Dom na sprzedaż Poznań, Grunwaldzka - 400 m2

400 m2 4

Więcej informacji

***niepowtarzalny dom przy ul. Grunwaldzkiej na działce 1746m2*** ***dodatkowo lokal użytkowy generujący dochód z najmu 8500 PLN/m-c*** ***przestronny garaż*** Marzą Państwo o luksusowym domu w atrakcyjnej okolicy i inwestycji, która będzie generowała płynne przychody? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, eleganckiego domu wraz z budynkiem inwestycyjnym przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. DOM: Piętrowy dom pięknie wykończony, przemyślany pod względem funkcjonalności na działce 1746 m2, idealny dla wymagającego klienta chcącego cieszyć się komfortem i luksusem. Salon ozdabia kominek. Światło i ciepło płomieni tworzy niepowtarzalny klimat i romantyczny nastrój w chłodne, zimowe wieczory. Na drugim poziomie domu znajdziemy przestronną sypialnie z niepowtarzalnymi skosami i filarami. Dzięki skosom w przestronnych pomieszczeniach możemy wyczarować nadzwyczaj urokliwy nastrój. Okna wychodzą na wszystkie strony świata. Dom został zaaranżowany według indywidualnego projektu architekta wnętrz. Do jego wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów i sprzętów. Technologia budowy: ściany – cegła; dach – dachówka ceramiczna, elewacja – cegła klinkierowa; okna – PCV. Standard wykończenia: ściany – gładzie gipsowe, tynki ozdobne; podłogi – ( deska, panele, parkiet drewniany, terakota, wykładzina, wylewka); ogrzewanie – ogrzewanie podłogowe, piec wielofunkcyjny, kominek. Świetnym uzupełnieniem całości jest malowniczy ogród z zadaszonym miejscem relaksu (drewniane meble, zieleń, kwiaty, drzewa), który zapewnia idealną przestrzeń wyciszenia na powietrzu po całodniowej gonitwie. Na powierzchni 224 m2 znajduje się obszerny salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, łazienka, WC, korytarz i kotłownia. Parter: salon (80 m2) kuchnia z jadalnią (40 m2) dwie sypialnie (15 m2) łazienka (12 m2) WC (4 m2) hall (5 m2). Piętro: sypialnia (35m2). Do domu przynależy garaż na dwa auta. BUDYNEK KOMERCYJNY: Bezpośrednio przy ulicy Grunwaldzkiej znajduje się parterowy budynek firmy, w którym jest 6 pomieszczeń, kuchnia oraz łazienka. Obecnie wynajęty, przynoszący 8 500 PLN dochodu miesięcznie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego możliwość zabudowy (6 pięter). Daje to około 1300m2 powierzchni użytkowej, którą można przeznaczyć np. na około 20 mieszkań Głównymi atutami nieruchomości są: ? luksus, wysoki standard ? przemyślana funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń ? nasłonecznienie ? przestronny, ekskluzywny salon z kominkiem, półotwartą kuchnią i jadalnią ? dbałość o szczegóły wykończeniowe ? skosy i filary na piętrze domu ? budynek komercyjny będący gwarancją dochodów ? lokalizacja W pobliżu liczne sklepy, apteka, przychodnia, szkoły i przystanki autobusowe (50, 25) i tramwajowe (1, 6, 13, 15) *****Elegancja, przestrzeń, luksus, komfort i gwarancja płynnego dochodu to znaki rozpoznawcze tej oferty***** Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Dagmara Poch Więcej informacji pod numerem telefonu: 730pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 53/6416/ODS
Nr licencji zawodowej: 22633
Zwiń
Cena 4 999 000 12 497,50 zł/m2
Oblicz ratę z
Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Poznań, Grunwaldzka
Cena:

4 999 000 zł

Cena za m2
12 497,50 zł/m2
Rodzaj domu:
wolnostojący
Materiał:
cegła
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
4
Liczba pięter w budynku:
1
Rok budowy:
2002
Powierzchnia całkowita:
400 m2
Powierzchnia działki:
1 747 m2
Media:
gaz, prąd
Kanalizacja:
szambo
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
inne
Lokalizacja:
województwo: Wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań miejscowość: Poznań ulica: Grunwaldzka

Średnie ceny w tej lokalizacji

4 999 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Podobne nieruchomości