Kamienica z możliwością rozbudowy, 140 m od płyty Starego Rynku!
Oferujemy do sprzedaży kamienicę przy historycznej ulicy Woźnej w Poznaniu, 4-kondygnacyjną, położoną na działce o powierzchni 358 m2. Budynek posadowiony jest na fundamentach i ścianach piwnicznych po poprzednim obiekcie, zniszczonym podczas działań wojennych. Zachowana jest część stropów piwnicznych typu klasztornego, kondygnacje nadziemne zostały odbudowane po wojnie z cegły ceramicznej rozbiórkowej starego typu na zaprawie wapienno-cementowej. Obecnie kamienica ma powierzchnie ok. 400 m2, ale istnieje możliwość rozbudowy o kolejne piętro i ewentualnie oficynę.
Kamienica jest otynkowana a od strony frontowej, elewacja wzbogacona jest gzymsami i obramowaniem wokól okien i drzwi, podkreślając ją architektonicznie. Dach 4-spadowy, remontowany 8 lat temu, pokryty jest dachówką ceramiczną - karpiówką. Kamienica posiada bramę wjazdową na podwórze, na którym znajduję się parterowy budynek z garażami, z możliwością rozbudowy.
Budynek wyposażony w nową instalację wodno-kanalizacyjną i gazową, oraz instalacje elektryczną, w tym siła, i telefoniczną. Ogrzewanie lokali różne (głównie gazowe, etażowe, piecowe). Jest możliwość podłączenia cieplika miejskiego.
Kamienica obecnie składa się z 8 lokali oraz przynależnych do nich piwnic.
- przyziemie, powierzchnia użytkowa ok. 80 m2. Na parterze znajdują się 2 lokale usługowe, po około 40 m 2, wynajęte i prosperujące od lat, z 4 łukowatymi witrynami. Wysokośc kondygnacji 3,08 m.
- I piętro, powierzchnia użytkowa 116,63 m2, dwa lokale mieszkalne. Wysokość kondygnacji 2,98 m2.
- II piętro, powierzchnia użytkowa 116,94 m2, dwa lokale mieszkalne. Wysokość kondygnacji 2,89 m2.
- III piętro (poddasze), powierzchnia użytkowa 86,71 m2, dwa lokale mieszkalne.
- piwnice, wysokość kondygnacji 2,3 m2.
Wszystkie lokale stanowią odrębną własność lokalową i mają założone księgi wieczyste. Lokale mieszkalne i usługowe (oprócz jednego w którym mieszka współwłaściciel) sa wynajęte na podstawie umowów cywilno-prawnych na czas oznaczony lub nieoznaczony. Nieruchomość jest dochodowa.
Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokaliowana jest w strefie ochrony konserwatorskiej. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna ze względu na bliskość Starego Rynku, oraz wkrótce rewitalizowanego Placu Kolegiackiego, który zostanie jesienią wyłączony z ruchu samochodowego i zostaną tam wyodrębnione strefy: rekreacyjna, reprezentacyjna i kameralna.
Cena: 6 000 000
Opiekun oferty:
Dorota Kuśnierska
tel. 605pokaż telefon
licencja zawodowa nr 2543
Numer oferty: 21480260 Nr licencji zawodowej: 2543
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?Dom na sprzedażTAK
Administratorem danych jest Domiporta
Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki).(rozwiń)
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij