NAPACHANIE- okol. Poznania (trasa Poznań-Szamotuły)
Na sprzedaż dom o pow. ok. 200 m2 (pow.użytkowa ok. 180 m2) zlokalizowany jest na zagospodarowanej działce o pow. 1143 m2.
Oferowany dom znajduje się w niedalekiej odległości od zjazdu z zachodniej obwodnicy Poznania, S-11.
Bliskość miasta Poznania oraz szlaku komunikacyjnego S-11, stanowi dodatkowy atut w połączeniu z wysokimi walorami widokowymi tych terenów;
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w malowniczym miejscu z widokiem na pola i okoliczne domy.
Budynek ma funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronne, jasne wnętrza.
Media: P,W,K, (jest także studnia), brak gazu-(aktualnie butla gaz. na 2000 l).
Rozkład pomieszczeń:
Dolna kondygnacja o powierzchni ok.100 m2,
*kuchnia otwarta z oknem i jadalnią (ok.19 m2),
* gabinet(ok.12m2).
* wiatrołap (ok.4,5 m2)
* łazienka (ok.5 m2) z oknem i kabiną prysznicową,
* hol,
* salon (ok.45m2) w którym znajduje się kominek z płaszczem wodnym.
Dwa duże okna balkonowe wychodzą na obszerny taras.
Górna kondygnacja ok. 100 m2 (poddasze użytkowe).
Na piętro prowadzą piękne, drewniane schody,
Z dużego holu na górze wchodzi się do trzech niezależnych pokoi: 11,14. 22 m2 oraz do 18-metrowej łazienki z oknem, z nowoczesną wanną oraz prysznicem - oba z hydromasażem.
Z każdego pokoju jest możliwość wyjścia na balkon.
Dwa mniejsze pokoje mają wyjście do kilkumetrowych pomieszczeń na poddaszu (podwieszane schody).
W pokojach na podłodzę są panele podłogowe, w łazienkach - płytki podłogowe i ścienne.
Budynek z 2010 r., wykonano z ceramicznych pustaków Porotherm i ocieplono styropianem.
Na dachu - dachówka ceramiczna.
Woda z dachu odprowadzana jest do specjalnego zbiornika.
Na wszystkich oknach zamontowane są rolety podtynkowe (większe z napędem elektrycznym). Dom w całości posiada system alarmowy.
Budynek ogrzewany jest gazem (zbiornik o pojemności ok. 2000 litrów) znajduje się w bocznej części ogrodu. Zamontowano także filtr do wody na cały dom.
Cały budynek jest podpiwniczony. Schody prowadzące w dół do piwnicy wykończone są płytkami.
Na najniższym poziomie znajduje się pięć niezależnych pomieszczeń w tym pralnia i kotłownia ( ogrzewanie gazowe - piec gaz. z zasobnikiem). Piwnica ma oddzielne wejście od strony ogrodu i przygotowana jest do prowadzenia działalności gospodarczej, np. gastronomicznej. Można tu także urządzić np. domową siłownię lub przechowalnię sprzętu sportowego. W piwnicy zamontowano siłę, studzienki ściekowe oraz kaloryfery.
Działka gruntu jest zdrenowana. Cały teren został podniesiony poprzez nawiezienie ziemi. Ogród ciekawie zagospodarowany nasadzeniami różnorodnych roślin: m.innymi: iglaki, katalpa, magnolia.
W przygotowaniu nawadnianie automatyczne ogrodu.
Część terenu przy domu została wyłożona kostką z pozbruku i służy nie tylko jako miejsce postojowe. W 2019 roku wykonano malowanie zewnętrzne i wewnętrzne budynku oraz wymieniono płytki tarasowe.
Na posesję wjeżdża się przez automatycznie otwieraną bramę.
Do nieruchomości dojeżdża się drogą asfaltową oraz ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą gruntową utwardzoną.
CENA SPRZEDAŻY- 895.000,00 zł
W odległości ok.300 m znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny. W miejscowości są także sklepy spożywcze, restauracja i pizzeria.
Miejscowość gminna - Rokietnica jest w odległości ok.4 km.
To prężnie rozwijający się teren, w którym przybywa mieszkańców oraz buduje się wiele obiektów handlowo-usługowych. Działa tu m.in. Rokietnicki Ośrodek Sportu, są sieci sklepów : m. innymi: Piotr i Paweł, Delikatesy 34. Do zespołu basenów Tarnowskie Termy jest ok. 7 km.
Przewiduje się na tym terenie aktywizację środowiskową poprzez dopuszczenie takich form działalności gospodarczej jak, np. dogoterapia, hypoterapia, stadnina koni, agroturystyka.
Okolica, ukształtowanie terenu w szczególności sprzyja także lokalizacji usług, które pomogą rozpropagować turystyczne walory okolicy - mała gastronomia, będąca uzupełnieniem szlaków rowerowych i pieszych, czy też stanica turystyczna .
CENA SPRZEDAŻY: 895000,00 zł
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?Dom na sprzedażTAK
Administratorem danych jest Domiporta
Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki).(rozwiń)
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij