Dom na sprzedaż Niepołomice, Wielicka

NOWE OSIEDLE DOMÓW W STANIE DEWELOPERSKIM- NIEPOŁOMICE Prezentowana inwestycja to kameralne zamknięte osiedle składające się z 10-ciu domów w zabudowie szeregowej. Drugi etap inwestycji obejmuje 5 domów o pow. ok 100m2 z przynależnymi ogródkami. Dom składa się z : Parter Wiatrołap 3,40m2 Garaż ( w bryle budynku) 18,40m2 Toaleta 1,60m2 Salon 17m2 Kuchnia 8m2 Piętro Schody 5,30m2 Korytarz 5,80m2 Pokój 11,60m2 Pokój 11m2 Pokój 10,60m2 Łazienka 7,5m2 Strych ok 29m2 (po podłodze) + narożny ogródek o pow.ok 140m2 Specyfikacja techniczna: -Domy wybudowane w technologii tradycyjnej z zastosowaniem wysokiej jakości trwałych materiałów, według nowego standardu energooszczędności budynków WT 2021 , co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort użytkowania. Ogrzewane za pomocą energooszczędnej pompy ciepła wyposażonej w oddzielny zasobnik na ciepłą wodę zapewniając komfortowe warunki użytkowania. -W domach przewidziano montaż paneli fotowoltaicznych (rozprowadzone kanały pod instalacje) -Powierzchnia mieszkalna posiada ogrzewanie podłogowe , zapewnia równomierny rozkład temperatury w całym domu, większe możliwości aranżacyjne i estetykę wnętrza, mniejszą ilość kurzu oraz znaczną oszczędność energii. -Domy przyłączone do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej, istniejącej sieci elektrycznej oraz do instalacji światłowodowej. -Garaż wyposażono w trójfazowe gniazdo o dużej mocy przystosowane do ładowania samochodów elektrycznych. LOKALIZACJA : wyjazd na autostradę A4 (węzeł Podłęże) 2,7 km rynek Niepołomice: 2,5 km przystanek linii 301 MPK Kraków: 50m peron PKP Podłęże: 1,9 km sklepy: Żabka 200m, Centrum Stawowa 1,3km, Biedronka 1,5km pływalnia 2,6km przedszkole/żłobek 300m, Puszcza Niepołomicka: 3,5 km TERMIN REALIZACJI : I kw. 2026r. Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Barbara Nazarewicz +48 515-634-552 basia@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 45 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 3000 Odl. do przedszkola [m]: 2000 Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: brak Powierzchnia ogródka [m2]: 140 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: szeregowiec Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 99,8000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: zwykłe Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310554 ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Nazarewicz +48 515-634-552 basia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/