To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: łódzkie, Łódź, Bałuty

Dom na sprzedaż Łódź, Bałuty, okolice Owsianej, Skarpowej

82 m2
540 000 PLN 6 585 zł/m2
Opis
- OGÓLNIE: nieduży dom wolnostojący na ogrodzonej i zagospodarowanej dużej działce na granicy osiedla Zdrowie-Mania, w rejonie ulicy Owsianej i Skarpowej, media woda, prąd, kanalizacja miejska, na działce dodatkowo murowany garaż z wiatą, opcja rozbudowy i wykorzystania poddasza na cele mieszkalne lub budowy nowego domu zgodnie z posiadaną decyzją wz. UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!! UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI. NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK. - KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt o wymiarach ok. 21m (front) x ok. 214m, - STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płd-zach. - UKSZTAŁTOWANIE TERENU: działka płaska, - PRZEZNACZENIE: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w posiadaniu sprzedającego prawomocna decyzja wz na budowę domu mieszkalnego, - UZBROJENIE TERENU: media - woda, kanalizacja miejska i prąd w budynku mieszkalnym istniejącym na działce, gaz i ciepłociąg w odległości ok. 300m od granicy działki, gaz też po drugiej stronie torów kolejowych w odległości ok. 100m od działki, obecnie w budynku mieszkalnym ogrzewanie węglowe (w sezonie grzewczym zużycie węgla ok. 2,5 tony), ciepła woda - przepływowe ogrzewacze wody, jeden do kuchni i drugi do łazienki. - OGRODZENIE: część działki od ulicy o powierzchni ok. 2000-2200m ogrodzona elementami metalowymi na podmurówce, pozostała część nieogrodzona, - ZABUDOWA: na działce w części frontowej znajdują się następujące naniesienia: parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 100m, powierzchnia użytkowa 82m, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, korytarz, hol, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, murowany garaż i pomieszczenia gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 60m, połączona z garażem wiata/kojec dla psów o powierzchni ok. 60m, z wylewką betonową, Parterowy dom mieszkalny , obecnie z poddaszem nieużytkowym, dach blacha trapezowa, pierwotnie wybudowany w latach 30-tych, częściowo w konstrukcji murowanej, częściowo w konstrukcji drewnianej, następnie rozbudowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na rozbudowę z 2001 r. - dobudowano murowaną z pustaków siporeksowych część z obecną kuchnią i łazienką, wtedy też docieplono styropianem 10 cm istniejącą część z pokojami mieszkalnymi. Konstrukcja fundamentów i murów pozwala na dalszą rozbudowę polegającą na wykorzystaniu poddasza na cele mieszkalne (można wtedy uzyskać dodatkowe, kolejne ok. 82m powierzchni użytkowej), w całym domu nowe okna PVC z żaluzjami antywłamaniowymi, wykończenia - panele podłogowe oraz w części panele ścienne, terakota w łazience i w części kuchni, Garaż wymurowany z pustaka betonowego, wybudowany w latach 70-tych z 2 pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 60m, wylewka betonowa na podłodze, wrota garażowe tradycyjne uchylne. W posiadaniu sprzedającego jest decyzja wz na budowę nowego domu. Podstawowe parametry: - wskaźnik zabudowy (powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,05 co daje powierzchnię 225,15m, - szerokość elewacji frontowej do 12,5m, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5m, - linia zabudowy - nieprzekraczalna pokazana na mapce. - NASADZENIA: działka zagospodarowana, ze starodrzewem i nasadzeniami typu iglaki, krzewy, - OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana na w okolicy osiedla Zdrowie-Mania, po drugiej stronie torów, w sąsiedztwie pojedyńcze starsze domy mieszkalne wzdłuż ulicy, - DOJAZD: asfalt w ulicy osiedlowej, przejazd przez tory, za torami ok. 70m droga gruntowa utwardzona, - KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w ul. Borowej, ok. 500m od działki lub przystanki tramwajowe w Al. Włókniarzy ok. 1000m od działki - UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
82 m2
Lokalizacja:
województwo: łódzkie powiat: Łódź miejscowość: Łódź dzielnica: Bałuty ulica: okolice Owsianej, Skarpowej

Podobne oferty w tej lokalizacji