To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: lubelskie, Lublin, Stare Miasto

Dom na sprzedaż Lublin, Stare Miasto, Lubartowska

396 m2
396 000 PLN 1 000 zł/m2
Opis
Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L Do sprzedania udział wynoszący 1/8 w kamienicy o powierzchni całkowitej 593,02 m2, zlokalizowanej na działce o powierzchni 206 m2 położonej przy ul. Lubartowskiej 1 w Lublinie przy Bramie Krakowskiej. W kamienicy wszystkie lokale są wynajmowane , co generuje coroczny dochód dla naszego udziału na poziomie ok 6,6 % rentowności. Cena naszego udziału 396.000,00zł jest to równowartość jednego lokalu mieszkalnego na I piętrze front 6.722 zł/ m 2 Posiadamy inwentaryzację całości ( rzuty wszystkich kondygnacji ) wykonaną przez biegłego sądowego w marcu 2020 r : 1. Powierzchnia użytkowa ogółem 8 lokali dla określenia udziałów wynosi - 396,01 m2 w tym : • sześć lokali mieszkalnych ( od 27m2 do 59 m2 ) o powierzchni ogółem - 238,68 m2; • dwa lokale użytkowe o powierzchni ogółem - 103,86 m2; • osiem wydzielonych piwnic o powierzchni ogółem - 53,47 m2 ; 2. powierzchnia części wspólnych wynosi ogółem 197,01 m2 w tym : • poddasze nie zagospodarowane pod dachem dwuspadowym o powierzchni - 103,95 m2 ( po podłodze - 183 m2 ) o wysokości od 1,44 m do 2,5 m; • komunikacja wspólna - 93,06 m2. Posiadamy operat szacunkowy z dnia 07.09.2019 na kwotę 2.851.600,00 zł - operat nie uwzględniał dochodu który przynosi kamienica. Kamienica jest w dobrym stanie technicznym administrowana przez ADE-EM Centrum. Od kwietnia 2019 r. toczy się postępowanie o zniesienie współwłasności przed Sądem w Lublinie jest jeszcze dwóch współwłaścicieli dla całej kamienicy. Do czasu zniesienia współwłasności gwarantowany jest miesięczny dochód. Po zainwestowaniu dochód może być dużo wyższy, nie mogliśmy się tym zająć bo nie bywamy w Lublinie. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, udział oferowany jest to udział w prawie do własności gruntu i budynku. Wszystkie dokumenty do wglądu. Oferty proszę kierować drogą e mailową na adres : tarwacka.lubartowska @ gmail.com Telefon: 221148598
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
8
Powierzchnia całkowita:
396 m2
Lokalizacja:
województwo: lubelskie powiat: Lublin miejscowość: Lublin dzielnica: Stare Miasto ulica: Lubartowska

Podobne oferty w tej lokalizacji

OBEJRZANE Zobacz galerię dom na sprzedaż 600m2 dom Lublin, Stare Miasto, Lublin, Centrum
dom Lublin, Stare Miasto, Lublin, Centrum

Na sprzedaż dwie kamienice w centrum Lublina - jedna po generalnym remoncie, druga na ukończeniu remontu, przy Starym Mieście, w pobliżu Katedry Lubelskiej o łącznej powierzchni użytkowej 600 mkw. Wja...

Dom na sprzedaż, Lublin
Do schowka
Zwiń
3 550 000 zł
600 m2 0,0809 ha 0 5 917 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię dom na sprzedaż 504m2 dom Lublin, Stare Miasto
dom Lublin, Stare Miasto

POLECAM INWESTOROM. OKAZJA, NOWA CENA !!! Do sprzedania kameralna, o komercyjnym charakterze KAMIENICA na STARYM MIEŚCIE w Lublinie. Kamienica swą historią siega XVI wieku, w 2001 r. pod nadzo...

Dom na sprzedaż, Lublin
Do schowka
Zwiń
2 930 000 zł
504 m2 0,0217 ha 5 813 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię dom na sprzedaż 600m2 dom Lublin, Stare Miasto, Lublin, Centrum
dom Lublin, Stare Miasto, Lublin, Centrum

Na sprzedaż dwie kamienice w centrum Lublina - jedna po generalnym remoncie, druga na ukończeniu remontu, przy Starym Mieście, w pobliżu Katedry Lubelskiej o łącznej powierzchni użytkowej 600 mkw. Wja...

Dom na sprzedaż, Lublin
Do schowka
Zwiń
3 550 000 zł
600 m2 0,0809 ha 0 5 917 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię dom na sprzedaż 286m2 dom Lublin, Stare Miasto, Rybna
dom Lublin, Stare Miasto, Rybna

Atrakcyjna Kamienica Do Sprzedania W Samym Centrum Do sprzedania atrakcyjna, zabytkowa kamienica położona w samym centrum miasta. Kamienica posiada niezwyły urok oraz duszę ze względu na swój unik...

Dom na sprzedaż, Lublin
Do schowka
Zwiń
1 250 000 zł
286 m2 0 4 371 zł/m2