Dom na sprzedaż ,

Bliźniak - Nowy Lubosz. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Kupujący nie płaci podatku PCC od zakupu. Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położone w Nowym Luboszu zaledwie 5 km od Kościana. Powierzchnia domu 74,65 m2. Do nieruchomości przynależy działka mającą ok. 200 m2. Na powierzchnie domu składa się: Parter 39,81 m2: - wiatrołap (2,88 m2) - WC (3,73 m2) - salon z aneksem kuchennym (28,61 m2) - schody (4,59 m2) Piętro 34,84 m2: - hol (3,28 m2) - pokój (12,28 m2) - pokój (7,88 m2) - pokój (8,00 m2) - łazienka (3,40 m2) Parter stanowi część dzienną mieszkania zapewniając miejsce na odpoczynek w gronie rodzinnym, znajomych w przestronnym salonie o powierzchni 28,61 m2. Piętro rozdziela strefę dzienną od sypialnianej zapewniając ciszę i spokój umożliwiając odpoczynek po dniu pracy, szkoły. Dzięki 3 pokojom o powierzchni 12,28 m2, 7,88 m2, 8,00 m2, umożliwia stworzenie dużej sypialni dla dorosłych i dwóch oddzielnych dla dzieci. Podział mieszkania na dwa poziomy podnosi komfort życia zapewniając dogodne warunki do nauki najmłodszych, które mogą w zaciszu swoich pokojów przygotowywać się do szkoły. Biorąc pod uwagę lokalizację nieruchomości stanowi dobrą propozycje dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych. Do kluczowych miejsc dla komfortu życia jest: - Szkoła Podstawowa i przedszkole w Starym Luboszu 1 km - kościół 1,5 km - market Lewiatan - 500 m - węzeł drogi S5 (Poznań - Wrocław) 8 km - Kościan 4 km - Mosina 25 km - Leszno 35 km - Poznań 50 km Bliskość węzła drogi ekspresowej S5 docenią osoby pracujące w Poznaniu bo dojazd zajmuje jedynie 50 min., z możliwością mieszkania w spokojnej okolicy zapewniającej odpoczynek po całym dniu. Również koszty życia są niewątpliwie niższe niż w okolicach stolicy wielkopolski. Okolica zapewnia przyjazne warunki do życia dla całych rodzin dzięki pobliskim lasom i terenom zielonym. INFORMACJE O DOMU: - powierzchnia 74,65 m2 - działka ok. 200 m2 - 2 łazienki - 3 pokoje - okna plastikowe - ogrzewanie: pompa ciepła (na całej powierzchni nieruchomości rozprowadzone ogrzewanie podłogowe) - ciepła woda: pompa ciepła  - kanalizacja - prąd - rok budowy: 2022 INFORMACJE TECHNICZNE: - dach w budynku jest dwuspadowy pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitowym, - okna są trzyszybowe z zewnętrzne grafitowe z roletami zewnętrznymi, - ściany zostały wykonane z pustaka Silka 24 - ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 - strop ocieplony wełną 20 - do budynku będzie prowadzić chodnik z poz-bruku, z materiału tego również zostanie wyłożony taras - schody żelbeton - tynk maszynowy Zapraszam do kontaktu i na prezentacje domu. - Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. - WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną. - Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.