Dom na sprzedaż Lusówko, Żeglarska - 97,83 m²

NOWA NIŻSZA CENA ! ŚWIETNA OFERTA SPRZEDAŻY NOWYCH DOMÓW W STANIE DEWELOPERSKIM W LUSÓWKU! Nieruchomości NOBLE ESTATE polecają do sprzedaży ciekawy dom w zabudowie dwu lokalowej, każdy segment posiada ogród oraz 2 miejsca postojowe, teren ogrodzony!!!! Ulica oświetlona, utwardzona DOJAZDOWA DO POSESJI, ulica nie jest przelotowa. NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ JUŻ DZIŚ NA SPOTKANIE Prezentowane domy o powierzchni użytkowej 97,83 m2!!! !!!KLIENCIE ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ - NIE CZEKAJ AŻ UBIEGNIE CIEBIE KTOŚ INNY!!! DOMY JUŻ WYBUDOWANE!!!CZEKAJĄ JUŻ NA PAŃSTWA!!! W ofercie posiadamy 2 domy – oba na działce o pow.500 m2. Dla każdego segmentu przypisane są 2 miejsca parkingowe. Dom z działką w cenie 455 000 zł. UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! ORAZ 2 % PODATKU PCC. Inwestycja znajduje się w doskonałej lokalizacji w miejscowości Lusówko, wśród terenów rekreacyjnych, w sąsiedztwie znajduje się Jezioro Lusowskie, oraz liczne tereny zielone. W najbliższej okolicy znajduje się również duży sklep spożywczy DINO, przedszkola, szkoły podstawowe, apteka, przychodnia lekarska, oraz las. Bardzo łatwy i bezproblemowy dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości dzięki rozbudowanej sieci dróg, zachodniej obwodnicy Poznania, autostradzie, drodze krajowej 92, ul. Bukowskiej. Standard wykończenia : Tynki zewnętrzne i wewnętrzne, wylane posadzki, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, grzejniki, wylane betonowe schody na piętro, okna trzy szybowe siedmiokomorowe z roletami zewnętrznymi, ocieplenie budynku z zewnątrz styropianem 20 cm, dach deskowany ocieplony wełną 30 cm, plus nida gips, kostka poz-bruk przed budynkiem i zrobiona opaska z poz-bruku wokół budynku, parapety zewnętrzne i wewnętrzne, oświetlenie. Rozmieszczenie powierzchni : Parter - ogrzewanie podłogowe!!!: - salon 31,23 m2 - kuchnia 9,64 m2 - wc 3,23 m2 - wiatrołap 4,58 m2 - klatka schodowa 1,92 m2 Piętro : - sypialnia 1 powierzchnia po podłodze to aż 13,46 m2 – (pow. użytkowa 11,86 m2) - sypialnia 2 - 11,86 m2 - sypialnia 3 - 9,50 m2 - łazienka powierzchnia po podłodze 9,79 m2 (pow. użytkowa 7,98 m2) - korytarz 4,11 m2 - klatka schodowa 1,92 m2 Podsumowując, jest to ciekawa i nietuzinkowa oferta dla osób doceniających uroki natury, szukających ciszy, spokoju a jednocześnie dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Serdecznie polecam te ciekawe nieruchomości i zapraszam na prezentację!!! UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! ORAZ 2 % PODATKU PCC. KONTAKT I PREZENTACJA Tomasz Napierała tel. 691pokaż telefon e-mail: t.napierskontaktuj się NASZE BIURO OFERUJE PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zlokalizowana jest w prężnie i dynamicznie rozwijającym się Lusówku w gminie Tarnowo Podgórne, jednej z najbogatszych gmin w Polsce. Gmina realizuje szereg inwestycji, między innymi projekty drogowe, jak nowoczesne i bezpieczne drogi rowerowe i chodniki dla pieszych. Mieszkając w Lusówku : > do Centrum Poznania samochodem dojeżdżasz średnio 25 minut. > do sklepu DINO masz ok. 650 m, > do Przedszkola Tenisówka masz 650 m, > do najbliższej apteki masz 550 m, > do Przychodni Zdrowia TOPMED masz 800 m, > do Szkoły Podstawowej masz ok. 1400 m, > do Plaży Lusówko masz 1900 m, > jest też Prywatna Szkoła Podstawowa Kuźnia Talentów > korzystasz z wielu usług i bonusów płynących z tzw. „karty mieszkańca” (szczegóły na stronie gminy Tarnowo Podgórne), > korzystasz ze znakomitej komunikacji autobusowej Standard wykończenia chętnie przedstawię Państwu podczas bezpośredniego spotkania. Dostępne media: • kanalizacja • woda • prąd • gaz Elewacja: tynk silikonowy Caparol, Dojazd Sprawną komunikację z Poznaniem zapewnia trasa nr 95, ul. Bukowska oraz obwodnica S11 za pomocą której sprawnie dojedziemy do autostrady i dowolnej dzielnicy Poznania. Sieć autobusowa zintegrowana jest z całą aglomeracją Poznańską. Kawałek do przystanku komunikacji miejskiej, która kursuje na trasie Lusówko – Poznań Ogrody (pętla tramwajowa). Do Tarnowa Podgórnego można natomiast dotrzeć bezpośrednio z Osiedla bezpieczną drogą pieszo-rowerową. Wzdłuż pobliskiego Jeziora Lusowskiego przebiega dobrze oznakowany, jeden z najciekawszych szlaków turystycznych w Wielkopolsce. Prezentowane domy to miejsce dla ludzi ceniących spokój, rodzinną atmosferę, bliskość natury. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% Zapraszamy na naszą stronę www.nobleestate.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 36/3728/ODS