To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, poznański, Konarskie

Dom na sprzedaż Konarskie,

135,70 m2
999 000 PLN 7 362 zł/m2
Opis
Witam, nazywam się Agnieszka Sibila i mam przyjemność rozwijać swoją pasję do nieruchomości w Biurze Platan Nieruchomości. Państwa mieszkanie czy dom często jest jedną z największych inwestycji życiowych i będę zaszczycona mogąc Państwu pomóc przeprowadzić ten proces bezpiecznie i szybko. Z wielką przyjemnością mam zaszczyt przedstawić Państwu nowoczesną, elegancką i nietuzinkową nieruchomość na pięknie zagospodarowanej działce w miejscowości Konarskie ( Województwo Wielkopolskie, gmina Kórnik). To niezwykłe miejsce przywodzi na myśl ciepłe kraje. Ogromne okna, dużo światła, przestrzeń oraz najnowsze rozwiązania techniczne czynią tą nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI Piękny nowoczesny DOM, zaprojektowany z największą dbałością o każdy detal, o powierzchni użytkowej liczonej wraz z garażem 135,7 m2 ( 106 m2 powierzchnia mieszkalna + 29,7 m2 garaż w bryle budynku) znajdujący się na działce o powierzchni 399m2 składa się z: 1. Parteru o powierzchni około 84,7 m2! - Kuchni (około 9 m2) - salon z kominkiem (około 31 m2) z wyjściem na ogród i taras (taras ok 20 m2), - WC (około 3 m2), - Korytarza (około 11 m2), - Klatki schodowej (około 2 m2), - garażu na dwa stanowiska (około 29,7 m2). 2. I piętra o powierzchni około 51 m2 - pomieszczenie nr 1 - pokój (około 11 m2), - pomieszczenie nr 2 - pokój (około 10 m2), - pomieszczenie nr 3 - aktualnie garderoba (około 3 m2), - pomieszczenie nr 4 - sypialnia główna (około około 11 m2) z tarasem (około 33 m2), - korytarza ( około 4 m2), - pokój kąpielowy (około 10 m2), - Klatka schodowa ( około 2 m2). FILMIK Zachęcam do obejrzenia filmiku z tej wyjątkowej nieruchomości, wystarczy wcisnąć "play" na strzałce. MEDIA -Prąd, -Woda ze studni głębinowej (około 30 m głębokości, lustro wody znajduje się na głębokości około 7m, w garażu znajduje się 5 filtrów do wody), -Gaz (Gazpol - butla pod ziemią) -Szambo ( wywóz co około 3 miesiące - elektronika informuje kiedy należy wywieść szambo: czujnik w garażu -> możliwość ustawienia dzwonienia po szambiarkę) EKSPOZYCJA OKIEN Ekspozycja okien na 4 strony świata. Duże przestronne okna dobrze doświetlają dom i pozwalają cieszyć się przyrodą na zewnątrz tej pięknej nieruchomości. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne ( większość elektryczna oprócz małych okien w garażu i korytarzu). Okna w salonie wychodzą na zachód, północ oraz wschód. Parapety wykonane z płytek gresowych (takich jak na podłodze). Okna wykonane z PCV trzyszybowe. okna w pokojach i kuchni są przesuwne. PARKING 2 miejsca parkingowe w garażu, możliwość parkowania na posesji na podjeździe oraz przy ulicy. STAN TECHNICZNY Dom w całości wykończony w 2020 roku, gotowy do zamieszkania. Dom nigdy nie był zamieszkany, zrobiony "pod klucz". Nieruchomość w idealnym stanie, wszystkie urządzenia w wysokim standardzie nie używane, na gwarancjach. Już od progu wita nas dobrze zagospodarowana przestrzeń ze sporą ilością miejsca w szafach do przechowywania (szafa PAX z lustrem, oraz szafka na buty z metalu w czarnym połysku)! Na parterze piękna jasna podłoga z płytek gresowych w połysku w stylu delikatnego "marmuru". Duża funkcjonalna kuchnia z wyjściem na ogród/taras. W cenie pełne wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka, elektryczny kosz na śmieci. Na parterze duże WC (są przygotowane podłączenia pod prysznic również). Na piętrze przygotowany ogromny salon kąpielowy, wykończony bardzo nowocześnie i z dbałością o każdy detal. Fotokomórki z termostatem (baterie firmy Grohe), pralka firmy Siemens (I-DOS, która sama dozuje płyn, 9 kg wkładu), oryginalny grzejnik. W tej obszernej łazience znalazło się miejsce na wszystko co potrzebne do wymarzonej pielęgnacji ciała: duża wanna wolnostojąca, prysznic typu "walk-in", podwójna umywalka. Drewniane schody, oraz drewniana stolarka drzwi w całym domu. Podłoga na piętrze - panele podłogowe drewniane, podłoga nie jest przedzielona progami co nam powiększa przestrzeń optycznie oraz ułatwia komunikację czy utrzymanie czystości. W salonie, sypialniach wyjścia na TV. Dodatkowym plusem jest ogrzewanie podłogowe na parterze! KUCHNIA - Meble w kuchni drewniane z firmy "Atlas Studio", - Blaty kamienne firmy " Silestone", - Funkcjonalne rozwiązania kilku szaf typu cargo, które bardzo ułatwiają