieszkalną. Właściciel pozostał sam w tym dużym budynku i brakuje już czasu i chęci na jakąkolwiek poprawę. Z tego względu jest tutaj potrzebna większa rodzina lub super pomysł na adaptacje wszystkich pomieszczeń. W nieruchomości znajduje się wyposażenie, jednakże z uwagi na lata oraz stan, preferowany jest zakup nieruchomości bez wyposażenia - do ustalenia z Klientem. Istnieje również możliwość wykupienia działalności gospodarczej - prężnie działająca firma motoryzacyjna + dom wolnostojący za kwotę 3 750 000 PLN. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Szczepankowie. Dojazd od posesji do centrum miasta zajmuje nieco ponad 15 minut samochodem. Dojazd do nieruchomości poprzez drogę publiczną, asfaltową. Prócz samochodu dojazd do Poznania jest możliwy za pośrednictwem autobusu, którego przystanek jest oddalony o niespełna 500 metrów. Z uwagi na lokalizację nieruchomości przy węźle autostradowym, idealna pod usługi i mieszkalnictwo w jednym. W pobliżu znajdują się zakłady usługowe oraz domki jednorodzinne. Do najbliższego supermarketu - około 3 km. Dodatkowe zalety: wielki teren - działka o pow. 2015 m2, sama nieruchomość o pow. 540 m2, bardzo dużo pomieszczeń do różnorodnej adaptacji, wszystkie potrzebne media - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja (w budowie na 2020 rok) możliwość przejęcia całości wraz z prosperującą firmą motoryzacyjną, możliwość przejęcia z wyposażeniem, budowa przez jednego właściciela od 1996 roku, blisko centrum - dogodny dojazd, na posesji altana idealna pod letnie grillowanie, mimo iż posesja jest nieopodal autostrady, nie słychać żadnych hałasów, stan prawy - pełna własność bez obciążeń, prowizja dla biura nieruchomości 0%! Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś! Pomagamy w doborze kredytu oraz zapewniamy kompleksową usługę!
Numer oferty: KW455399
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Jendrysiak


Średnie ceny w tej lokalizacji

1 950 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Poznań, Szczepankowo, Ostrowska

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)