Dom 131,17m2, 4 pokoje Lutynia
599 295 zł 4 568,84 zł/m2

POWIERZCHNIA

131,17 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

295 m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

bliźniak

Advertisement Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
balkon
Okolica:
apteka, przedszkole, żłobek

Opis oferty

Dom-bliźniak z dużym ogrodem i poddaszem AKTUALNA PROMOCJA: cena ogrodu tylko 1 zł/m2 Twoje marzenie o rodzinnym domu z ogrodem może się spełnić w malowniczej miejscowości oddalonej tylko o 7 km od granicy Wrocławia i 20 km od Rynku. Atrakcyjne osiedle domów - 12 bliźniaków dla 24 rodzin - powstaje wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu parku, boisk sportowych i szkoły podstawowej. Docenisz duże ogrody, lokalny komfort, spokój, świeże powietrze i kameralny klimat. [ Cztery dobre wiadomości ] 1) Oferta ma bardzo atrakcyjną cenę: 4568,84 zł/m2 2) W opcji z aranżacją poddasza: 3834,90 zł/m2 3) Aktualna promocja na ogrody: 1 zł/m2 (koszt ok. 250 zł, zamiast ok. 50.000 zł) 4) Kupując ten dom nie płacisz prowizji i podatku PCC 2% [ Przyjazna zabudowa] Dom jest częścią kameralnego osiedla - na terenie działki powstaje 12 domów dwulokalowych, popularnych bliźniaków. Budynki wyróżnia ciekawa architektura i dobre technologie budowlane. Ściany wznoszone są z bloczków silikatowych, dachy pokryte zostaną dachówką ceramiczną. Nad garażami zaprojektowano tarasy. Na inwestycji zastosowane zostaną ekologiczne pompy ciepła połączone z ogrzewaniem podłogowym. Doprowadzony zostanie światłowód. [ Wygoda mieszkańców ] + salon z kuchnią i jadalnią aż 41,12 m2 + duże ogrody 250-300 m2 + garaż + miejsce parkingowe + taras nad każdym garażem + możliwość zaaranżowania poddasza + bliskość szkoły i boisk sportowych + sklepy i podstawowe usługi w pobliżu + ogrzewanie ekologiczną pompą ciepła + doprowadzony światłowód + wewnętrzne uliczki osiedlowe [ Dom 131,17 + 32,85 m2 ] Dom posiada 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze, które można zaadaptować jako użytkowe. Każdy apartament posiada odseparowane wejście, garaż, miejsce postojowe oraz taras i duży ogród. Powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem wynosi 131,17 m2, natomiast uwzględniając poddasze aż 163,75 m2 (i jeszcze więcej licząc metraż „po podłodze”). Na parterze usytuowana jest funkcjonalna kuchnia oraz pokój dzienny wraz z jadalnią. Na piętrze znajduje się sypialnia z wyjściem na taras, garderobą i odrębną łazienką, 2 pokoje, łazienka i przestronna garderoba. Poddasze może zostać urządzone zgodnie z życzeniem nabywcy. PARTER: - wiatrołap 4,51 m2 - korytarz 6,03 m2 - kuchnia 11,41 m2 - salon z jadalnią 29,71 m2 - schowek 0,99 m2 - wc 1,84 m2 #razem: 54,49 m2 - garaż 17,67 m2 PIĘTRO: - komunikacja 9,78 m2 - sypialnia 11,89 m2 - łazienka 5,29 m2 - garderoba 2,45 m2 - łazienka 5,06 m2 - pokój 10,94 m2 - pokój 9,92 m2 - garderoba 3,68 m2 #razem: 59,01 m2 PODDASZE (opcja): - komunikacja 3,97 m2 - pokój 10,71 m2 - łazienka 2,94 m2 - schowek 0,64 m2 - pokój 14,32 m2 #razem: 32,58 m2 RAZEM: #pow. użytkowa bez garażu: 113,5 m2 #pow. użytkowa z garażem: 131,17 m2 #pow. użytkowa z garażem i poddaszem: 163,75 m2 # ogród: 295,00 m2 # działka: 435,00 m2 [ Standard wykończenia ] + dwuszybowe okna PVC, wsp. U=1,3 W/m2 + bezpieczne drzwi antywłamaniowe + dach pokryty dachówką ceramiczną + ocieplenie elewacji technologią ETICS + schody wewnętrzne żelbetowe + zamontowane skrzynki na rolety + tynki gipsowe maszynowe + gładź na sufitach + wentylacja grawitacyjna + ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła (dodatkowy zakup, m.in. w ofercie dewelopera) + możliwe opcje: zmiany układu i wykończenia [ Okolica i rozwój ] Lutynia to dynamicznie rozwijająca się gmina. Na terenie miejscowości powstaje wiele nowych osiedli, a wraz z nimi rozwijają się usługi publiczne i prywatne. Szkoła, przedszkole, żłobek znajdują się 500 m od osiedla. Autobus MKP: 800 m (linia 938). Sklepy spożywcze, apteka, piekarnia, market Dino, poczta, fryzjer - w okolicy do 1 km. Boisko do koszykówki, orlik i boisko trawiaste obok szkoły. [ Komunikacja i transport ] Dojazd w kierunku Wrocławia lub Środy Śląskiej zapewniają 3 łączniki do drogi krajowej 94, w tym dwa zrealizowane w ostatnich latach. Do Leśnicy kursuje podmiejska linia 938. Jadąc autem można korzystać także z nowej obwodnicy Leśnicy w kierunku do lotniska i Muchoboru. Odległość do granicy miasta: 7 km, do płyty Rynku: 20 km. Samochodem jedynie 37 minut do centrum Wrocławia i 13 minut do Środy Śląskiej. [ Inne domy na tym osiedlu ] Na tym samym osiedlu dostępne są inne domy z ogrodami o różnych metrażach. Metraż domów: ok. 131 m2. Ceny: od 599.000 do 649.000 PLN brutto. Wielkość ogrodów: od 242 do 309 m2. Ceny domów i ogrodów zależne od wybranego etapu budowy. Rozkłady: 4-7 pokoi, zależnie od wybranej opcji. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły. Dzisiaj masz duży wybór i promocyjne warunki. Wspieramy także w uzyskaniu korzystnych warunków kredytów hipotecznych. Zapraszam! Sebastian Osowski, Doradca KN Premium 603pokaż telefon *Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Numer oferty: KN-Lutynia3
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Osowski

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Lutynia

Podobne nieruchomości