Dom na sprzedaż Łódź, Bałuty, REJON RYNKU BAŁUCKIEGO - 402 m2

Cena Oferta na wyłączność 590 000 1 467,66 zł/m2
Oblicz ratę z

Więcej informacji

TYLKO 590 tys. za KAMIENICĘ w znakomitej, komercyjnej lokalizacji przy Rynku Bałuckim - polecam UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!! UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK - POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!! - ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!! Na działce znajduje kamienica - budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 402,01m2, murowany wybudowany w 1911 r., w stanie dostatecznym - ostatni pięcioletni przegląd techniczny wykonano w listopadzie 2016 r. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną - woda, zgodnie z umową doprowadzona została z posesji sąsiedniej i ogrzewanie piecowe . Brak inwentaryzacji budynku. W ostatnim okresie to jest w lipcu 2015 r. został wykonany remont dachu polegający na położeniu nowego pokrycia, wymiany obróbek blacharskich oraz przemurowaniu i doszczelnieniu przewodów kominowych. W budynku znajdują się następujące lokale mieszkalne: Lokal nr 1 - o pow. 38,53 m2, parter po lewo, składa z się z pokoju i kuchni, umowa najmu z 2012 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert, najemca bez zaległości czynszowych, Lokal nr 2 - o pow. 39,44m2, parter na wprost, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2011 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert, najemca bez zaległości czynszowych, Lokal nr 3 - o pow. 54,33 m2, parter wejście z przybudówki z zewnątrz, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2003 r. zawarta na podstawie złożonego w 2003 r. podania, najemca bez zaległości czynszowych, Lokal nr 4/5 - o pow. 64,12 m2, Ip po lewo, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2008 r., najemcy obecnie zajmują lokal bez tytułu prawnego, zaległości w opłatach czynszu są spłacane, Lokal nr 6 - o pow. 13,80m2, Ip na wprost, składa się z jednego pomieszczenia - lokal wolny po eksmisji w 2015 r., Lokal nr 7/8 - o pow. 60,49 m2, Ip wejście z balkonu, składa się z 3 pokoi i kuchni, obecnie lokal zajmuje najemca bez tytułu prawnego - umowa wypowiedziana w 2005 r. z uwagi na zadłużenie, wyrok sądu z prawem do lokalu socjalnego - podpisane porozumienie ratalne, najemca spłaca zadłużenie, Lokal nr 9 - o pow. 42,00 m2,IIp po lewo, składa się z 1 pokoju i kuchni, obowiązująca umowa najmu z 2008 r., najemca zajmuje lokal od 1997 r., najemca bez zaległości czynszowych, Lokal nr 10 - o pow. 25,37 m2, IIp, drugie drzwi po lewo - jedno pomieszczenie, umowa najmu z 2014 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert w 2012 r., umowa wypowiedziana w 2014 r. - wyrok sądu bez prawa do lokalu socjalnego, podpisane porozumienie ratalne, najemca spłaca zadłużenie. Lokal nr 12/12a - o pow. 63,93 m2, IIp na wprost, lokal wolny, niezasiedlony. Obecne stawki czynszu kształtują się na poziomie 8,20 zł, w jednym lokalu stawka jest na poziomie 9,0 zł. - ROK BUDOWY - 1911 - STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: do remontu, - RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY - cegła czerwona pełna/STROPY - bd /DACH - papa - OKNA/DRZWI: częściowo PCV (parter), pozostałe raczej do wymiany, - ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk tradycyjny, elewacja do zrobienia - MEDIA/INSTALACJE: prąd w budynku, woda w budynku, ale przyłącze od sąsiada - raczej trzeba zrobić swoje, nowe przyłącze z ulicy, kanalizacja w ulicy, gaz w ulicy Org. WiN ok. 95m od działki i w ul. Flisackiej ok. 145m od działki. Uzbrojenie: prąd, woda, Dojazd: asfalt Otoczenie: Rynek Bałucki - INNE ZABUDOWANIA: budynek gospodarczy, murowany, w którym umiejscowiona jest kabina TOY-TOY z serwisem co dwa tygodnie dla lokali bez wc, ciąg komórek drewnianych, komórki blaszane dostawione w marcu 2016 r. - ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: bez nasadzeń - OGRODZENIE/BRAMA: bez ogrodzenia - OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: ul. Ceglana jest handlową uliczką bez ruchu samochodowego, rodzaj traktu handlowego prowadzącego do Rynku Bałuckiego Informacje dodatkowe: - Prezentowana oferta jest tzw. ofertą ekskluzywną - Kupujący bez prowizji, koszty pośrednictwa pokrywa Sprzedający. - UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!! UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI. W PRZYPADKU CHĘCI OGLĘDZIN OFERTY PROSIMY O KONTAKT Z POŚREDNIKIEM. - POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!! - ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRO-BS-7886-4
Nr licencji zawodowej: 487
Zwiń
Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Łódź, Bałuty, REJON RYNKU BAŁUCKIEGO
Cena:

590 000 zł

Cena za m2
1 467,66 zł/m2
Rodzaj domu:
inny
Materiał:
inny
Forma własności:
Własność
Powierzchnia całkowita:
402 m2
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
inne
Lokalizacja:
województwo: łódzkie powiat: Łódź miejscowość: Łódź dzielnica: Bałuty ulica: REJON RYNKU BAŁUCKIEGO
Numer oferty:
PRO-BS-7886-4

Średnie ceny w tej lokalizacji

590 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości