Dom 177,0m2, 5 pokoi Kraków, Swoszowice, Swoszowice
797 000 zł 4 502,82 zł/m2

POWIERZCHNIA

177,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

442 m2

LICZBA POKOI

5

RODZAJ DOMU

szeregowiec

Expander

Szczegóły

Opis oferty

W ofercie do sprzedaży nowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 138,33 m2 zlokalizowany w zacisznym miejscu w Swoszowicach w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych. Dom jest posadowiony na działce o pow. ok. 4,42 ara z południową ekspozycją tarasu i ogrodu. Pełna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw dla dzieci. W odległości ok. 3 km Park Handlowy Zakopianka (Carrefour, Castorama, Cinema City); Lidl i Dekada ok. 1,9 km. Niedaleka odległość do obwodnicy pozwala szybko przemieścić się w różne części Krakowa. Całość inwestycji ogrodzona z systemem domofonów w standardzie. Podjazdy oraz chodniki wykonane z kostki brukowej, droga dojazdowa wewnętrzna od strony asfaltu, do każdego segmentu przynależne dwa miejsca postojowe z zadaszeniem . Prognozowany termin oddania do użytkowania: III kwartał 2021 r. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze o łącznej pow. 67,42 m2 znajduje się: salon z aneksem kuchennym (35 m2), łazienka (5,78 m2), pokój gościnny/gabinet (12 m2), hall (11,3 m2), schowek pod schodami (0,61), wiatrołap (3,14 m2). W salonie przygotowane jest miejsce pod kominek gazowy. Taras (14 m2) z zadaszeniem i wyjściem na ogród od strony południowej. Na piętrze o łącznej pow. 70,91 m2 znajdują się: sypialnia I (18,88 m2); sypialnia II (14 m2); sypialnia III (13,27 m2); łazienka (6,1 m2), hall (18,68 m2). Poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji ok. 30 m2 z zamontowanymi schodami strychowymi ( może służyć jako pracownia, pokój gościnny lub kino domowe). ZAKUP BEZ PODATKU PCC I PROWIZJI BIURA STANDARD WYKOŃCZENIA: ● Fundamenty konstrukcji żelbetowej, izolowane, zabezpieczone przeciwwilgociowo ● Solidna ściana między budynkami/ segmentami - izolacja akustyczna tj. pustak gr. 25cm ● Konstrukcja ścian nośnych i działowych: pustak ceramiczny Porotherm gr. 25/ 12,5cm ● Stropy nośne + schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne ● Pokrycie dachu: blacha dachówko-podobna w kolorze antracyt ●Elewacja Budynku: ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr.20cm oraz tynk zewnętrzny akrylowy + wykończenia drewniane ●Tynki Wewnętrzne: tynki maszynowo –gipsowe Knauf ●Tynki w łazienkach ostre przygotowane do wykończenia okładziną Gres ● Wylewki cementowe z izolacją cieplną , ● Poddasze nieużytkowe + zamontowane schody strychowe, ● Strop nad 1 piętrem - ocieplony wełną gr. 20cm ● Instalacja centralnego ogrzewania, salon ogrzewanie podłogowe + piec gazowy - ogrzewanie centralnej ciepłej wody + ogrzewanie pomieszczeń ● Ogrzewanie podłogowe: salon i jadalnia na parterze, wiatrołap na parterze, hall na parterze, łazienka na parterze, kuchnia na parterze, ● okna – PVC firmy DFB - 5 komorowy profil ciepły + szklenie zestawem 3 szybowym ● Parapety zewnętrzne systemowe blaszane ● Instalacja światłowodu wprowadzona do budynku. ● Instalacja antenowa - TV przez światłowód ● Okno dachowe firmy FAKRO lub ROTO ● Balustrady zewnętrzne szklane w oknach ● Drzwi wejściowe - stalowo/ aluminiowe systemowe ● Taras w ogrodzie wykonany z systemowych płyt tarasowych betonowych ● Podjazd oraz chodniki z kostki brukowej behaton Teren Inwestycji: ● Teren zamknięty, całość ogrodzona - siatka na słupkach w kolorze antracyt ● System domofonów w standardzie ● Droga dojazdowa asfaltowa Polecam i zapraszam na prezentację Agnieszka Malec T: 604pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 18/10235/ODS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kraków, Swoszowice, Swoszowice

Podobne nieruchomości