Dom na sprzedaż Leszno, Centrum

DOM NA INWESTYCJĘ / WYNAJEM / BIZNES W CENTRUM CENA DO NEGOCJACJI!!! Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 232 m2 (powierzchnia użytkowa 208 m2) na działce o powierzchni 850 m2. Cena sprzedaży wynosi 890 000 zł. Rodzaj domu – wolnostojący, parterowy z poddaszem, bez podpiwniczenia, z garażem na 2 auta, wybudowany w 2009r. Dom posiada: ilość pokoi 5 (sypialni 4), taras, kominek, aneks kuchenny. Do budynku prowadzi droga asfaltowa / kostka. Stan techniczny budynku - bardzo dobry, standard wykończenia - wysoki. Działka jest zagospodarowana. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w centrum na osiedlu mieszkaniowym. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, centrum handlowe, park, przedszkole, podstawówka, LO. Komunikacja miejska - autobus. EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 580 zł. WYDANIE DOMU - w terminie do ustalenia DODATKOWE INFORMACJE: Atrakcyjna nieruchomość w dogodnej lokalizacji - korzystnej dla prowadzenia własnego biznesu typu: gabinety, salon fryzjerski, mały motel, centrum szkoleniowe, inna cicha działalność gospodarcza. To przyszły czytelny adres dla Twojej firmy ! Dodatkowo ta nieruchomość Z POTENCJAŁEM oferuje: - bardzo dobre warunki mieszkaniowe dla dużej rodziny z pomysłem na biznes, - możliwości inwestycyjne jako DOM NA WYNAJEM lub 2 niezależne mieszkania NA WYNAJEM, - alternatywę dla lokaty kapitału. Na terenie posesji znajdują się: - dom wolnostojący z garażem (wysokość pomieszczeń na parterze budynku dostosowana do prowadzenia działalności), - budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 35 m2 + magazyn 25 m2 + wiata 24 m2 / wys. bramy wynosi ok. 3,10 m; - ładny zagospodarowany ogród, - własny parking na 5 samochodów. ATUTEM samego domu jest wydzielenie przestrzeni do pracy i celów mieszkaniowych poprzez zastosowanie praktycznego układu pomieszczeń: oddzielne wejście do biura + osobne wejście do domu. Wykaz pomieszczeń: PARTER: biuro, 2 przeszkolne wiatrołapy, korytarz, salon z kominkiem i wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią i dostępem do skrytki/spiżarni, łazienka z kabiną prysznicową i WC, kotłownia/pralnia, garaż, schody. PIĘTRO: hol, 3 niezależne sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon); duża łazienka z wanną narożną, WC, bidetem i oknem; garderoba, strych. Standard wykończenia: materiał budowlany - pustak porotherm, dachówka ceramiczna, rynny PCV dobrej klasy, dom ocieplony styropianem, dach-wełna 20 cm, okna PCV z roletami zewnętrznymi (część okien), kominek z kafli, schody drewniane jesionowe, podłoga - płytki/panele, na piętrze podłoga-deski sosnowe. Inne udogodnienia: alarm, gruntowy wymiennik powietrza (naturalna klimatyzacja), w oknach szyby antywłamaniowe klasy P4, kominek z płaszczem wodnym, odkurzacz centralny. Umeblowanie i wyposażenie - do ustalenia. *Uregulowany stan prawny. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. TWITTER: Bartek Stankiewicz. Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości.