To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Poznań

Dom na sprzedaż Poznań, Święty Marcin

1100 m2
3 500 000 PLN 3 182 zł/m2
Opis
Na sprzedaż Kamienica o powierzchni 1100 m2 położona w centrum Poznania przy ulicy Św. Marcin 43. Nieruchomość znakomicie nadaje się pod inwestycję. LOKALIZACJA: Kamienica położona jest w ścisłym Centrum Poznania przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic tego miasta. Jej niepowtarzalny charakter tworzy zaciszne położenie w niewielkim oddaleniu od ulicy Św. Marcin i w otoczeniu pobliskich kamienic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabytkowa zabudowa śródmiejska. Nieruchomość lokowana jest pomiędzy Międzynarodowymi Targami Poznańskimi a Starym Rynkiem. W bliskim otoczeniu znajdują się zabytki takie jak : Stary Rynek, Ratusz, malownicze kamieniczki, Kościół Farny, Katedra, Muzeum Narodowe, Zamek Cesarski, Biblioteka Raczyńskich i wiele innych. Odległość od PKP i PKS to zaledwie 1 km. Do lotniska Ławica - 5 km. W roku 2019 zakończono przebudowę ul. Święty Marcin w ramach programu Centrum - I Etap. Celem przebudowy było wygospodarowanie dodatkowych przestrzeni dla pieszych w obrębie ulicy, a także zwiększenie jej atrakcyjności i dostępności dla pasażerów komunikacji Publicznej, a także poprawa jakości przestrzeni publicznej oraz życia społecznego w centrum miasta. Kolejny etap rewitalizacji w ramach programu Centrum odbędzie się w 2020 roku. Zostaną wtedy przebudowane ulice 27 Grudnia, Al. Marcinkowskiego, Św. Marcin, Gwarna, Fredry, Mielżyńskiego, Kantaka, Pl. Wolności i Towarowa. Zostanie także stworzona wzdłuż ulicy Ratajczaka trasa tramwajowa. Powyższy plan z pewnością przyczyni się do podniesienia atrakcyjności i prestiżu i jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Poznaniu. Cena 3.500.000 netto PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI: • pełna własność • pow. zabudowy 262,10 m2 • powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1100 m2, • Kubatura 4853,0 m3 • działka nr 38/4 o pow. 508 m2 • budynek 4-kondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, OPIS: Kamienica została zbudowana ok. 1910 roku, jednak udokumentowana historia budynku rozpoczyna się dopiero w roku 1919. Wtedy to właśnie Kazimierz Przybyła nabył od niemieckiej rodziny sklep i warsztat rzeźnicki, mieszczące się w kamienicy przy ulicy Święty Marcin 24 (obecnie nr 43 ). W roku 1920 rozpoczyna się rozbudowa warsztatu; powstaje fabryka wyrobów mięsnych, wędliniarskich i konserw. Do 1939 roku w kamienicy i budynkach oficyn funkcjonowała nieprzerwanie Fabryka Konserw i Wyrobów Mięsnych K. Przybyła. W 1945 roku rodzina Przybyłów powróciła do Poznania. Rozpoczęła się odbudowa warsztatów i sklepu. Kazimierz Przybyła prowadził odbudowaną firmę do 1951 roku. Odebrane i upaństwowione przedsiębiorstwo funkcjonowało dalej już jako oddział Zakładów Mięsnych w Poznaniu. Wtedy to połączono sąsiednie posesje i rozbudowano Zakłady Mięsne W obiekcie funkcjonowały zarówno linie produkcyjne technologiczne, jak też część administracyjna - biura. Budynek posadowiony na działce nr 38/4 o powierzchni 508 m2, posiada wewnętrzny plac utwardzony stanowiący parking - wyłożony kostką brukową, wjazd zamykany bramą wjazdową na pilota. Budynek w konstrukcji tradycyjne (cegła), 4-kondygnacyjny, podpiwniczony, pod dachem pokrytym blacho-dachówką. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską. Obiekt na poziomie piwnic w części stanowi pomieszczenie techniczne (węzeł cieplny) w pozostałej części wydzielone pomieszczenia piwniczne i miejsca parkingowe ; parter oraz piętra 1 do 3 zajmują pomieszczenia biurowe, socjalne, toalety oraz klatki schodowe i komunikacja. W budynku na poszczególnych kondygnacjach znajduje się: • cześć techniczna (piwnica): pow. 258,60 m2 na którą składają się: kotłownia, 4 pomieszczenia piwniczne, 3 schowki, komunikacja, • cześć biurowa (parter): pow. 212,4 m2 na którą składają się: portiernia, recepcja plus hol, 6 biur, 1 kuchnia, 2 WC i komunikacja (od marca aktywne umowy wynajmu), • cześć biurowa (I piętro): pow. 206,5 m2 na którą składają się: 6 biur, kuchnia, WC i komunikacja (aktywne umowy najmu), • cześć biurowa (II piętro): pow. 204,1 m2 na którą składają się: 6 biur, recepcja, WC i komunikacja (aktywna umowa najmu), • cześć biurowa (III piętro): pow. 214,9 m2 na którą składają się: 6 biur, kuchnia, 2 WC i komunikacja (aktywna umowa najmu). DODATKOWE DANE: • Poznań to jedno z największych miast w Polsce • 270 km od Berlina, 310 km do Warszawy, • Autostrada A2 połączona z siecią dróg lokalnych, S5 do Wrocławia, • Lotnisko „Ławica” z licznymi połączeniami międzynarodowymi, • Bardzo dobre połączenia kolejowe, w trakcie przebudowa, która skróci czas dojazdu do Warszawy, • Poznań liczy około 520 tys. mieszkańców, • Ośrodek przemysłu, handlu, logistyki i turystyki, • Ośrodek akademicki: około 26 szkół wyższych, w których studiuje 120 tys. studentów, • Ośrodek kulturalny - opera, filharmonia, balet, teatry, kina, muzea, galerie sztuki, orkiestry i zespoły folklorystyczne, • Międzynarodowe Targi Poznańskie - najstarsze centrum wystawiennicze w Polsce, miejsce targów np. BUDMA, POLAGRA, • Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura, • Atrakcyjne miejsce dla biznesu, • Bardzo niski odsetek bezrobocia - poniżej 2%.
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
24
Powierzchnia całkowita:
1 100 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań-Stare Miasto miejscowość: Poznań ulica: Święty Marcin

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 350m2 dom Michałowice
dom Michałowice

Sprzedam bardzo ciekawy dom 300m2 Michalowice działka 650m2 bardzo blisko wkd 7km od W-wy. c dom projektu architekta Bieleckiego,składający się parter duży salon ok 50m2 połączony z ogromną otwartą ku...

Dom na sprzedaż, Michałowice
1 450 000 zł 1 300 000 zł
350 m2 6 3 714 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 220m2 dom Brwinów
dom Brwinów

Dom o powierzchni użytkowej 240m2 w centrum Brwinowa położony na pięknie zadrzewionej działce. 1100m2. Drobiazgowo i perfekcyjnie wykończony, solidnie ocieplony, nie wymagający remontów. Ogrzewanie ga...

Dom na sprzedaż, Brwinów
890 000 zł
220 m2 7 4 045 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 286m2 dom Pieczonki
dom Pieczonki

Strefa zabudowy wiejskiej przy drodze lokalnej o nawierzchni asfaltowej, działka gruntowa kształcie równoległoboku o dość znacznej deniwelacji terenu. Skłon w kierunku północno -zachodnim. Działka zab...

Dom na sprzedaż, Pieczonki
996 000 zł
286 m2 4 3 483 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 240m2 dom Dobrzany
dom Dobrzany

Dom Stargard Dobrzany .Ofertą sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 240m2 położony w cichym centrum. w cenie 390 tys - Dom jest ciągle doinwestowywany Dom wybudowany w końcówce lat...

Dom na sprzedaż, Dobrzany
420 000 zł
240 m2 5 1 750 zł/m2