Dom na sprzedaż Niechanowo, Cielimowo, Jesionowa - 261,14 m²

NOWA NIŻSZA CENA! Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest parterowy dom z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, całkowicie podpiwniczony, a posadowiony na działce o powierzchni 1237 m2, położony w nowszej willowej części Cielimowa k/Gniezna. Jego powierzchnia całkowita wynosi 261,14 m2 i składa się na nią: - PIWNICA: o powierzchni 84,98m2, gdzie mieści się 1-stanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze z zasobnikiem wody, służące jako pralnia oraz pomieszczenie rekreacyjne z bezpośrednim wyjściem do ogrodu - gdzie podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi, z oknami w każdym pomieszczeniu. - PARTER: salon ok. 30 m2; kuchnia z jadalnią; gabinet; toaleta z umywalką; weranda i komunikacja (hall+ klatka schodowa). Do domu prowadzi przytulna weranda z oknem, pojemną szafą garderobianą i podłogą w kaflach ceramicznych. Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w ten sposób, że do wszystkich pomieszczeń prowadzą niezależne wejścia z korytarza z podłogą z terakoty. I tak, wyodrębniona została kuchnia z gustownie urządzoną jadalnią, oknem, meblami w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD i podłogą wyłożoną ceramiką podłogową. Z przestronnego salonu, duże drzwi francuskie prowadzą na pomysłowo zaaranżowany drewniany taras z balustradami, z którego można zejść do pięknie zaaranżowanego i zadbanego ogrodu z automatycznym nawadnianiem, murowanym grillem i zadaszoną altanką i pięknymi skalniakami. Zarówno w salonie, jak i gabinecie, podłogi wyłożono wysokiej klasy drewnianymi panelami. Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła, dzięki zastosowaniu technologii 5-komorowej. Oddzielenie werandy z pozostałą częścią domu za pomocą drzwi wewnętrznych równię sprzyja zmniejszeniu strat ciepła w okresie jesienno-zimowym. Toaleta wyłożona gustownymi płytkami ceramicznymi, wyposażona w umywalkę. Wszystkie okna budynku, wyposażone są w zewnętrze rolety. Na użytkowe poddasze prowadzą drewniane schody, których barwa idealnie współgra ze stolarką drzwiową całego domu. - PODDASZE: 3 sypialnie; łazienka; samodzielna toaleta; korytarz z którego jest wejście na sporych rozmiarów balkon i wejście na strych. Piętro domu zaprojektowano i wykonano w ten sposób, że wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia. Łazienka z oknem, kabiną prysznicową i umywalką wyłożona została gustowną, wysokiej klasy ceramiką i armaturą oraz zabudowana efektowną szafą łazienkową. Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna. Podłogi wyłożone są najwyższej klasy ścieralności drewnianymi panelami podłogowymi o ciepłej barwie. - STRYCH: pomieszczenie do adaptacji na pokój, dwa pomieszczenia, służące jako garderoby. Nieruchomość wybudowano i wykończono z najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrze - z cegły ceramicznej o grubości 20cm, wełny mineralnej 5cm i kolejnej cegły ceramicznej 12cm. Ściany wewnętrzne działowe - z pustaków ceramicznych o grubości 20cm. Stropy żelbetowe. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Izolacja termiczna ścian - wełna mineralna 5cm, izolacja termiczna dachu - wełna mineralna 30cm. Elewacja - struktura zewnętrzna w jasnej tonacji kolorystycznej. Na terenie posesji posadowiony jest budynek wolnostojący, murowany budynek garażowo-gospodarczy z 1-stanowiskowym garażem z bramą uchylną, kotłownią z piecem CO na eko-groszek z automatycznym zasypem i dachem dwuspadowym, pokrytym dachówką. Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości (przednia część murowana z drewnianymi sztachetami, reszta - siatka), z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Dziedziniec i podjazd wyłożone kostką pozbrukową. Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i związana z nią cisza i spokój. Ponieważ jest to działka narożna, istnieje możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron, jednakże obecnie wykorzystywany jest tylko jeden z nich. Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej i podmiejskiej, bo to zaledwie ok. 400 m. Zaledwie 5km dzielące od Gniezna z dostępem do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, sklepów, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska, a także światłowód. Cena to 749 tys. zł do negocjacji Serdecznie zapraszam M. Katarzyna Jacuńska Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691pokaż telefon, do godz. 19. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 321
Nr licencji zawodowej: 7125