Dom 250,0m2, 12 pokoi Marki
1 275 000 zł 5 100 zł/m2

POWIERZCHNIA

250,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

500 m2

LICZBA POKOI

12

RODZAJ DOMU

inny

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Prezentuję Państwu świetną możliwość inwestycji lub zakupu połowy bliźniaka do zamieszkania!!! Pół bliźniaka 250 m2 w cenie 1 250 000 zł (możliwość zakupy całego domu w cenie 2 500 000 zł - 500 m2). * Na całą nieruchomość składają się: dwa domy bliźniacze połączone garażami o powierzchni 250 m2 każdy (razem 500 m2) 12 pokoi, 4 łazienki , 4 garderoby , dwie kuchnie wyposażone w najlepsze meble , blaty granitowe oraz sprzęt typu: zmywarki, mikrofale, okapy, 2 pralnio - suszarnie , 2 olbrzymie strychy z możliwością przebudowy i zrobienia kolejnych pomieszczeń ,2 garaże , 2 oddzielne piece gazowe Buderus. W pokojach parkiet dębowy w jednej części a w drugiej Afrykańskie drewno Dousie. Jedna z części posiada salon kąpielowy o powierzchni 20 m2 , a druga kominek . Drzwi i okna w domu są drewniane, najwyższej jakości, tak jak i wszystkie pozostałe rzeczy . Obiekt posiada dwa wspaniałe urządzone ogrody i dwie oddzielne bramy wjazdowe na ich teren . Wybudowany został w 2008 roku z cegły Max. * Budynek został zbudowany jako docelowe miejsce zamieszkania lecz plany Właściciela się zmieniły * Obecny najemca prowadzi tam Hostel - Pensjonat i również użytkuje część domu, płaci czynsz w wysokości 10 tys zł miesięcznie (plus wszystkie koszta) zarabia na czysto dodatkowe 18 -20 tys zł co daje przyszłej osobie, jeśli by chciała poprowadzić coś podobnego Zysk ok 10,000 zł miesięcznie. * POTENCJALNY KUPIEC MOŻE SAM POPROWADZIĆ BIZNES LUB CZERPAĆ TYLKO DOCHÓD Z NAJMU Z OBECNEGO WYNAJMU!!! (Wszystkie umowy zostały sporządzone przez prawników i notariusza. Została wpłacona kaucja przez najemcę w wysokości 50.000zł którą przejmie następny właściciel jeśli będzie chciał nadal czerpać dochód tylko z najmu). * Najemca poddał się wszystkim egzekucjom i ubezpieczeniom . Nie było nigdy z nim najmniejszego problemu, płaci terminowo , opiekuje się całym obiektem włącznie z ogrodem co ma też zapisane w umowie . Najemca zabezpieczył powierzchnie użytkowe czyli podłogi na swój koszt wykładzinami , założył kamery i zainwestował w ogród chociaż nikt tego od niego nie wymagał . * Inwestycja została wystawiona na sprzedaż z powodu takiego że Sprzedający ma inny pomysł inwestycyjny. * OBECNIE PRZYNOSI CO MIESIĄC OK 30 000 ZŁ CZYSTEGO ZYSKU (całego bliźniaka 500m2)!!! * Nieruchomość jest doskonale skomunikowana na pograniczu Białołęki, Targówka, Ząbek oraz Marek prawie przy samej trasie S8, położona jest na działce 1000 m2. Zapraszam do kontaktu Michał Nałęcz 502pokaż telefon mail. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 84/10573/ODS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Marki

Podobne nieruchomości