Dom na sprzedaż Lębork, Nadmorska - 108,67m²

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z garażem i ogrodem, usytuowane w Lęborku przy ul. Nadmorskiej (dawna Buczka) opodal ulicy Kossaka. To cichy zakątek Lęborka, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum Lęborka - około 2 minut samochodem (do Placu Pokoju - Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości ( Silka - cechuje się dużą gęstością bloków, co przekłada się na liczne zalety, takie jak: wysoka wytrzymałość, izolacyjność akustyczna, trwałość czy odporność ogniowa), które posiadają niezbędne atesty i gwarancje oraz z zastosowaniem najwyższych standardów. Elewacja domu wykonana z tynków silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz. Obiekt j est niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 108,67m 2 (z garażem 17,65m 2 ) , całkowitej 128,67 m 2 (ze strychem m 2 ) oraz przynależnej działce o metrażu około 20m 2 . Nieruchomość s kłada się z: - parteru o powierzchni 56,38m 2 , w skład którego wchodzi: garaż, sień, korytarz, wc, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek, - p iętra o powierzchni 52,29m 2 , na którym znajduje się korytarz, 2 pokoje, sypialnia i łazienka, - strych o powierzchni 22m 2 . Ponadto w cenę domu wliczone są: - tynk gipsowy maszynowy - ściany pomalowane na biało - elewacja (ocieplona styropianem 15cm) - brama automatyczna do garażu (Wiśniowski - lider w segmencie bram, okien, drzwi i ogrodzeń na polskim rynku, znalazła się w prestiżowym rankingu Diamenty Forbesa 2022 ) - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe (Wiśniowski) - okna PCV 3 szybowe (Wiśniowski) - parapety zewnętrzne - instalacja, CO + piec gazowy dwu-funkcyjny kondensacyjny - ogrzewanie podłogowe na parterze - góra grzejniki oprócz łazienki - instalacja elektryczna - instalacja wodno-kanalizacyjna - podjazd do garażu, domu i taras wyłożone kostką. Oferowane domy w stanie deweloperskim, można dowolnie dostosować do potrzeb i wymagań klienta. Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na planie budynku, który wyświetla się ze zdjęciami. Ze względu na standard, estetykę wykonania, łączącą nowoczesny wygląd z racjonalnym zagospodarowaniem powierzchni oraz fantastyczne położenie (cicha, spokojna i bezpieczna okolica) nowo wybudowane ścieżki rowerowe i drogi (oświetlone) oferta jest godna polecenia! Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy! Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom październik-listopad 2022r. Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze. ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PFN-DS-1138