Dom 174,0m2, 6 pokoi Poznań, Ławica, Dom na ławicy w...
899 000 zł 5 166,67 zł/m2

POWIERZCHNIA

174,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

623 m2

LICZBA POKOI

6

RODZAJ DOMU

inny

Advertisement Expander

Szczegóły

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja Poznań, Ławica, Dom na ławicy w Poznaniu, 6 sypialni, kameralny ogród
  • Cena

    899 000 zł

  • Cena za m2 5 166,67 zł/m2
  • Rodzaj domu inny
  • Materiał cegła
  • Forma własności Własność
  • Liczba pokoi 6
  • Numer ofertyFIN-DS-810
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Rok budowy 1998
  • Kształt działki prostokąt
  • Powierzchnia całkowita174 m2
  • Powierzchnia działki623 m2
  • Mediagaz, woda
  • Kanalizacjamiejska
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne
  • Advertisement Sprawdź najlepszy kredyt mieszkaniowy na rynku w Banku Pekao S.A. >>

Opis oferty

Do sprzedaży wygodny dom w cenionej lokalizacji na Ławicy w Poznaniu, 10 min. od Lasku Marcelińskiego, z kameralnym ogrodem zapewniającym komfortowy wypoczynek. Lokalizacja: poznańska Ławica jako część dzielnicy Grunwald to atrakcyjna lokalizacja wśród domów jednorodzinnych i bliźniaczych z doskonałym dojazdem do Centrum Poznania ul. Bukowską, rozpoznawalną ulicą z estetycznymi parcelami zabudowanymi zadbanymi domami i porośniętymi bujną zielenią. Dodatkowo atrakcją dzielnicy jest Lasek Marceliński, znakomity teren do wypoczynku i rekreacji. Lokalizacja z dogodnym połączeniem z ul. Złotowską (główna ulica wewnętrzna rejonu z przystankiem, szkołą i sklepami), 300 m do przystanku autobusowego i 20 min. autobusem do Centrum. Ciche i życzliwe sąsiedztwo. Dojazd do Centrum: ok. 15 min. samochodem lub autobusem 20 min. z dojściem do przystanku 3 min. Budynek: z 1998r. - 2 kondygnacyjny: parter i piętro. Powierzchnia całkowita domu 174,70m2, układ bardzo funkcjonalny z dużym salonem i osobną kuchnią oraz 2 wygodnymi sypialniami na parterze, z kolejnymi 3 sypialniami na piętrze, dobrze doświetlony dużymi oknami. Od strony południowo - zachodniej na parterze taras z wejściem z salonu a na piętrze duży taras 15m2 z zapewniającą dużą intymność murowaną balustradą. Działka: 623 m2 - z zagospodarowanym ogrodem: z przodu iglaki, ganek i wygodny podjazd na 2 - 3 samochody z 2 bramami wjazdowymi pozwalającymi na parkowanie również np. większego auta dostawczego, przyczepy kempingowej lub kampera. Z tyłu bardzo kameralna i zaciszna część ogrodu na którą składają się: trawnik, krzewy i dorodne drzewka owocowe, w cieniu których znajdzie się wytchnienie na huśtawce lub w hamaku. Wiata garażowa połączona z lewą ścianą domu, wygodnie - tuż przy wejściu, nie trzeba daleko nosić zakupów z samochodu. Układ: Parter: swobodny hol, salon 30m2 z wyjściem na taras, przestronna funkcjonalna kuchnia z aneksem jadalnianym, 2 wygodne sypialnie 12m2, łazienka z kabiną prysznicową, kotłownia z pralnią. Piętro: 3 sypialnie, duża łazienka z kabiną prysznicową, podręczna kuchnia z wejściem na zamykany strych o powierzchni około 20 m2. Standard: Na podłogach w salonie, kuchni, korytarzu i w łazienkach płytki. W sypialniach na piętrze mozaika parkietowa dębowa zapewniająca przemieszczanie się bez skrzypienia podłóg. Ściany z gładziami gipsowymi, malowane. Łazienki w pełni wykończone, łazienka na parterze z wanną i kabiną prysznicową, łazienka na piętrze (z wygodnym aneksem prysznicowym) po generalnym remoncie w 2018r. Ogrzewanie piecem na drewno, miał, węgiel i koks, w budynku istnieje instalacja gazowa i w każdej chwili można podłączyć kocioł gazowy. Okna PCV, z roletami. Stan do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów. Media: prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja, światłowód. Dla kogo: do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez rodzinę z 2 - 3 dzieci, znakomicie nadaje się do zamieszkania również z seniorami, ze względu na 2 sypialnie znajdujące się na parterze. Nieruchomość nadaje się również na biuro a także do prowadzenia różnych rodzajów cichej działalności. Infrastruktura : Szkoła podstawowa nr 58 w odległości ok. 700m - dzieci pokonują tą drogę po bezpiecznym chodniku kameralnych, osiedlowych ulic, kościół 900m, sklepy spożywcze 600m, przystanek autobusowy 300 m oraz ośrodek zdrowia 900 m. Ogród: zagospodarowany, wyrośnięte iglaki, rozległy trawnik z miejscem zabaw dla dzieci, huśtawką i piaskownicą oraz zakątkiem do wypoczynku na 2 tarasach, w tym jednym zadaszonym. Ogrodzenie frontowe z dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi i furtką z domofonem. Atuty: znakomita lokalizacja na GRUNWALDZIE - Ławicy, bliskość przystanku autobusowego i szybki dojazd samochodem do Centrum, bardzo elegancki salon z dużymi drzwiami tarasowymi z przejściem na zadaszony taras. Dom bardzo czysty i zadbany. Przepiękne sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego oraz bujnej zieleni na parceli i sąsiednich parcelach. Dom bardzo ekonomiczny w ogrzewaniu. Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom.: 571pokaż telefon. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszych źródeł finansowania zakupu kredytem hipotecznym. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FIN-DS-810

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, Ławica, Dom na ławicy w Poznaniu, 6 sypialni, kameralny ogród

Podobne nieruchomości