Dom na sprzedaż Lubnów, Wrzosowa

Marzysz o przestronnym domu w nowoczesnym stylu...? Marzysz o wypiciu porannej kawy na własnym tarasie, wśród śpiewów ptaków i szumie drzew…długich spacerach po lasach…? Zatrzymaj się na chwilę i poznaj naszą ofertę indywidualnego projektu nowoczesnej stodoły! Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową, dwupokoleniową posiadłość z domem i tarasami, zlokalizowaną w miejscowości Lubnów, oddalonej zaledwie 15 km od granic Wrocławia i 4 km od Obornik Śląskich.  Działka, na której znajduje się nieruchomość ma 1500 m2 i położona jest wśród lasów oraz ścieżek rekreacyjnych. Dookoła są zabudowania jednorodzinne. Cała posiadłość ma łączną powierzchnię 400m2. Podzielona jest na 2 części. Sercem jest duży, wysoki, otwarty salon, połączony z kuchnią o łącznej powierzchni około 108 m2, w którym ogromne wrażenie robią grube, drewniane belki stropowe oraz duże przesuwne okna z wyjściem na taras. Przestrzeń ta znajduje się w pierwszej części inwestycji. Na tym samym piętrze, zaraz obok salonu znajduje się spiżarnia, łazienka, pralnia, garaż dwustanowiskowy oraz kotłownia przygotowana pod instalację gaz/pompa ciepła. Z salonu na poddasze prowadzą nas piękne łukowate schody, mieszczą się tam 3 pokoje oraz łazienka. Druga część nieruchomości ma powierzchnię ok 90 m2 w skład którego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz duże poddasze. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co oznacza że można ją wykończyć według własnego uznania. Budynek był budowany dla właściciela więc wykonany jest z należytą starannością oraz z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Okna plastikowe w części okien zastosowane potrójne szyby. Fundamenty- ławy wylewane w szalunku, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa, rury kanalizacyjne „Kaczmarek”. Ściany nośne wykonane z pustaka Solbet klasa 500, ocieplony wełną mineralną 15 cm z zachowaniem pustki powietrznej. Elewacja wykończona piaskowcem oraz deską ze świerku kanadyjskiego. Strop Teriva, dachówka Karpiówka Winerberger, rynny Tytan Cynk, podbitka sosnowa. Cała posesja jest ogrodzona. Podjazdy oraz tarasy wyłożone kostką granitową, działka uzbrojona w wodę, prąd oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Serdecznie zapraszam na prezentację. Pracuję w godzinach 7-22, również w weekendy. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 28656 T: 792 750 001 Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.