Dom 270,0m2, 4 pokoje Opole, Grudzice
1 195 000 zł 4 425,93 zł/m2

POWIERZCHNIA

270,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

705 m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Dom wolnostojący na sprzedaż w Opolu w dzielnicy Grudzice, składający się z trzech poziomów: przyziemia, wysokiego parteru i poddasza użytkowego o łącznej powierzchni użytkowej 182 m2, powierzchnia po podłodze 270 m2 (każdy poziom ma 90 m2), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 705 m2 (7,05 ar). Dom w całości jest po kapitalnym remoncie zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Budynek pełni funkcję lokalu mieszkalnego oraz lokalu usługowo - biurowego zgodnie z zatwierdzonym sposobem użytkowania w Urzędzie Miasta Opola. Dom składa się z 4 pokoi, 3 łazienek, 2 kuchnie, 2 przedpokoje, 2 pomieszczenia w przyziemiu, kotłownia oraz duży garaż z dodatkowym pomieszczeniem pod tarasem o powierzchni 39 m2. Przyziemie będące lokalem usługowo - biurowym składa się z jednego pomieszczenia z oknami balkonowymi będącymi wejściem z zewnątrz, drugiego ogromnego pomieszczenia (ok. 50 m2), przedpokój, łazienka z ubikacją oraz kotłownia. Parter z oddzielnym wejściem z zewnątrz składa się z przestronnego salonu otwartym ku górze aż do konstrukcji dachowej, dużego drugiego pokoju, kuchni z jadalnią, łazienka z ubikacją i przedpokój, wraz z klatką schodową na poddasze. W salonie z dwóch stron wyjścia balkonowe, jedno na ogromny taras o powierzchni 42 m2. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje (jeden z wyjściem na balkon), kuchnia (którą można przerobić na 3 pokój) oraz łazienka z ubikacją, długa garderoba i przedpokój. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne, ocieplone wełną oraz pustką powietrzną, na zewnątrz otynkowany. Nowe okna trzyszybowe, żaluzje zewnętrzne elektryczne, parapety kamienne zewnętrzne i wewnętrzne. Stolarka wewnętrzna nowa w całym domu. Instalacja alarmowa wraz z centralą w domu wraz z czujnikami w pomieszczeniach. Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie - dwa systemy: w salonie nowy piec na pellet z funkcją kominka oraz system olejowy (piec Buderus) ze sterowaniem elektronicznym, gaz miejski w ulicy. Dom wykonano i wykończono z materiałów najwyższej jakości a podział domu stwarza możliwość zamieszkiwania większej rodzinie lub dwóm pokoleniom z możliwością prowadzenia działalności usługowo - biurowej. W cenie nieruchomości całe wyposażenie łazienek, kuchni oraz elementy stałe. Ładnie zagospodarowany teren zewnętrzny, podjazd i parking na 6 aut, wyłożony kostką brukową. Nasadzenia krzewy ozdobne, drzewa, ogródek warzywny. Na posesji znajduje się studnia chłonna do odprowadzania wód opadowych z dachów i podjazdów. Całość ogrodzona od strony ulicy elektrycznie otwierana bramą. Dom zlokalizowany w zielonej i spokojnej dzielnicy Opola, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, schowany od głównych ciągów komunikacyjnych miasta, bardzo dobry dojazd do centrum , 1500 m od obwodnicy północnej będącą trasą Wrocław - Katowice. Do przystanku MZK około 200 m. Polecamy. Termin wydania do uzgodnienia. CENA DO NEGOCJACJI. Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668pokaż telefon. Szczegóły oferty : A.Z.GWARANCJA , Opole, ul. Szarych Szeregów 34d Agent: Andrzej Zapart tel. 608pokaż telefon, 77 4pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: w ulicy Woda: miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: olejowe Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Komunikacja publ.: MZK, bus Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: wymienione Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 42 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: cegła kratówka Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 182 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: tak Garaż: w poziomie parteru Ogrodzenie działki: drewniane Rok budowy: 1989 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele, kafle Ściany pokoi: gładzie gipsowe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy Podłoga kuchni: kafle Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, lustro, wanna z hydromasażem, umywalka, natrysk Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: panele, kafle Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY http://www.azg.net.pl/oferta.aspx?id=6018818 ::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Zapart-Junior 77 4pokaż telefon 608pokaż telefon ::DANE BIURA Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna Szarych Szeregów 34d 45-285 Opole 608pokaż telefon www.azg.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914) -------------------------- Nota Prawna: Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje: Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AZ1-DS-6746
Nr licencji zawodowej: 4914

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Opole, Grudzice

Podobne nieruchomości