Dom na sprzedaż
Opole,
Grudzicka
180 m2
1 380 000 PLN
7 667 zł/m2
Opis
Więcej
Klimatyczny dom z duszą w Kolonii Gosławickiej – gotowy do zamieszkania!
Nowa Cena 1380 000 PLN
Przestrzeń, charakter i możliwości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Opola
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Kolonii Gosławickiej – domu, który łączy w sobie funkcjonalność, przytulność i ogromny potencjał aranżacyjny. To idealne miejsce dla rodziny, osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej, a także inwestorów myślących o wydzieleniu osobnego mieszkania lub gabinetu.
O NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący o powierzchni ok. 180 m², w pełni podpiwniczony, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce. Budynek zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym, z nowym dachem (2024 r.) oraz ogrzewaniem gazowym – piec dwufunkcyjny. Kanalizacja miejska. Gotowy do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych nakładów finansowych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
✅ PARTER:
✅ PIĘTRO:
✅ PIWNICA (pełna wysokość!):
OGRÓD I OTOCZENIE:
Działka to prawdziwa perełka – zagospodarowana z dbałością o detale, zielona, prywatna i bardzo przytulna. Wśród nasadzeń znajdziesz zarówno ozdobne rośliny, jak i przestrzeń do rekreacji.
W ogrodzie znajduje się altana – drewniana, zadaszona, idealna na poranną kawę, popołudniowe spotkania z rodziną czy wieczorne grillowanie. Całość stwarza wyjątkowy klimat do odpoczynku przez cały sezon wiosenno-letni.
LOKALIZACJA – KOLONIA GOSŁAWICKA
To jedna z najspokojniejszych i najatrakcyjniejszych dzielnic Opola – idealna dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury i jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta.
PODSUMOWANIE NAJWAŻNIEJSZYCH ATUTÓW:
Ten dom to nie tylko nieruchomość – to styl życia.
Jeśli szukasz miejsca z charakterem, w spokojnej dzielnicy i z wieloma możliwościami – zadzwoń i umów się na prezentację.
Tego klimatu nie oddają zdjęcia – tu trzeba po prostu wejść i poczuć się jak w domu.
Joanna Krok
tel 516 805 201
licencja 3077
Atmospheric house with soul in Kolonia Gosławicka – ready to move in!
Space, character and opportunities in one of Opole's most desirable districts
We are pleased to present a unique property located in the heart of Kolonia Gosławicka - a house that combines functionality, coziness and huge design potential. It is an ideal place for a family, people looking for a space to work remotely, as well as investors thinking about separating a separate apartment or office.
ABOUT THE PROPERTY:
Detached house with an area of approx. 180 m², full basement, situated on a beautifully developed plot. The building is preserved in very good technical condition, with a new roof (2024) and modern gas heating - a two-function furnace. City sewage system. Ready to move in without the need for immediate financial outlays.
ROOM LAYOUT:
✅ GROUND FLOOR:
✅ FLOOR:
✅ BASEMENT (full height!):
GARDEN AND SURROUNDINGS:
The plot is a real gem – developed with attention to detail, green, private and very cozy. Among the plantings you will find both ornamental plants and space for recreation.
There is a gazebo in the garden – wooden, roofed, ideal for morning coffee, afternoon meetings with family or evening barbecues. The whole creates a unique atmosphere for relaxation throughout the spring and summer season.
LOCATION – GOSŁAWICKA COLONIA
This is one of the quietest and most attractive districts of Opole – ideal for those who value peace, closeness to nature and at the same time convenient access to the city center.
SUMMARY OF THE MOST IMPORTANT FEATURES:
This home isn't just a property - it's a lifestyle.
If you are looking for a place with character, in a quiet area and with many possibilities – call and arrange a viewing.
The photos don't capture this atmosphere - you just have to come in and feel at home.
Joanna Krok
tel. 516 805 201
license 3077
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Nowa Cena 1380 000 PLN
Przestrzeń, charakter i możliwości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Opola
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Kolonii Gosławickiej – domu, który łączy w sobie funkcjonalność, przytulność i ogromny potencjał aranżacyjny. To idealne miejsce dla rodziny, osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej, a także inwestorów myślących o wydzieleniu osobnego mieszkania lub gabinetu.
O NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący o powierzchni ok. 180 m², w pełni podpiwniczony, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce. Budynek zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym, z nowym dachem (2024 r.) oraz ogrzewaniem gazowym – piec dwufunkcyjny. Kanalizacja miejska. Gotowy do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych nakładów finansowych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
✅ PARTER:
- Oddzielna, jasna kuchnia – z miejscem na stół śniadaniowy, funkcjonalna zabudowa, możliwość podłączenia płyty indukcyjnej zamiast gazowej
- Jadalnia połączona z przestronnym salonem – serce domu, pełne ciepła i charakteru, z kominkiem tworzącym niepowtarzalny klimat
- Przytulna sypialnia lub pokój gościnny – idealna dla seniorów lub jako biuro
- Oddzielna toaleta
✅ PIĘTRO:
- Trzy ustawne sypialnie z zabudowanymi szafami – każda z własnym charakterem i dużą ilością miejsca do przechowywania
- Przestronna łazienka z oknem – z wanną i prysznicem, funkcjonalna i wygodna nawet dla większej rodziny
✅ PIWNICA (pełna wysokość!):
- Możliwość wydzielenia oddzielnego mieszkania z osobnym wejściem – idealne pod wynajem, gabinet, studio lub działalność gospodarczą
- Pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia – wygoda i dużo miejsca do przechowywania
OGRÓD I OTOCZENIE:
Działka to prawdziwa perełka – zagospodarowana z dbałością o detale, zielona, prywatna i bardzo przytulna. Wśród nasadzeń znajdziesz zarówno ozdobne rośliny, jak i przestrzeń do rekreacji.
W ogrodzie znajduje się altana – drewniana, zadaszona, idealna na poranną kawę, popołudniowe spotkania z rodziną czy wieczorne grillowanie. Całość stwarza wyjątkowy klimat do odpoczynku przez cały sezon wiosenno-letni.
LOKALIZACJA – KOLONIA GOSŁAWICKA
To jedna z najspokojniejszych i najatrakcyjniejszych dzielnic Opola – idealna dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury i jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta.
- w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, przystanki komunikacji miejskiej
- szybki dojazd do centrum i na obwodnicę
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych – kameralna, bezpieczna okolica
- doskonała baza do wycieczek pieszych i rowerowych
PODSUMOWANIE NAJWAŻNIEJSZYCH ATUTÓW:
- Nowy dach (2024 r.)
- Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
- Kanalizacja miejska
- Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania
- Duża ilość miejsca do przechowywania
- Piękna, zielona działka z altaną
- Kameralna i prestiżowa lokalizacja
- Gotowy do zamieszkania
Ten dom to nie tylko nieruchomość – to styl życia.
Jeśli szukasz miejsca z charakterem, w spokojnej dzielnicy i z wieloma możliwościami – zadzwoń i umów się na prezentację.
Tego klimatu nie oddają zdjęcia – tu trzeba po prostu wejść i poczuć się jak w domu.
Joanna Krok
tel 516 805 201
licencja 3077
Atmospheric house with soul in Kolonia Gosławicka – ready to move in!
Space, character and opportunities in one of Opole's most desirable districts
We are pleased to present a unique property located in the heart of Kolonia Gosławicka - a house that combines functionality, coziness and huge design potential. It is an ideal place for a family, people looking for a space to work remotely, as well as investors thinking about separating a separate apartment or office.
ABOUT THE PROPERTY:
Detached house with an area of approx. 180 m², full basement, situated on a beautifully developed plot. The building is preserved in very good technical condition, with a new roof (2024) and modern gas heating - a two-function furnace. City sewage system. Ready to move in without the need for immediate financial outlays.
ROOM LAYOUT:
✅ GROUND FLOOR:
- A separate, bright kitchen – with space for a breakfast table, functional furnishings, the possibility of connecting an induction hob instead of a gas one
- Dining room connected to a spacious living room – the heart of the house, full of warmth and character, with a fireplace creating a unique atmosphere
- A cozy bedroom or guest room – perfect for seniors or as an office
- Separate toilet
✅ FLOOR:
- Three well-arranged bedrooms with fitted wardrobes – each with its own character and plenty of storage space
- Spacious bathroom with a window - with a bathtub and shower, functional and comfortable even for a larger family
✅ BASEMENT (full height!):
- Possibility of separating a separate apartment with a separate entrance - ideal for rent, office, studio or business activity
- Utility rooms, laundry room, boiler room – comfort and plenty of storage space
GARDEN AND SURROUNDINGS:
The plot is a real gem – developed with attention to detail, green, private and very cozy. Among the plantings you will find both ornamental plants and space for recreation.
There is a gazebo in the garden – wooden, roofed, ideal for morning coffee, afternoon meetings with family or evening barbecues. The whole creates a unique atmosphere for relaxation throughout the spring and summer season.
LOCATION – GOSŁAWICKA COLONIA
This is one of the quietest and most attractive districts of Opole – ideal for those who value peace, closeness to nature and at the same time convenient access to the city center.
- nearby: shops, schools, kindergartens, pharmacy, public transport stops
- quick access to the city center and the ring road
- neighborhood of single-family houses - intimate, safe area
- an excellent base for hiking and cycling trips
SUMMARY OF THE MOST IMPORTANT FEATURES:
- New roof (2024)
- Gas heating - dual function furnace
- City sewerage
- Possibility of separating an independent apartment
- Lots of storage space
- Beautiful, green plot with a gazebo
- Intimate and prestigious location
- Ready to move in
This home isn't just a property - it's a lifestyle.
If you are looking for a place with character, in a quiet area and with many possibilities – call and arrange a viewing.
The photos don't capture this atmosphere - you just have to come in and feel at home.
Joanna Krok
tel. 516 805 201
license 3077
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
