Dom na sprzedaż Marki - 250,0m²

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości którą jest Hotel - Dom - Pensjonat - Inwestycja - Lokata Poprowadzenie samemu inwestycji przynosi co miesiąc czyste dochody rzędu 15.000 zł miesięcznie . Inwestycja położona jest na działce 1000m na pograniczu Białołęki, Targówka, Ząbek oraz Marek prawie przy samej trasie S8. Na nieruchomość składają się dwa domy bliźniacze połączone garażami o powierzchni 250m każdy , razem 500 m, 12 pokoi, 4 łazienki , 4 garderoby , dwie kuchnie wyposażone w najlepsze meble , blaty granitowe i sprzęt typu zmywarki , mikrofale,okapy, 2 pralnio - suszarnie , 2 olbrzymie strychy z możliwością przebudowy i zrobienia kolejnych pomieszczeń ,2 garaże , 2 oddzielne piece gazowe Buderus. W pokojach parkiet dębowy w jednej części a w drugiej Afrykańskie drewno Dousie. Jedna z części posiada salon kąpielowy o powierzchni 20 m , a druga kominek . Drzwi i okna w domu są drewniane również najwyższej jakości tak jak i wszystkie pozostałe rzeczy . Obiekt posiada dwa wspaniałe urządzone ogrody i dwie oddzielne bramy wjazdowe na ich teren . Wybudowany został w 2008 roku z cegły Max i zamieszkały przez naszą rodzinę. Budował go również ojciec i dziadek . Obiekt budowany był jako dom rodzinny a później został wynajęty ze względu na zmianę miejsca zamieszkania. Obecny najemca prowadzi tam Hostel - Pensjonat i również użytkuje część domu. Potencjalny kupiec może poprowadzić to sam ,lub czerpać tylko dochód z najmu . Najemca zajmuje obiekt już 2 lata , umowa została przedłużona ostatnio o kolejne lata. Wszystkie umowy zostały sporządzone przez najlepszych prawników i notariuszy . Została wpłacona kaucja przez najemcę w wysokości 50.000zł którą przejmie następny właściciel jeśli będzie chciał nadal czerpać dochód tylko z najmu . Najemca poddał się wszystkim egzekucjom i ubezpieczeniom . Nie było nigdy z nim najmniejszego problemu, płaci terminowo , opiekuje się całym obiektem włącznie z ogrodem co ma też zapisane w umowie . Najemca zabezpieczył powierzchnie użytkowe czyli podłogi na swój koszt wykładzinami , założył kamery i zainwestował w ogród chociaż nikt tego od niego nie wymagał . Wystawiona w ogłoszeniu jest cena za połówkę domu . W najbliższej okolicy wyłącznie niska zabudowa wolnostojąca, jednorodzinna. Jest możliwość zakupu całego domu Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4906/3098/ODS
Nr licencji zawodowej: 12677