dostęp do zawartości szaf. Szuflady z bokami szklanymi, piękne szyby z frezami w górnych szafkach oraz podświetlenie podszafkowe podnoszą standard tej pięknej kuchni. - Wysokiej jakości AGD : * SIEMENS: płyta indukcyjna oraz zmywarka (z funkcją wyświetlania czasu na podłodze) firmy Siemens, * BOSCH: piekarnik, lodówka oraz okap firmy Bosch, * wysuwany elektrycznie kosz na śmieci WC oraz ŁAZIENKA -GROHE baterie na fotokomórkę, przyciski do spłukiwania, wszystko firmy Grohe, -pojemne szafki pod umywalkami oraz szafa typu "kominek" w łazience na dole -białe korki ceramiczne w umywalkach ( podwójna umywalka w łazience na górze) -w WC na parterze są instalacje wyprowadzone pod prysznic ( więc można do tego rozwiązania jeszcze wrócić) -płytki gresowe ( firmy Opoczno) *SIEMENS pralka, 9 kg wkładu w łazience na piętrze DRZWI - drewniane jesionowe w całym domu oraz schody na piętro drewniane, zawiasy są chowane, zamki magnetyczne, firmy LOB. SALON - taras na parterze od strony zachodniej - stylowy kominek wolnostojący MAXBLANK, odpowietrznik wyprowadzony na skraj nieruchomości w celu lepszego spalania, - narożnik z funkcją spania ze skóry naturalnej - ogrzewanie podłogowe - możliwość zrobienia kuchni w salonie na stronie wschodniej (instalacje pod kuchnię wyprowadzone). OGRZEWANIE Ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody użytkowej odbywa się poprzez piec gazowy dwufunkcyjny (firmy Saunier Duval typ ISOTWIN CONDENSO z dwoma zasobnikami) sterowany czujnikiem pogodowym, który dostosowuje parametry w budynku do aktualnej pogody/temperatury. Dodatkowym atutem domu jest możliwość dogrzania salonu poprzez nowoczesny wydajny kominek. Ogrzewanie grzejnikowe w pokojach na piętrze. DZIAŁKA Działka ma powierzchnię 399m2 i cechuje ją regularny prostokątny kształt. Długość całkowita działki to około 25 m, szerokość około 16m. Zadbany ogród z tarasem i fantastycznym widokiem na pola. Wzorowo przycięty trawnik. Idealne miejsce na relaks i wspólne spędzanie czasu z rodziną. Na terenie działki przygotowano wyprowadzenie instalacji pod tryskacze. DROGA Ostatnie 120 m dojazdu do posesji odbywa się drogą utwardzoną będącą wspólną własnością mieszkańców tego osiedla, które docelowo będzie zamknięte. Docelowo w drodze gminnej ma być doprowadzony wodociąg i później położony asfalt ( 2-3 lat). KOSZTY UTRZYMANIA: Brak czynszu. Opłaty za gaz to około 500 zł/mc w sezonie grzewczym. Prąd wg zużycia. Koszt wywozu szamba wg zapełnienia. FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą nie wykazującą żadnego obciążenia. CENA Cena obejmuje całe wyposażenie domu (wszystkie meble, pełne wyposażenie kuchni: carga, urządzenia, sprzęty AGD i lampy). Czyszczenie bramy garażowej oraz regulacja okien i rolet w cenie nieruchomości. BEZPIECZEŚNTWO W posiadłości zainstalowano alarm, który zapewni Państwu bezpieczeństwo, SĄSIEDZI Fantastyczni sąsiedzi z jednej strony, natomiast siedziba firmy z drugiej strony ( pracują pn-pt 8.00-16.00). DEDYKACJA: Świetna lokalizacja dla osób/rodzin pragnących świeże powietrze, przestrzeń, spokój oraz pełną gamę aktywności dla całej rodziny. OKOLICA/DOJAZD: Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu eleganckich domów jednorodzinnych w miejscowości Konarskie niedaleko od: -Kórnika (7 minut), -Rogalinka (13 km), -Śremu (15 km), -Środy Wielkopolskiej (20 km), -Poznania (28 km). -Warszawy (3 h i 20 minut) -Berlina (3h) Docelowo osiedle będzie zamykane bramą. Osiedle położone jest w urokliwej okolicy – otoczone polami, a w dalszej odległości nadwarciańskimi terenami zielonymi. Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów. Z wielką chęcią odpowiem na pytania. Jestem do Państwa dyspozycji między 9.00 a 21.00 od poniedziałku do niedzieli. Zapraszam serdecznie na prezentację Agnieszka Sibila tel: 796 186 111 ********************************************************* Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy! Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach. W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży. Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line. Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie. Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu. Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Powierzchnia całkowita:
135,70 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: Poznański gmina: Kórnik miejscowość: Konarskie

Podobne oferty w tej lokalizacji