Dom na sprzedaż Łódź, Bałuty, -

Do sprzedania dom wolnostojący w Łodzi na Julianowie, położony na działce o powierzchni 722m2. Dom usytuowany jest w enklawie zieleni, w prestiżowej, cichej i spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie Parku Julianowskiego. Dom został wybudowany w 1938 roku i był wielokrotnie rozbudowywany. Posiada pełną dokumentację projektowo-budowlaną wraz ze zdjęciami począwszy od 1938 roku. Dom jest piętrowy, wielofunkcyjny, do wygodnego zamieszkania przez jedną lub dwie rodziny, z dwoma tarasami, dwustanowiskowym garażem oraz lokalem użytkowym. Całkowita powierzchnia wszystkich pomieszczeń ponad 500m2. Na parterze (83m2) znajduje się kuchnia, łazienka ze spiżarnią, salon oraz trzy pokoje. Na piętrze (74m2) znajduje się salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje oraz łazienka z loggią. Dom posiada duże możliwości aranżacyjne powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo istnieje możliwość zaadoptowania strychu (19m2). Każda z kondygnacji tj. parter, piętro oraz pomieszczenia użytkowe na poziomie (-1) posiada własny niezależny system grzewczy w postaci pieca dwufunkcyjnego oraz niezależne liczniki prądowe. Istnieje możliwość podłączenia jednego wspólnego systemu grzewczego i prądowego dla całości. Do domu przynależy garaż o powierzchni 61m2. W garażu jest kanał samochodowy. Istnieje możliwość zamontowania wyciągarki np. do podniesienia silnika. Nad garażem znajduje się duży taras (60m2). Na mniejszy taras (20m2) wejście z klatki schodowej. Do domu przynależą dwa wielofunkcyjne lokale użytkowe. Mniejszy (91m2) na parterze oraz większy (dwa pomieszczenia, łącznie 209m2) na poziomie (-1). Oba lokale mogą służyć do prowadzenia działalności gospodarczej (szwalnia, drukarnia, magazyn, hurtownia etc.) lub mogą być przeznaczone na siłownię, salę bilardową, kinową. Dodatkowo na poziomie (-1) znajdują się dwa pomieszczenia (37m2 i 26m2) przeznaczone na piwnicę. Dom jest czysty, zadbany, stale zamieszkały. Przez obecnych właścicieli użytkowany od 1993 roku. Prace remontowo-konserwacyjne prowadzone są na bieżąco. Ogród wypielęgnowany. Kontakt w sprawie oferty: Anna Osiecka tel. 509 602 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Bauc (licencja nr: 1347) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo