Dom na sprzedaż Łomnica,

| Idealne miejsce dla osób lubiących ciszę i spokój, chcących zamieszkać blisko miasta, lecz z dala od jego hałasu i zgiełku. Nieruchomość położona prawie w "połowie drogi" pomiędzy TRZCIANKĄ a PIŁĄ. Oddalona jedyne 8 km od Trzcianki i tylko 18 km od Piły. Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 210,80 m 2 a powierzchni użytkowej 173 m 2 , parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, z garażem w zwartej bryle. Położony na działce własnościowej o powierzchni 2 029 m 2 i dodatkowym budynkiem gospodarczym z dwoma garażami. Budynek wybudowany metodą tradycyjną z bloczków betonowych, ocieplony styropianem 14 cm, elewacja, na dachu dwu-spadowym symetryczny pokryty dachówką ceramiczną. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER o powierzchni 96,10 m 2 - wiatrołap (pow. 2,90 m 2 ) - hol (pow. 11,40 m 2 ) - otwarta część dzienna obejmująca salon, jadalnię, strefę tv (pow. 41,10 m 2 ) z wyjściem na duży TARAS - aneks kuchenny (pow. 12,40 m 2 ) - łazienka z NATRYSKIEM, z oknem (pow. 6,40 m 2 ) - pomieszczenie gospodarcze (pow. 2,80 m 2 ) - GARAŻ (pow. 19,10 m 2 ) PIĘTRO-PODDASZE o powierzchni użytkowej 76,90 m 2 a przypodłogowej 94,30 m 2 - hol z klatką schodową (pow. 10 m 2 ) - 1-sza sypialnia z wyjściem na balkon oraz kącikiem do pracy w wykuszu (pow. użytkowa 14m 2 / pow. przypodłogowej 19 m 2 ) - 2-ga sypialnia z dwoma wyjściami na dwa różne balkony (pow. użytkowa 17,50m 2 / pow. przypodłogowej 20,80 m 2 ) - 3-cia sypialnia z wyjściem na balkon ( pow. użytkowa 16,30m 2 / pow. przypodłogowej 19,60 m 2 ) - 4-ta sypialnia wypadająca nad garażem ( pow. użytkowa 11,70m 2 / pow. przypodłogowej 12,90 m 2 ) wejście do sypialni przechodnie przez wcześniejszą sypialnie, idealne miejsce na gabinet lub garderobę - duża łazienka z WANNĄ i natryskiem, z oknem (pow. użytkowej 7m 2 / pow. przypodłogowej 8,50 m 2 ) NAD CAŁOŚCIĄ PODDASZA strych nieużytkowy. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: - drzwi wejściowe antywłamaniowe - okna PCV ze szprosami w okleinie brązowej oraz okna dachowe - okno tarasowe posiada dwa otwierane skrzydła z ogranicznikami (zabezpieczenie np. przy przeciągu) - parapety wewnętrzne z kamienia - w wiatrołapie szafa typu komandor w zabudowie - na podłogach całego partery terakota a na podłogach całego piętra panele - ściany w całym domu gipsowane i malowane a także obłożone dekoracyjnymi płytkami piaskowca - meble kuchenne w zabudowie, zabudowa utrzymana w stylu tradycyjnym z blatami kamiennymi, WYSPA KUCHENNA, zabudowany sprzęt AGD w kolorze INO-X (płyta indukcyjna na wyspie, nad płytą okap, piekarnik elektryczny i kuchenka mikrofalowa w słupku, zmywarka zabudowana, duża lodówko-zamrażalka z kostkarką do lodu) - schody na piętro drewniane z ozdobną balustradą - łazienka (parter) w nowoczesnej terakocie i glazurze, z oknem, z natryskiem, toaleta podwieszana, szafka z umywalką na-blatową, blat z kamienia, - duża łazienka (piętro) w nowoczesnej terakocie i glazurze, okna dachowe, toaleta podwieszana, wolnostojąca wanna z hydromasażem, duży natrysk z deszczownicą, szafka we wnęce, zabudowa pod umywalką na-blatową ,blat również z kamienia, - garaż w budynku mieszkalnym z oknem i ogrzewany, brama wjazdowa z napędem elektrycznym z pilotem, MEDIA: - energia elektryczna (siła) - woda z sieci oraz własne ujęcie wody z własnej studni - kanalizacja (przydomowa mini oczyszczalnia) - telewizja satelitarna - w pobliżu budynku prowadzono światłowód Orange - czujniki zadymienia - instalacja alarmowa - monitoring Ogrzewanie - POMPA CIEPŁA, która ogrzewa dom wykorzystując energię z powietrza i gruntu, dodatkowo zapewnia we wnętrzu wentylację (rekuperacja) i klimatyzuje je. W każdy pomieszczeniu domu zamontowany czujnik sterujący. Cały parter i całe poddasze mają ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe. W garażu grzejnik panelowy. Działka o powierzchni 2 029 m 2 w całości ogrodzona, od strony frontu ogrodzenie kute z metaloplastyki na podmurówce z cegły klinkierowej, a pozostałe strony ogrodzone siatką na podmurówce. Brama wjazdowa na posesję z napędem, sterowana pilotem, przy wejściu DOMOFON. Dojazd do działki możliwy od strony lasu, druga brama wjazdowa. UROKLIWY OGRÓD z licznymi nasadzeniami przeróżnych drzew, krzewów, tui, kwiatów oraz krzewów i drzew również owocowych, zagospodarowana ładną zieloną trawą, ze ścieżkami i wyjazdem w polbruku, z ALTANĄ DREWNIANĄ (w altanie prąd). W ogrodzie wygospodarowano miejsce na warzywniak i kompostownik. A w pobliżu tarasu przygotowaną kącik z murowanym grillem i wędzarnią. Na tyłach posesji, na wzniesieniu umiejscowiono podgrzewany BASEN. Basen jest owalny z wewnętrznymi stopniami, całkowicie zagłębiony w ziemi. Podgrzewanie wody za pomocą pompy wiatrowej. Woda w basenie z własnego ujęcia. Basen posiada zadaszenie, które można całkowicie rozsunąć. BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY - drugi GARAŻ z bramą z napędem elektryczny otwierana pilotem - 1-sze pomieszczenie (dwa okna) wykorzystywane jako tzw. letnia kuchnia (prąd, woda) z całym osprzętem kuchennym, - 2-gie pomieszczenie służy jako spiżarnia - obok drewniana dobudówka z trzecim GARAŻEM i częścią gospodarczą (m.in. miejscem na osprzęt do utrzymania czystości basenu). Malowniczo położona miejscowość na wzniesieniu w sąsiedztwie doliny strugi Łomnicy. Przez miejscowość wiedzie część międzynarodowej trasy rowerowej na szlaku R-1 z Paryża do Sankt Petersburga. W sezonie często można tu spotkać miłośników turystyki rowerowej. Bardzo zadbana miejscowość, kilkakrotnie nagradzaną w konkursie gminnym. Mieści się tam kościół neogotycki, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym i biblioteka, plac zabaw dla dzieci, kilka sklepów, remiza strażacka oraz świetlica, jest również dostęp do komunikacji podmiejskiej. Jest też, kilka gospodarstw agroturystycznych w miejscowości i okolicy. -------------------------------------------- Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Ogrzewanie: inne | Kanalizacja: własna oczyszczalnia | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: Klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie - pompa ciepła | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: trapez | Rodzaj domu: wolnostojący | Podst. materiał budowlany: bloczki betonowe | Pokrycie dachu: dachówka | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 173 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Garaż: jest | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2010 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 41,10 + 13,80 + 17,50 + 16,30 + 11,70 | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Powierzchnia kuchni [m2]: 12,40 | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 6,40 + 8,50 | Glazura łazienki: nowego typu | Liczba przedpokoi: 2 | ::LINK DO STRONY | http://www.lokator.pila.pl/oferta.aspx?id=5691636 ::KONTAKT DO AGENTA | Sabina Ciula | 67 349-29-39 | 66-88-37-370 | sabina@lokator.pila.pl ::DANE BIURA | Lokator Nieruchomości Robert Maret | Piekarska 3a | 64-920 Piła | www.lokator.pila.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo