Dom 600,0m2, 12 pokoi Luboń
6 400 000 zł 10 666,67 zł/m2

POWIERZCHNIA

600,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

65 000 m2

LICZBA POKOI

12

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Miejsce wzniesione z marzeń o życiu w harmonii z otaczającą przyrodą, miłości do zwierząt, o wypoczynku w ciszy zakłócanej jedynie śpiewem ptaków i szumem jeziora. A wszystko idealnie wkomponowane w krajobraz. Nieruchomość położona jest nad niewielkim jeziorem, otoczona jest zewsząd lasami, posiada linię brzegową i prywatną plażę. Na terenie znajduje się pięć osobnych zabudowań, ogrodzony lonżownik, stajnia oraz ogólnodostępna arena do gry w polo. Jej podłoże nadaje się do uprawiania wszystkich dyscyplin jeździeckich. Wykonana została przez jedną z najlepszych firm w Polsce. Świetny drenaż pozwala na zmianę podłoża, niewielkim kosztem, w korty albo boisko do piłki nożnej. Stajnia również może pełnić inną funkcję, np. domu weselnego lub restauracji. Do tej pory Farma Noe służyła Właścicielce jako prywatna nieruchomość gdzie dodatkowo prowadziła Agroturystykę i szkółkę gry w Polo. Na terenie są przygotowane i wytyczone miejsca na kolejne dwa domy gościnne. Jest już tam doprowadzony prąd, woda i wyprowadzenia do oczyszczalni. Takich domów można postawić znacznie więcej, według analizy architektonicznej nawet do 65. Wszystkie o pow. zabudowy 45 m2. •Budynek mieszkalny pow. 300 m2 ( 5 pok, 4 łazienki) •Duży Dom gościnny pow. 250 m2 ( 5 pok, 4 łazienki) •Mały Dom gościnny pow. 50 m2 ( 2 pok, 1 łazienka) •Stajnia na 12 koni z poddaszem użytkowym (gotowe duże mieszkanie z łazienką i kuchnią) •Jadalnia okrągła z kuchnią pow.120 m2 •Sauna całoroczna pow. 30 m •Stajnia na 12 koni wraz z zapleczem sanitarnym •Karuzela dla 5 koni •Zadaszona Arena polo wymiary Farma Noe to idealne miejsce dla miłośników jazdy konnej. Malownicze trasy w terenie oraz całoroczna arena jeździecka pozwalają na uprawianie dowolnej dyscypliny jeździeckiej ( łącznie ze skokami czy polo) o każdej porze roku. Nieruchomość posiada własną plażę z pomostem i budynkiem beach baru, przebieralnią oraz miejscem do grillowania lub ogniska. Droga dojazdowa do nieruchomości prowadzi z kilku kierunków, zawsze drogą asfaltową, przez las, z odcinkiem zaledwie kilku kilometrów drogą utwardzoną. Teren 6,5 ha w całości ogrodzony jest drewnianym płotem, wykonanym z modrzewia, pomalowanym na biało ( ok. 1 km) Wszystkie budynki pokryte są strzechą, zaimpregnowaną preparatem ognioochronnym. Na terenie farmy są dwie studnie głębinowe. Teren oświetlają stylowe latarnie uliczne zasilane solarami i turbinami wiatrowymi. Główny dom ogrzewany jest piecem na drewno a woda ogrzewana jest z baterii słonecznych. Na terenie znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy - warsztatowy z garażem, mała stajnia ( gdzie obecnie trzymane są kucyki ), ze stylowym kurnikiem całorocznym oraz ogródek z ekologicznymi warzywami i ziołami. Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację, Paulina Woyciechowska, tel. +48 6pokaż telefon Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. For more information in English please call Paulina Woyciechowska +48 6pokaż telefon _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 173/4917/ODS
Nr licencji zawodowej: 22055

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Luboń