Dom 271 m2, 7 pokoi Kiełczów, Kiełczów, Wiśniowa
995 000 zł 3 671,59 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Kiełczów, Kiełczów, Wiśniowa - 271 m2

7
Cena Oferta na wyłączność 995 000 3 671,59 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Polecam do sprzedaży stylową willę, nawiązującą architekturą do stylistyki dworków i willi międzywojennych. Projekt łączy tradycję z nowocześnie i funkcjonalnie zaprojektowanym wnętrzem. Dom jest 2 kondygnacyjny (+ poddasze) z częścią garażową. Budynek został pokryty czterospadowym dachem. Na elewacji od strony ogrodu zaprojektowano taras, a nad nim balkon.   I kondygnacja   - duża otwarta przestrzeń - otwarta kuchnia z jadalnią, salon i hol. Z salonu wyjcie na taras i do ogrodu - gabinet/sypialnia - łazienka - spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze     II kondygnacja - 5 pokoi w tym jeden z balkonem - garderoba - łazienka   Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 224 m2. Garaż na 2 auta ma 32 m2. Za garażem od strony ogrodu znajduje się pomieszczenie gospodarcze ok. 9 m2. Działka o powierzchni 1363 m2, w kształcie prostokąta i wymiarach ok 25 m x 55 m. Została ogrodzona z 3 stron, a od frontu przygotowana do ogrodzenia.   Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim podwyższonym (wewnątrz gotowy do wykończenia, na zewnątrz ocieplony, zaciągnięty siatką z klejem oraz w większości zagruntowany) Media: - gaz (podłaczony) - woda (miejska) - kanalizacja (miejska)   Konstrukcja/materiał:  - materiał - Porotherm - stropy Teriva - więźba dachowa drewniana - dachówka Koramic karpiówka - rynny z tytan-cynku - ocieplenie zewnętrzne - styropian Termo Organica 15 cm grafitowy 0,032 W/(m*K) (garaż ocieplony dodatkowo - sufit + ściany) - ocieplenie poddasza - wełna mineralna grubość 30cm - 50cm 0,032 -0,033 W/(m*K) + dodatkowo 20 cm ocieplenia poddasza (miejscami 70cm) - podbitka z płyty cementowo - włókowej (przygotowana do zaciągnięcia klejem z siatką oraz tynkiem strukturalnym w kolorze elewacji) - tynki cementowo-wapienne  - okna drewniane białe o profilu 78 mm 3-szybowe w montażu ciepłym z użyciem taśm paroszczelnej i paroprzepuszczalnej - drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe w profilu 98 mm ocieplane dodatkowo z bocznymi prześwietlami - drzwi pomieszczenia gosp. ogrodowego drewniane - na parterze rolety zewnętrzne antywłamaniowe + na piętrze w oknie balkonowym - pełna instalacja kanalizacyjna i wodna (studnia głębinowa) - pełna instalacja elektryczna (z możliwością podłączenia agregatu prądotwórczego w przypadku awarii prądu)   - kocioł kondensacyjny Modulens AGC 25 HL 100 De Dietrich  z 100 litrowym zasobnikiem ciepłej - studnia głębinowa 17 m wraz z pompą oraz  200 - litrowym pojemnikiem hydroforowym   - cyrkulacja ciepłej wody do kuchni - wentylacja grawitacyjna - schody na piętro betonowe lane - instalacja odgromowa - komin pod instalacje kominkową   - instalacja alarmowa antywłamaniowa   W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w dwóch łazienkach na piętrze. W pozostałych pokojach na piętrze oraz w łazienkach zamontowano kaloryfery. Ponadto przygotowano rozprowadzenie pod instalację kominkową  z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na obu kondygnacjach (osobne dmuchawy na każde piętro)   Szacowane koszty ogrzewania budynku w sezonie jesienno- zimowym wynoszą ok. ok. 1500 zł przy 18*C   Wykończenie wnętrza: - posadzki cementowe (na izolacji i styropianie podłogowym) - ściany parteru i piętra w większości pokryte gładziami lub płytami gips-karton (poddasze zabudowne), pozostałe ściany gładki tynk cementowo - wapienny z delikatną strukturą - ściany zagruntowane i pomalowane 2-3 krotne białą farbą lateksową plamoodporną   - pomieszczenie na piętrze nad garażem wykafelkowane z wydzielonym dodatkowym pomieszczeniem na kotłownie  - zamontowane spłuczki podtynkowe firmy Tece - przygotowana instalacja (rury, prąd) pod montaż dwóch klimatyzatorów typu split - parapety wewnętrzne z białego konglomeratu - parapety zewnętrzne z granitu strzegomskiego - garaż brama automatyczna Hormann sterowana pilotem Do wykończenia: - tynk strukturalny na elewacji - sztukateria (opcjonalnie)  - wyrównanie terenu - przęsła płotu i brama automatyczna (od frontu) Link doprojektu domu https://www.mgprojekt.com.pl/magnat Cena 995 000 zł    Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: DS-312338
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jolanta Ostrychacz-Harężlak
Zwiń opis

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Kiełczów, Kiełczów, Wiśniowa
Cena:

995 000 zł

Cena za m2
3 671,59 zł/m2
Rodzaj domu:
wolnostojący
Materiał:
drewno
Liczba pokoi:
7
Liczba pięter w budynku:
1
Rok budowy:
2018
Powierzchnia całkowita:
271 m2
Powierzchnia działki:
1 360 m2
Media:
prąd, gaz
Informacje dodatkowe:
balkon
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: wrocławski gmina: Długołęka miejscowość: Kiełczów ulica: Wiśniowa
Numer oferty:
DS-312338


Średnie ceny w tej lokalizacji

995 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości