Dom na sprzedaż , Kwiatowa

Sprzedam duży dom wolnostojący, w stanie do wykończenia!   Atuty oferty - spokojna sielska okolica, otoczenie zabudowy pensjonatowej - blisko do Jastrzębiej Góry i plaży na otwartym morzu  - możliwość adaptacji budynku na pensjonat z pokojami(apartamentami) na wynajem - możliwość przebudowy na 4 mieszkania lub bliźniak(gotowa koncepcja architekta) - oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Mieroszynie w spokojnej okolicy na osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu zabudowy pensjonatowej i domów na wynajem. Blisko do Jastrzębiej Góry i plaży na otwartym morzu - 4km, Rozewie- 3,5km. Budynek - o powierzchni użytkowej 346,10 m2 (pow. całk. 386,99m2) Wszystkie pomieszczenia bardzo przestronne i ustawne. W sumie mamy 11 pomieszczeń użytkowych plus osobną kuchnię, 4 łazienki, osobną toaletę i duży taras(z możliwością zabudowy) Dom częściowo wykończony(poddasze), był użytkowany wakacyjnie. W ostatnim roku przeszedł gruntowny remont piwnic i parteru, do stanu deweloperskiego. Nowe posadzki betonowe, izolacja i ocieplenie posadzek w piwnicach, nowe tynki na ścianach, drenaż wokół budynku. Piwnice o powierzchni 97,47m2, wysokość 2,10m składają się z: - pralni, suszarni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni, holu Parter o powierzchni 137,35m2 składa się z , -dużego salonu z wyjściem do ogrodu, kuchni, sypialni, pokoju gościnnego, łazienki, toalety, przedpokoju oraz przedsionka Poddasze o powierzchni 120,10m2 (plus taras 32,07m2) składa się z: -pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, 4 sypialni, 2 łazienek i holu Dom zbudowany w technologii podwójnego muru z ociepleniem w środku. - Ściany piwnic: lany beton 30cm + styropian 5 cm + gazobeton 12 cm - Ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm + styropian 6cm + cegła 12cm - Ściany wewnętrzne nośne i działowe - cegła pełna - Tynki wewnętrzne - cementowo wapienne - Elewacja - tynk cementowy - Dach pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną - Okna PCV. Media - Ogrzewanie - przewidziany piec gazowy dwufunkcyjny. Gaz zostanie podłączony w 2023 roku. - Woda z sieci gminnej. Dodatkowo własna studnia. - Kanalizacja- zbiornik bezodpływowy o pojemności 27m3. Możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej. - Prąd- podłączony Działka o powierzchni 740m2 - płaska w kwadracie - wody opadowe odprowadzane do studni Dla inwestora - brak MPZP, budowa na podstawie indywidualnego projektu - dom w trakcie budowy, możliwa zmiana koncepcji - posiadamy wszystkie konieczne dokumenty - szeroka, wygodna i niezależna klatka schodowa stwarza dużo możliwości aranżacyjnych - możliwość adaptacji budynku na pensjonat z pokojami(apartamentami) na wynajem - możliwość przebudowy na 4 mieszkania lub bliźniak, gotowa koncepcja architekta na zdjęciach Więcej informacji telefonicznie. Cena: 419 000zł ZAPRASZAM!