Przestronny dom z kominkiem i garażem, 6 pokoi, możliwość rozbudowy Mysłowice, Krasowy, Kościelniaka - 208,2m²

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze!

Klient Kupujący nie płaci prowizji biura- 0% prowizji.

Szukasz przestronnego domu dla rodziny, który oferuje dużą powierzchnię, funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne podpiwniczenie oraz spokojną lokalizację? Ta nieruchomość przy ul. Kościelniaka w Mysłowicach może spełnić wszystkie Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż dom jednorodzinny oddany do użytkowania w 2013 roku, położony na działce o powierzchni 601 m². Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 854 m², co stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia użytkowa domu: 131,8 m²

działka: 601 m²

możliwość dokupienia dodatkowej działki: 854 m²

pełne podpiwniczenie: 76,4 m²

ogrzewanie gazowe

kominek w salonie

garaż w bryle budynku

rolety zewnętrzne

brama garażowa sterowana pilotem

Media: woda, prąd, siła, gaz, kanalizacja

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter – 74,2 m²

wiatrołap – 3,1 m²

hol – 2,3 m²

kuchnia – 9,0 m²

przestronny salon – 23,5 m²

pokój – 9,9 m²

toaleta – 2,5 m²

kotłownia – 3,6 m²

garaż – 17,8 m²

Poddasze – 57,6 m²

hol i schody – 11,1 m²

łazienka – 3,9 m²

pokój – 9,0 m²

pokój – 15,9 m²

pokój – 7,5 m²

pokój – 10,2 m²

Łącznie dom oferuje salon oraz pięć pokoi, dzięki czemu będzie doskonałym wyborem dla większej rodziny. Dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej czy pokoju gościnnego.

Jasne wnętrza i przyjemny klimat.

Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Dobra ekspozycja względem stron świata oraz korzystny układ pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem.

Sercem części dziennej jest kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę i sprawia, że dom staje się jeszcze bardziej przytulny podczas chłodniejszych dni.

Nieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym. Dom nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a przyszli właściciele mogą jedynie odświeżyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Ogromnym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie o powierzchni aż 76,4 m². Do dyspozycji pozostaje pięć pomieszczeń, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.

To idealne miejsce na domową siłownię, strefę SPA z sauną, salę kinową, pokój gier, warsztat lub pracownię, przestrzeń dla majsterkowicza, dodatkowe miejsce do przechowywania.

Tak duża powierzchnia dodatkowa jest obecnie rzadkością na rynku i znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Solidna technologia wykonania

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej:

fundamenty – ławy fundamentowe,

ściany – pustak ceramiczny,

stropy żelbetowe,

dach o konstrukcji drewnianej,

pokrycie dachu dachówką ceramiczną,

ocieplenie konstrukcji dachu wełną mineralną,

ocieplenie ścian - styropian 20 cm.

Solidne materiały konstrukcyjne zapewniają trwałość budynku oraz komfort użytkowania przez długie lata.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Mysłowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" 512pokaż telefon. Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.