Dom na sprzedaż Kiełczów, Słowicza

BEST S.A. działając w imieniu BEST I Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak: 1553233) INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W LICYTACJI KOMORNICZEJ II licytacja odbędzie się w dniu 13.09.2023 r., godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy, ul. 3 Maja 48/49, sala nr 24. - wartość nieruchomości zabudowanej (działki 324/8): 853 499 zł. - wartość nieruchomości gruntowej (działki 324/13): 49 253 zł. Prowadzący sprawę to: Tomasz Słomka Kancelaria Komornicza nr VI w Oleśnicy, ul. Kilińskiego 4D/1 tel.: 71 3971247 Nr sprawy: KM 750/18 Budynek mieszkalny wraz z garażem: SUMA OSZACOWANIA: 853499 ZŁ CENA WYWOŁAWCZA II LICYTACJI: 568 999,33 ZŁ RĘKOJMIA: 85349,90 ZŁ Nieruchomość gruntowa przylegająca do działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym: SUMA OSZACOWANIA: 49 253 ,00 ZŁ CENA WYWOŁAWCZA II LICYTACJI: 32 835,33 ZŁ RĘKOJMIA: 4925,30 ZŁ Przedmiotem licytacji będą: - działka nr 324/8 o powierzchni: 0,1160 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym wraz z garażem o powierzchni zabudowy: 161 m2 i powierzchni użytkowej: 140 m2. Obiekt wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem- 55-093 Kiełczów, Ul. Słowicza 8 Budynek usytuowany został równolegle do granicy działki z drogą, w odległości 7 m od granicy. Obiekt został wzniesiony na podstawie decyzji Starosty Wrocławskiego 455/2002 (kopię decyzji załączono do operatu). Na podstawie dostępnej dokumentacji oraz oględzin nieruchomości stwierdza się, że wiek budynku wynosi około 17 lat. Budynek to obiekt wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny (w tym poddasze), wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową. Schody wewnętrzne dwubiegowe powrotne, betonowe wylewane. Stolarka okienna PCV z szyba zespoloną i roletami zewnętrznymi, na poddaszu dodatkowo okna połaciowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana typowa, drzwi zewnętrzne metalowa, wrota do garażu segmentowe podnoszone elektrycznie. Elewację stanowi tynk cienkowarstwowy jako element ocieplenia metoda lekka mokrą. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, gazowniczą i CO. Wykończenie wnętrz budynku przedstawiało się następująco: na podłogach pomieszczeń parteru oraz w łazience na piętrze terakot, w pokojach na piętrze na podłodze panele. Ściany w większości tynkowane i malowane, w jednym pomieszczeniach mokrych (wc, łazienka), w pomieszczeniu gospodarczym oraz częściowo w kuchni na ścianach glazura. W salonie znajduje się kominek. W kuchni znajduje się zabudowa meblowa na wymiar z wbudowanymi urządzeniami AGD. W wc na parterze znajduje się stojąca miska ustępowa typu compact, kabina prysznicowa, szklana umywalka z blatem, dwa lustra i grzejnik drabinkowy. W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się gazowy dwufunkcyjny (do ogrzewania i podgrzewania wody) kocioł CO, pojemnościowy podgrzewacz wody, stacja uzdatniania wody oraz umywalka. W łazience na piętrze znajduje się stojąca miska ustępowa typu compact, narożna wanna, umywalka i grzejnik drabinkowy. Zgodnie z projektem struktura budynku przedstawia się następująco: PARTER Wiatrołap- 3,96 m2 gabinet - 9, 46 m2 hol - 8,23 m2 kuchnia - 8,9 m2 jadalnia - 13,6 m2 WC, pralnia - 4,3 m2 Salon - 17,1 m2 pom. gospod. -4,9 m2 łącznie - 109,19 m2 PODDASZE Hall - 6,7 m2 pokój - 10,8 m2 pokój - 10,7 m2 pokój - 10,8 m2 łazienka - 4,3 m2 łącznie - 43,3 m2 -działka 324/13 o powierzchni: 0,0248 ha jest działką niezabudowaną i jest to działka przyległa bezpośrednio do działki nr 324/8 - wspólne ogrodzenie Działka posiada kształt zbliżony do wąskiego prostokąta (o szerokości 6 m i głębokości 39 m) dostęp do drogi publicznej i mediów. Działka znajduje się na ogrodzonym terenie (łącznie z działką 324/8) i jest porośnięta zielenią. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 66 10902415 0000 0006 1204 7746 najpóźniej 2 dni przed wyznaczonym terminem licytacji z zaznaczeniem numeru sprawy (KM 750/18) Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie, w szczególności w dniu 28.08.2023 r. w godzinach 16-17. W kancelarii komornika można przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania oraz operat szacunkowy nieruchomości. W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu z wierzycielem w formie SMS-owej, e-mailowej lub telefonicznej. Informacji udzielamy od pon. do pt. w godzinach 7-15 . W weekend istnieje możliwość pozostawienia kontaktu w powyższej formie.