Dom 58100,0m2, 4 pokoje Nowiny
199 000 zł 3,43 zł/m2

POWIERZCHNIA

58100,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

58 100 m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

inny

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Dom z zabudową gospodarczą na pograniczu Roztocza środkowego i wschodniego Idealna lokalizacja na działalność agroturystyczną Nowiny 60, gmina Susiec, pow. tomaszowski Możliwość dokupienia wiekowego lasu o powierzchni 2 ha - 50 000 zł Zapraszam do obejrzenia filmu dotyczącego prezentowanego domu: https://youtu.be/05_aL4VKZEo LOKALIZACJA - gospodarstwo zlokalizowane w centrum miejscowości z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej drogą gruntową przebiegającą przez działkę gminną - w pobliżu liczne gospodarstwa agroturystyczne, zalew w Majdanie Sopockim (4 km), Józefów (10 km), Krasnobród (20 km), Tomaszów Lubelski (23 km) - spokojna okolica z możliwością korzystania z wielu atrakcji turystycznych - szlaki rowerowe, spływy kajakowe, okoliczne zalewy w Majdanie, Józefowie, Krasnobrodzie. Link do mapy https://goo.gl/maps/6pSsWgepw1asAbyc6 https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=5193620 DOM - położony na górce - na parterze 4 pokoje, kuchnia, łazienka - o łącznej powierzchni użytkowej ok. 100 m 2 - możliwość zaaranżowania dodatkowej powierzchni na poddaszu ok. 60 m 2 - piwnica ok. 40 m 2 - konstrukcja murowana - okna drewniane - dach kryty blachą BUDYNKI GOSPODARCZE - murowany o powierzchni użytkowej ok. 100 m 2 - drewniany (stodoła) o powierzchni ok. 120 m 2 DZIAŁKA - działki nr 128/2, nr 168 - teren rolno-budowlany w miejscowości Nowiny o powierzchni 29 700 m 2 (2,97 ha), szerokości ok. 15 m, długość ok. 2000 m (w części budowlana objęta planem ok. 3000 m 2 ) - działki nr 252, 273 - teren lasów i pod zalesienie w miejscowości Nowiny o powierzchni 20 100 m 2 (2,10 ha) - działki w miejscowości Osuchy o powierzchni 8300 m 2 (0,83 ha) - tereny leśne i łąki - teren suchy, o lekko nachylonej powierzchni - działka nie ogrodzona - cześć działki nr 128/2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Susiec - obszar D - Nowiny 9-10 MR, MNn - teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej: 1. Istniejące tereny zabudowy mieszkaniowej (MR, MNn, MP UTL), dia której ustala się: 1) Zachowanie istniejących terenów budowlanych zabudowy wiejskiej jednorodzinnej wraz z usługami komercyjnymi obiektach wolnostojących oraz wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze. 2) Modernizacje budynków, remonty, przebudowę i rozbudowę, ewentualnie lokalizacje nowych obiektów uzupełniających zgodnych z funkcja terenu przy zachowaniu dla: a) budynków mieszkalnych zabudowy zagrodowej jednorodzinnej wysokości nie przekraczającej dwóch kondygnacji, w tym ostatnie w poddaszu użytkowym, b) budynków gospodarczych i usługowych i kondygnacji: c) zabudowie zagrodowej budynków uzupełniających nie przekraczających wysokości 8,0 m; d) pokrycie połaci dachu materiałami posiadający atest 3) Dbałość o architekturę obiektów oraz estetykę terenów otaczających; 4) Dopuszczenie możliwości wzbogacenia funkcji podstawowej - mieszkalnictwo o funkcje uzupełniające (usługi komercyjne, obsługę wypoczynku i turystyki itp.), nie naruszające funkcji podstawowej 5) Dopuszcza się sytuowanie budynku przy granicy działki w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki budowlanej, lecz nie mniejszej niż 1.5 m. 2. Nowo projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej (MR, MNn, MP, UTL), dia której ustala się: 1) Wielkość działki dla budownictwa a) zagrodowego - min. 2000 m przy szerokości frontu działki min 20,0 m: b) jednorodzinnego: - wolnostojącego - min. 800 m przy szerokości frontu działki min: 18,0 m; bliźniaczego - min. 600 m przy szerokości frontu działki min. 14,0 m; c) letniskowego - min. 1000 m przy szerokości frontu działki min. 20,0 m 2) Podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im dostępu do ciągu komunikacyjnego zgodnie z planu oraz przepisami szczególnymi z zakresu gospodarki nieruchomościami. 3) Nieprzekraczalne linie zabudowy określono w par. 18 pkt 10 uchwały. 4. Wymogi dla budynku mieszkalnego: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których druga w poddaszu użytkowym: b) posadowienie parteru do 0,9 m powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 9,0 m liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, d) dach o nachyleniu połaci 30° 45° z dopuszczeniem naczółkowy, lukarn itp. ustaleniami e) pokrycie dachu materiałem posiadającym atest. 5. Wymogi dla budynków gospodarczych, usługowych itp. a) maksymalna wysokość budynku gospodarczego i usługowego - 1 kondygnacja, przy czym, w zabudowie zagrodowej budynku gospodarczego do 8,0 m, b) dach o nachyleniu połaci min. 30°, c) pokrycie dachu materiałem posiadającym atest. 6. Powierzchnię zabudowy działki do: a) 30% dla budownictwa jednorodzinnego: b) 50% dla budownictwa zagrodowego; c) 20% dla budownictwa letniskowego. 7. Dbałość o architekturę obiektów oraz nawiązanie jej do otaczających (zieleń przydomowa, zadrzewienie dziale letniskowych zabudowy tradycyjnej oraz estetykę terenów, mała architektura). 8. Możliwość wzbogacania funkcji podstawowej o funkcje wzbogacające (usługi komercyjne, rzemiosło usługowe, obsługa wypoczynku i turystyki itp.) nie naruszające funkcji podstawowej i nie pogarszającej stanu środowiska. MEDIA - woda z sieci - szambo - ogrzewanie z pieców kaflowych - prąd STAN PRAWNY - jeden właściciel - dla nieruchomości założona księga wieczysta - wolna od obciążeń Zapoznaj się ze szczegółami tej dostępnej tylko w naszym biurze oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MXM-DS-70

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Nowiny