Dom 110,0m2, 4 pokoje Kiełczów, Cyprysowa
1 000 000 zł 9 090,91 zł/m2

POWIERZCHNIA

110,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

bliźniak

Expander

Szczegóły

Opis oferty

NOWA OBNIŻONA CENA DO 31 STYCZNIA! Dom, w którym zakochasz się na pierwszej prezentacji! Całe wyposażenie zostaje w domu! Kupujesz, wprowadzasz się i mieszkasz!  Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni 110m2 w zabudowie bliźniaczej, na działce o powierzchni 562m2, zlokalizowany przy ul. Cyprysowej, w południowej - mało zabudowanej, cichej i spokojnej, części Kiełczowa, z szybkim dojazdem do granic Wrocławia (tylko 4km). Podczas budowy wykorzystano wysokiej klasy materiały budowlane oraz wykończeniowe, dlatego jego jakość spełni oczekiwania najbardziej wymagających. Nieruchomość położona jest wśród domów jednorodzinnych i dojeżdża się do niej drogą z kostki betonowej. Dom wykończony jest w nowoczesnym stylu, oferuje w sobie naturalną elegancję, przestronność oraz dużo światła, co ogromnie wpływa na pozytywne samopoczucie i wygodę domowników. Wchodząc do środka czuje się ciepłą oraz rodzinną atmosferę i od razu można się w nim zakochać. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Salon - 28.30m2 - Kuchnia - 7m2 - Przedpokój - 2.2m2 - Wiatrołap - 2.4m2 - Hol - 1.4m2 - Garderoba - 1.8m2 - Łazienka + kotłownia - 5.10m2 - Garaż - 17.60m2 Powierzchnia parteru: 65.80m2 Piętro: - Sypialna 1 - 11.70m2 - Sypialnia 2 - 11.20m2 - Sypialnia 3 - 9.10m2 - Łazienka - 5.2m2 - Hol - 4.6m2 - Podest - 1.9m2 Powierzchnia piętra: 43.70m2 Wyposażenie: KUCHNIA - Wykonana na wymiar w 2021r z wysokiej klasy materiałów (łączna wartość 60.000pln) - Płyta grzewcza firmy BOSCH wpuszczona w granitowy blat, - Podwieszony zlew firmy Franke, - W zabudowie kuchennej expres do kawy firmy BOSCH - Piekarnik z mikrofalówką BOSCH - Zmywarka 60cm firmy BOSCH, najwyższy dostępny model z wyświetlaczem funkcji na podłodze - Wszystkie systemy samo domykające się firmy BLUM - Automatyczne wysuwane kosza na śmieci - Nowoczesna witryna z przyciemnianego szkła z dodatkowym ozdobnym oświetleniem - Oświetlenie LED - Lodówka w zabudowie o szerszych niż standardowe wymiarach firmy Whirlpool - Podwieszane sufity w części kuchennej, jadalni i salonu - Zmiękczacz wody firmy Viessmann - Na podłodze położone kafle - gres szkliwiony JADALNIA: - stół z naturalnego drewna, rozsuwany, z 4 krzesłami SALON: - sofa z wysuwanym elektrycznie siedziskiem - Stolik z drewna dębowego wykonany na zamówienie - TV Philips 65cali Ambilight - Sprzęt muzyczny, nagłośnienie Jamo 5.1 - Kominek narożny wykończony kamieniem (Granit + Travertyn) - podłoga wykonana z drewna „Tiger Wood” - Szklany barek/kredens na alkohol, podświetlany ŁAZIENKA PARTER: - Blat marmurowy - Kabina prysznicowa bezbrodzikowa ze składaną kabiną - Geberit - Ukryte szafki z lustrami wykonane na wymiar - Podwieszony sufit z oświetleniem LED - Ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny firmy Junkers - Pralka i Suszarka bębnowa firmy Elektrolux zakupione w 2020r. SYPIALNIE: - W sypialniach szafy wnękowe z lustrami, wykonane na wymiar oraz nowoczesne meble - Na podłogach położone wysokiej klasy stylowe panele - W głównej sypialni TV na regulowanym ramieniu ŁAZIENKA PIĘTRO: - Duża wanna, bidet oraz Geberit - Zabudowa na wymiar, wykonana według indywidulanego projektu - Blat kamienny z czarnego granitu „Galaxy star” z kamienną umywalką w zestawie TARAS: - Umeblowany taras wraz z zadaszeniem drewnianym wykonanym na zamówienie OGRÓD: - Ogród z oświetleniem LED w pełni wykończony według indywidualnego projektu - Basen 9m3 z piaskową pompą filtrującą i chloratorem - Grillo-wędzarnia wykonana na zamówienie według indywidualnego projektu - Drewniana altanka na sprzęt ogrodowy - Drewutnia na drewno kominkowe - Nawodnienie ogrodu (spryskiwacze GARDENA) GARAŻ: - Garaż z wejściem do budynku - Brama garażowa elektryczna na pilota firmy „Wiśniowski” DODATKOWE INFORMACJE: - Brama wjazdowa na posesję elektryczna (na pilota) - Kosta brukowa BETARD LASTRA wykonana na podjeździe wraz z chodnikami w ogrodzie - System kamer firmy EUFY monitorujących bezpieczeństwo domowników z aplikacją na telefon - Alarm wewnętrzny firmy Satel - Okna PCV w kolorze harmonizującym z wystrojem wnętrza - Dachówka ceramiczna - Dotykowe kontakty firmy LIVOLO - W nadchodzącym roku planowane jest podłączenie światłowodu ORANGE, obecnie internet radiowy - Elektrycznie sterowane ogrzewanie, które pozwala na swobodną regulację ciepła w domu Lokalizacja: W pobliżu znajduje się gminne przedszkole dla dzieci (5min) oraz Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej (klasy 1-8), kościół, restauracje, sklepy wielkogabarytowe oraz mniejsze lokalne. W Kiełczowie działa sprawnie komunikacja autobusowa podmiejska (autobusy: 911, 921, 931), dwie przychodnie NFZ oraz jedna prywatna, klub fitness. W odległości 6km od domu, znajduje się stacja kolejowa Wrocław-Psie Pole, z parkingiem (park&ride). Nieruchomość oddalona jest tylko 3 min od budowanego wjazdu na łącznik wschodniej obwodnicy Wrocławia (w kierunku Bielan Wrocławskich oraz trasy S3). Najbliższe galerie handlowe to CH Korona (15min), Pasażu Grunwaldzkim (20min) i Galeria Dominikańska (22min). Dojazd do rynku zajmuje około 27min. W okolicy nie brakuje ścieżek do biegania i spacerowania oraz tras rowerowych. Media: - Prąd, gaz, woda - miejskie; kanalizacja - obecnie szambo - Ogrzewanie i ciepła woda zasilana jest własnym piecem gazowym Dla kogo? To idealne miejsce dla rodziny, która pragnie żyć z dala od miejskiego zgiełku, blisko zieleni i terenów idealnych do spacerów, wycieczek rowerowych, ale jednocześnie jest to miejsce dobrze skomunikowane z miastem Wrocław. Plan domu na życzenie klienta. Zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację. Marcin Łukasik Doradca ds. Nieruchomości E: T: 792pokaż telefon Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP669218
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Łukasik

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kiełczów, Cyprysowa

Podobne nieruchomości