Dom 1100 m2, 24 pokoje Poznań, Święty Marcin, Święty Ma...
3 500 000 zł 3 181,82 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Poznań, Święty Marcin, Święty Marcin - 1100 m2

Oferta na wyłączność

3 181,82 zł/m2 3 500 000

Szczegóły

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Poznań, Święty Marcin, Święty Marcin
Cena:

3 500 000 zł

Cena za m2
3 181,82 zł/m2
Rodzaj domu:
kamienica
Materiał:
inny
Forma własności:
Własność
Liczba pokoi:
24
Numer oferty:
KW918333
Liczba pięter w budynku:
4
Rok budowy:
1910
Powierzchnia całkowita:
1 100 m2
Powierzchnia działki:
508 m2

Opis oferty

Na sprzedaż Kamienica o powierzchni 1100 m2 położona w centrum Poznania przy ulicy Św. Marcin 43. Nieruchomość znakomicie nadaje się pod inwestycję. LOKALIZACJA: Kamienica położona jest w ścisłym Centrum Poznania przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic tego miasta. Jej niepowtarzalny charakter tworzy zaciszne położenie w niewielkim oddaleniu od ulicy Św. Marcin i w otoczeniu pobliskich kamienic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabytkowa zabudowa śródmiejska. Nieruchomość lokowana jest pomiędzy Międzynarodowymi Targami Poznańskimi a Starym Rynkiem. W bliskim otoczeniu znajdują się zabytki takie jak : Stary Rynek, Ratusz, malownicze kamieniczki, Kościół Farny, Katedra, Muzeum Narodowe, Zamek Cesarski, Biblioteka Raczyńskich i wiele innych. Odległość od PKP i PKS to zaledwie 1 km. Do lotniska Ławica - 5 km. W roku 2019 zakończono przebudowę ul. Święty Marcin w ramach programu Centrum - I Etap. Celem przebudowy było wygospodarowanie dodatkowych przestrzeni dla pieszych w obrębie ulicy, a także zwiększenie jej atrakcyjności i dostępności dla pasażerów komunikacji Publicznej, a także poprawa jakości przestrzeni publicznej oraz życia społecznego w centrum miasta. Kolejny etap rewitalizacji w ramach programu Centrum odbędzie się w 2020 roku. Zostaną wtedy przebudowane ulice 27 Grudnia, Al. Marcinkowskiego, Św. Marcin, Gwarna, Fredry, Mielżyńskiego, Kantaka, Pl. Wolności i Towarowa. Zostanie także stworzona wzdłuż ulicy Ratajczaka trasa tramwajowa. Powyższy plan z pewnością przyczyni się do podniesienia atrakcyjności i prestiżu i jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Poznaniu. Cena 3.500.000 netto PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI: • pełna własność • pow. zabudowy 262,10 m2 • powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1100 m2, • Kubatura 4853,0 m3 • działka nr 38/4 o pow. 508 m2 • budynek 4-kondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, OPIS: Kamienica została zbudowana ok. 1910 roku, jednak udokumentowana historia budynku rozpoczyna się dopiero w roku 1919. Wtedy to właśnie Kazimierz Przybyła nabył od niemieckiej rodziny sklep i warsztat rzeźnicki, mieszczące się w kamienicy przy ulicy Święty Marcin 24 (obecnie nr 43 ). W roku 1920 rozpoczyna się rozbudowa warsztatu; powstaje fabryka wyrobów mięsnych, wędliniarskich i konserw. Do 1939 roku w kamienicy i budynkach oficyn funkcjonowała nieprzerwanie Fabryka Konserw i Wyrobów Mięsnych K. Przybyła. W 1945 roku rodzina Przybyłów powróciła do Poznania. Rozpoczęła się odbudowa warsztatów i sklepu. Kazimierz Przybyła prowadził odbudowaną firmę do 1951 roku. Odebrane i upaństwowione przedsiębiorstwo funkcjonowało dalej już jako oddział Zakładów Mięsnych w Poznaniu. Wtedy to połączono sąsiednie posesje i rozbudowano Zakłady Mięsne W obiekcie funkcjonowały zarówno linie produkcyjne technologiczne, jak też część administracyjna - biura. Budynek posadowiony na działce nr 38/4 o powierzchni 508 m2, posiada wewnętrzny plac utwardzony stanowiący parking - wyłożony kostką brukową, wjazd zamykany bramą wjazdową na pilota. Budynek w konstrukcji tradycyjne (cegła), 4-kondygnacyjny, podpiwniczony, pod dachem pokrytym blacho-dachówką. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską. Obiekt na poziomie piwnic w części stanowi pomieszczenie techniczne (węzeł cieplny) w pozostałej części wydzielone pomieszczenia piwniczne i miejsca parkingowe ; parter oraz piętra 1 do 3 zajmują pomieszczenia biurowe, socjalne, toalety oraz klatki schodowe i komunikacja. W budynku na poszczególnych kondygnacjach znajduje się: • cześć techniczna (piwnica): pow. 258,60 m2 na którą składają się: kotłownia, 4 pomieszczenia piwniczne, 3 schowki, komunikacja, • cześć biurowa (parter): pow. 212,4 m2 na którą składają się: portiernia, recepcja plus hol, 6 biur, 1 kuchnia, 2 WC i komunikacja (od marca aktywne umowy wynajmu), • cześć biurowa (I piętro): pow. 206,5 m2 na którą składają się: 6 biur, kuchnia, WC i komunikacja (aktywne umowy najmu), • cześć biurowa (II piętro): pow. 204,1 m2 na którą składają się: 6 biur, recepcja, WC i komunikacja (aktywna umowa najmu), • cześć biurowa (III piętro): pow. 214,9 m2 na którą składają się: 6 biur, kuchnia, 2 WC i komunikacja (aktywna umowa najmu). DODATKOWE DANE: • Poznań to jedno z największych miast w Polsce • 270 km od Berlina, 310 km do Warszawy, • Autostrada A2 połączona z siecią dróg lokalnych, S5 do Wrocławia, • Lotnisko „Ławica” z licznymi połączeniami międzynarodowymi, • Bardzo dobre połączenia kolejowe, w trakcie przebudowa, która skróci czas dojazdu do Warszawy, • Poznań liczy około 520 tys. mieszkańców, • Ośrodek przemysłu, handlu, logistyki i turystyki, • Ośrodek akademicki: około 26 szkół wyższych, w których studiuje 120 tys. studentów, • Ośrodek kulturalny - opera, filharmonia, balet, teatry, kina, muzea, galerie sztuki, orkiestry i zespoły folklorystyczne, • Międzynarodowe Targi Poznańskie - najstarsze centrum wystawiennicze w Polsce, miejsce targów np. BUDMA, POLAGRA, • Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura, • Atrakcyjne miejsce dla biznesu, • Bardzo niski odsetek bezrobocia - poniżej 2%.
Numer oferty: KW918333
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Rzetelna


Średnie ceny w tej lokalizacji

3 500 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Poznań, Święty Marcin, Święty Marcin
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)