Dom na sprzedaż Kobylniki - 1746,0 m²

Piękny dom na działce 1746 m2 w Kobylnikach. Dom typu bungalow o pow. użytkowej 297 m2 (garaż i pom. gospodarcze o pow.126 m2). Pow. zabudowy 221 m2. Taras nad garażem 120 m2. Zjazd na nieruchomość z ulicy poprowadzony drogą wewnętrzną, prywatną prowadzącą do dwóch posesji, zapewnia prywatność i niebywały komfort użytkownikom. Działka sąsiaduje vis a vis z parcelą zabudowaną analogicznym budynkiem a ponadto z działką rekreacyjną o pow. 13.818 m2 z oczkiem wodnym, ograniczoną rzeczką Samą od pd.-wschodu. Dla działki tej wydano WZ na bud. mieszkaniowe niskie. Dom wybudowany w 2007, wnętrze autorstwa arch. wnetrz, schody na piętro również (arch. A. Garnek), składa się z części salono pow. 53,19 m2 (podłoga z marmuru), kuchni 13,37 m2, dwóch sypialni dużej 17,54 m2, i drugiej o pow. 13,94 m2, łazienki dużej 13,54 m2 z wc, oraz małej 3,75 m2, garderoby 5,11 m2, holu wejściowego - 10,31 m2. Obszerna część komunikacyjna ( 42 m2) parteru nadaje rozmach części mieszkalnej. Schody drewniane na konstrukcji metalowej prowadzą na użytkowe, mieszkalne poddasze, złożone z trzech obszernych sypialni po 26,45 m2 i 9,27 m2, kuchni 5,83 m2, dwóch łazieneki4,53 m2, pralni i garderoby 2,05 m2. Z pokoju dziennego wyjście na obszerny (120 m2) taras z widokiem w kierunku jez. Kiekrz. Okna dachowe doświetlają piętro. W części parterowej domu po stronie garażu znajdują się pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 25 m2, i sauna (na podczerweń). Garaż 66,37 m2. Budynek bez podpiwniczenia wzniesiono na fundamencie żelbetowym ( 1,2 m poniżej poziomu gruntu), izolacje poziome, pionowe, przeciwwilgociowe i przeciw wodne, ściany pustaki szczelinowe ceramiczne, ocieplenie styropianowe, tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe, zewnętrzne cementowo -wapienne, ściany działowe cegła dziurawka, pustaki ceramiczne, strop gęstożebrowy Fert 45 nad salonem garażem wzmocniony dźwigarami stalowym. Nadproża prefabrykowane. Dach o konstrukcji drewnianej, deskowanie 25 mm impregnowane, papa pod dachówką, dachówka cementowa Braas (grafitowa) ocieplenie - wełna mineralna. Obróbki blacharskie wykonano blachą stalowa ocynk., kanalizacja pcv, ogrzewanie gazowe - gaz ziemny (kocioł dwu-funkcyjny z zasobnikiem, rozprowadzenie miedziane w otulinie piankowej, ogrzewanie podłogowe na parterze na pietrze grzejnikowe. Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia 12m3. Cokoły na froncie budynku z płytek klinkierowch. Posadzki granitogresy szkliwione, ceramiczne szkliwione i wykładziny dywanowe w sypialniach. Stolarki otworowe: okna drewno klejone, szyby zespolone, rolety ocieplane, podokienniki marmurowe. W garażu z PCV. Okna dachowe - Velux. Przed frontem budynku piękny plac parkingowy z kostki granitowej. Z pozostałych stron budynku chodnik z przylegająca zielenią niska i wysoka. Zieleń ogród pięknie zadbany i wyposażony. Polecamy Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Zalewski (licencja nr: 16598) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-140
Nr licencji zawodowej: 16598