Przestronny dom z basenem i sauną na dużej działce Łódź, Skalna 54C - 293,0m²

ALTERNATYWA dla tych, którzy szukają prawdziwego domu, a nie kolejnego mieszkania — solidny, przestronny dom z dużym metrażem i  potencjałem, w otoczeniu zieleni, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Łodzi.
Tu transakcje są rzadkością, a atmosfera sprzyja wygodnemu, rodzinnemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA
Łódź Widzew (Stoki - Sikawa - Podgórze)
- osiedle domów jednorodzinnych w okolicach ul. Skalnej.

Z przyjemnością przedstawiam do sprzedaży dom piętrowy z poddaszem użytkowym:
>> o powierzchni 293 m2
> z 4 sypialniami
+ z możliwością adaptacji dodatkowych 2 pomieszczeń na sypialnie - poddasze
> dużym salonem
> kuchnią z jadalnią
> dodatkową kuchnią na piętrze
> 3 łazienkami
> garażem
+ ogrodem

Dom usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 898 m2.

TA OFERTA TYLKO U NAS!
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777

ATUTY:
+ księga wieczysta bez obciążeń w dziale III i IV
+ duża działka
+ sauna
+ basen w ogrodzie
+ dom zadbany
+ łazienki wykonane starannie i solidnie
+ duża, ciekawa i przestronna kuchnia z jadalnią z drzwiami rozstawnymi na salom
+ ogród otoczony drzewami, na której roślinność osłania od sąsiadów, dbając dodatkowo o prywatność domowników

CENA: 899 000 zł

MEDIA:
gaz ziemny - ogrzewanie gazowe grzejnikowe (piec c.o.+c.w.), woda miejska, prąd, kanalizacja

POMIESZCZENIA
> PIWNICA: 86,30 m2
- pomieszczenie nr 1: 31 m2
- pomieszczenie nr 2: 16,10 m2
- garaż: 21 m2
- sauna + toaleta: 6 m2
- kotłownia: 7 m2
- pralnia + korytarz: 7 m2

> PARTER: 93,60 m2
- salon: 31 m2
- kuchnia z jadalnią: 21,40 m2
- pokój nr 1: 16,10 m2
- łazienka: 7,30 m2
- hol: 10,30 m2
- wiatrołap: 3,50 m2
-  schody: 4 m2

> PIĘTRO: 83,90 m2
- pokój nr 2: 25,50 m2
- pokój nr 3: 16,10 m2
- pokój nr 4: 10,50 m2
- kuchnia: 10 m2
- łazienka: 7,30 m2
- korytarz: 14,50 m2

> PODDASZE
- 3 pomieszczenia > w tym dwa pomieszczenia do zaadaptowania na 2 pokoje / sypialnie

> powierzchnia zabudowy 122,1 m²
> powierzchnia użytkowa 292,60 m² (w tym poddasze)
> powierzchnia całkowita 358,8 m²
> kubatura 955,5 m³

OPIS KONSTRUKCJI BUDYNKU Z PROJEKTU:
-> Ławy żelbetowe zbrojone 4 prętami Ø 12 i strzemionami Ø 6 co 20 cm.
-> Ściany piwnic murowane z cegły pełnej > izolacja styropian.
-> Ściany zewnętrzne cegła pełna / bloczki > izolacja wełna mineralna / styropian.
-> Stropy typowe – ceramiczne FERT-6C, części wylewane stropu-płyta żelbetowa gr.12 cm zbrojona krzyżowo prętami Ø 12 co 12,5 cm ułożonymi 3 cm od spodu płyty.
-> Podciągi na parterze żelbetowe o wymiarach 25 x 30 cm zbrojone dołem 4 prętami Ø 12, górą 2 prętami Ø 12 ze strzemionami Ø 6 co 25 cm z betonu B-20 wylewane razem ze stropem.
-> Schody żelbetowe wylewane, płyta gr.10 cm, zbrojona podłużnie prętami Ø 12 co 12 cm z betonu B-20, z prętami rozdzielczymi Ø 10 co 25 cm.
-> Kominy i ściany wewnętrzne gr.25 cm z cegły pełnej.
-> Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej. Ocieplenie dachu wełną mineralną ułożoną na płytach gipsowo-kartonowych / dachówka.

OKOLICA
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego:
> 300 m - 550 m: sklepy osiedlowe
> 300 m: przystanek autobusowy nr 54A/B, 58A/B, N4A/B

Zapraszam do kontaktu.
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail: bozena.wachskontaktuj się

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.