Dom na sprzedaż Mikołajki,

Klimatyczny dom na Mazurach z własnym stawem. Posiadłość łącząca historię z nowoczesnością. Siedlisko położone między Wielkimi Jeziorami Mazurskimi w miejscowości Zełwągi obok Mikołajek, łączy prywatność z wygodą i nowoczesnymi rozwiązaniami. Na działce o powierzchni 7700 m2, znajduje się: - dom (240 m) - domek dla gości (30 m) - drewniana stodoła (130 m) - altana - piwniczka na przetwory i wino (ziemianka) - plac parkingowy - plac zabaw dla dzieci (200 m) - zarybiony staw z pomostem i fontanną DOM MIESZKALNY Willa odremontowana została z zachowaniem oryginalnych elementów m.in. drewnianych belek stropowych i dachówki. Łączy w sobie mazurską architekturę z nowoczesnym designem. Przestronny 2-kondygnacyjny dom posiada dodatkowo niezależne 2-pokojowe mieszkanie z osobnym wejściem wraz z łazienką i kuchnią. - Parter: słoneczny salon z wyjściem na taras z letnią altaną oraz nowoczesna kuchnia, hol, toaleta i przejście do niezależnego mieszkania; - Piętro: 2 sypialnie dziecięce, łazienka, otwarty pokój rekreacyjny oraz główna sypialnia z prywatną łazienką, garderobą oraz częścią biurową MEDIA: sieć wodociągowa, kanalizacja miejska, pompa ciepła geotermalna, system rekuperacji i filtry powietrza, doprowadzona siła, studnia gruntowa, system odprowadzania wody deszczowej do stawu Bezpieczeństwo: system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, monitoring, czujki dymu połączone z centralą straży pożarnej, zastosowane elementy smart home, dzięki czemu dom jest praktycznie bezobsługowy POTENCJAŁ Miejsce może służyć jako przytulny dom rodzinny z możliwością rozbudowy na prowadzenie agroturystki, gastronomii lub jako dom wakacyjny ze względu na niskie koszty eksploatacyjne. Na działce znajduję się przestrzeń, gdzie można postawić kilka domków letniskowych oraz drewniana stodoła, którą można zaaranżować jako restauracja lub sala weselna. Atutem jest również duży plac zabaw i plac parkingowy na kilka samochodów. LOKALIZACJA Turystyczna miejscowość Zełwągi w której znajduje się plaża - otoczona jest 3 jeziorami o wysokiej klasie czystości. Brak bliskiego sąsiedztwa innych domów gwarantuje prywatność, a zarazem położenie pozwala na szybki dojazd do miejscowości Mikołajki - do której prowadzi 4. kilometrowa, asfaltowa droga. Mikołajki to nie tylko świetna baza dla fanów żeglarstwa, surfingu i innych sportów wodnych ale również miejsce idealne do wypoczynku zarówno latem jak i zimą - znajdziemy tu port i przybrzeżną promenadę, ścieżki rowerowe, klimatyczne knajpki, eleganckie restauracje i hotele, SPA, aquapark i wiele innych atrakcji a także, w sezonie zimowym stok narciarski i lodowisko. Idealna lokalizacja dla osób ceniących życie w mazurskim stylu. Zapraszam do kontaktu pod numerem: 793 015 027 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)